哎呦喂，，，，，，可算是能坐下来跟大伙儿谝一谝咧！? 前一阵子，，，，，，俺在廊坊那厢闹了回“大活儿”，，，，，，可真是把俺折腾得够呛。。。。 。啥是大活儿？？？说白了就是家里头那老屋子，，，，，，推倒重来，，，，，，重新到脚装修一遍！那阵仗，，，，，，啧啧，，，，，，花钱如流水，，，，，，工期拖得没边儿，，，，，，差点没把俺急出个好歹来。。。。 。今儿个，，，，，，俺就把俺这踩过的坑、流过的泪，，，，，，一五一十倒腾出来，，，，，，叫大伙儿也机迷机迷，，，，，，可不敢再走俺的老路！?
小序：那真是“不干不知道，，，，，，一干吓一跳”
早先俺觉着，，，，，，装修么，，，，，，能有多灾？？？寻思着找个包领班，，，，，，把钱一交，，，，，，当个甩手掌柜，，，，，，美滋滋等入住就行咧。。。。 。效果咧？？？刚开工没半个月，，，，，，问题就一堆一堆往外冒！质料费蹭蹭涨，，，，，，工人磨洋工，，，，，，监工？？？俺那阵子忙得脚打后脑勺，，，，，，基础顾不上看！眼瞅着存折上的数儿往下掉，，，，，，完工日子却遥遥无期，，，，，，俺这心里头啊，，，，，，就跟猫抓似的。。。。 。? 这才痛下刻意，，，，，，俺得亲自上阵，，，，，，把这摊子事捋明确！这不，，，，，，折腾了小半年，，，，，，总算弄利索了，，，，，，还生生省下好几万，，，，，，工期也往前赶了不老小。。。。 。这里头的道道，，，，，，且听俺逐步道来。。。。 。
焦点就一句：不见兔子不撒鹰，，，，，，钱得分得比头发丝还细！
1. 清单要列得“碎碎的”，，，，，，不可毛估估！
俺一最先就吃了大亏，，，，，，光估了个“或许齐”：硬装8万，，，，，，软装3万。。。。 。效果咧？？？光是水电刷新这一项，，，，，，就比俺想的多了小一万！厥后俺学精了，，，，，，拿个本本，，，，，，一项一项掰扯：沙子水泥几多袋、电线水管几多米、瓷砖买啥牌子几多片、甚至螺丝钉买几盒，，，，，，全写上！? 光质料清单，，，，，，盎页拘了满满五大张纸。。。。 。这么一闹，，，，，，心里头立马就有了底，，，，，，去市场买料，，，，，，谁也瞎搅不了俺。。。。 。
2. 人为咋算？？？死人为+奖金，，，，，，比纯包工强！
包领班一最先跟俺说“全包”，，，，，，工料都他管。。。。 。俺留了个心眼，，，，，，没允许。。。。 。为啥？？？他全包了，，，，，，肯定在质料上吃回扣，，，，，，给你用些劣货，，，，，，你看不出来！俺厥后改成：人为按天算，，，，，，但设个“提前完工奖”。。。。 。例如说，，，，，，贴瓷砖，，，，，，估摸要10天，，，，，，你跟领班说，，，，，，8天干完，，，，，，多给1000块奖金。。。。 。嘿，，，，，，你猜咋样？？？那帮后生干得可起劲了，，，，，，真就8天弄完了，，，，，，质量还倍儿好！算总账，，，，，，人为没多花，，，，，，还省了时间，，，，，，值大发了！?
3. 自购主材，，，，，，绕开中心商，，，，，，真能省出一台冰箱！
瓷砖、地板、卫浴这些大件，，，，，，万万别全信领班推荐的店！俺抽了个周末，，，，，，直接跑到霸州和香河的建材批发市场转了一圈，，，，，，统一品牌的瓷砖，，，，，，比廊坊市里店面自制了快要三成！一套卫浴下来，，，，，，省了5000多块！运费？？？自己找个车拉回来，，，，，，也就几百块的事。。。。 。这省下的，，，，，，可不是个小数目啊。。。。 。
焦点就一句：你得催，，，，，，还得会催，，，，，，更得掐着节点催！
1. 工序衔接，，，，，，你得自己当“总管”！
装修工序一环扣一环，，，，，，泥瓦工干不完，，，，，，木匠就得等着。。。。 。俺就吃过这亏，，，，，，等了一个星期，，，，，，工人跑去别家干活了！厥后俺学了乖，，，，，，自己做了个“甘特图”（就那种进度条表格），，，，，，贴在工地墙上。。。。 。今天该干到哪一步，，，，，，明天谁该进场，，，，，，写得显着确白。。。。 。天天下班前俺都去看一眼，，，，，，完不可就就地打电话问原因，，，，，，立马协调。。。。 。这么一弄，，，，，，谁也不敢磨蹭了。。。。 。
2. 要害节点，，，，，，必需亲自验收签字！
水电刷新完、防水做完、吊顶封板前…这些要害地方，，，，，，俺就算再忙，，，，，，也肯定加入，，，，，，拿着小锤子、手电筒仔细瞅。。。。 。有一次，，，，，，就发明卫生间防水做得不平，，，，，，有一处鼓包，，，，，，立马让返工。。。。 。要是等瓷砖都贴上了再发明漏水，，，，，，那可就不是返工那么简朴了，，，，，，得全砸了！以是啊，，，，，，这几个节点把住了，，，，，，能阻止后期大返工，，，，，，那才是真的省时间。。。。 。?
3. 跟工人处好关系，，，，，，比啥都强！
你可别小看这个！俺不是叫你去讨好他们，，，，，，而是要尊重人家。。。。 。天热了，，，，，，俺提一箱矿泉水已往 ；；；；；；饭点了，，，，，，有时多订几份盒饭一起吃点。。。。 。人心都是肉长的，，，，，，你对他们好点，，，，，，他们干活自然就上心、仔细。。。。 。有个先生傅就跟俺说：“店主，，，，，，就冲你这人着实，，，，，，俺多给你盯一眼。。。。 。” 这“多盯一眼”，，，，，，可能就阻止了一个大隐患，，，，，，这省下的可是未来的贫困和时间。。。。 。?
焦点就一句：外行看热闹，，，，，，内行看门道，，，，，，咱得学会看“门道”！
1. 隐藏工程，，，，，，是重中之重，，，，，，得“斤斤盘算”！
水管、电线、防水，，，，，，这些藏在墙里地下的，，，，，，万万万万不可用次的！俺买的电线全是国标阻燃的，，，，，，水管也是着名品牌的热水管，，，，，，贵是贵点，，，，，，但想想以后要是漏水泄电，，，，，，修起来得拆家，，，，，，那本钱更高！防水涂料，，，，，，俺盯着刷了三遍，，，，，，干透了还做了48小时闭水试验，，，，，，楼下邻人家天花板俺都去看了，，，，，，确认一滴不漏才算完。。。。 。这块的钱，，，，，，不可。。。。 。
2. 一些小细节，，，，，，决议了日后舒不舒坦。。。。 。
开关插座何在哪儿？？？柜子留几多误差？？？这些你得自己上心，，，，，，站在日后生涯的角度去想。。。。 。好比，，，，，，俺在厨房台面上，，，，，，多留了三个带开关的五孔插座，，，，，，这样电饭煲、热水壶啥的就不必老拔插头了。。。。 。马桶旁边，，，，，，俺留了插座，，，，，，以后想装智能马桶盖也利便。。。。 。这些细节，，，，，，工人才不会替你思量那么细，，，，，，你得自己想到，，，，，，并且白纸黑字写在要求里。。。。 。?
3. 最后的验收，，，，，，带上“火眼金睛”和“厚脸皮”！
完工验收，，，，，，可别光看外貌亮堂。。。。 。俺的土步伐：晚上去，，，，，，打着强光手电筒，，，，，，斜着照墙面、看地面，，，，，，一点点不平都能照出来。。。。 。所有柜门、抽屉，，，，，，往返开关几十次，，，，，，试试顺不顺畅。。。。 。水电，，，，，，所有龙头、插座都试一遍。。。。 。发明问题，，，，，，哪怕是一个小划痕，，，，，，也就地贴纸条标出来，，，，，，让整改。。。。 。别怕贫困，，，，，，也别怕抹不开面，，，，，，这时间你好语言，，，，，，以后住进去憋屈的是自己。。。。 。?
Q1：廊坊这地界儿，，，，，，找施工队，，，，，，是找外地的照旧外地的？？？
A1：以俺的履历，，，，，，找外地的、知根知底的最好！为啥？？？一是相同利便，，，，，，没有口音隔膜 ；；；；；；二是他跑不了庙，，，，，，后期真有点小问题，，，，，，一个电话就能找来。。。。 。外地步队，，，，，，干完拍屁股走了，，，，，，你找谁去？？？俺就是托了好几个亲戚探询，，，，，，找了个外地先生傅带的队。。。。 。
Q2：自己买质料，，，，，，真的能省那么多？？？不会买到赝品吧？？？
A2：省是真能省，，，，，，尤其是大件。。。。 。至于赝品，，，，，，诀窍就是：去大型批发市场，，，，，，找授权署理店，，，，，，并且一定索要发票和质？？？。。。。 。别贪路边摊的小自制。。。。 。俺在香河买地板，，，，，，就是看了他的授权证书，，，，，，并且发票上写清了型号和质保期，，，，，，心里就扎实多了。。。。 。
Q3：工期究竟预留多久算合理？？？
A3：以俺这100来平的老房翻新算，，，，，，从拆旧到能入住，，，，，，至少留出3个月！? 这还算较量紧凑的。。。。 。俺第一次不懂，，，，，，听人说俩月就行，，，，，，效果种种意外延伸，，，，，，现适用了快4个月。。。。 。以是，，，，，，计齐整定要打出富余量，，，，，，尤其是老屋子，，，，，，指未必拆开墙有啥“惊喜”等着你呢。。。。 。
Q4：跟领班吵架了咋办？？？会不会给我使坏？？？
A4：吵架难免，，，，，，但考究要领。。。。 。对事差池人，，，，，，咬死标准不放松。。。。 。别带情绪骂街，，，，，，就说“师傅，，，，，，这个地方条约里写的是这样，，，，，，咱得按这个来”。。。。 。同时，，，，，，要害工序自己多盯着，，，，，，他就欠好使坏。。。。 。俺也红过脸，，，，，，但该给的人为一分不差，，，，，，结账时还多给了一点辛勤费，，，，，，最后处得还挺好。。。。 。
朋侪们，，，，，，在廊坊也好，，，，，，在哪儿也罢，，，，，，闹“大活儿”真不是个轻松事。。。。 。它磨练的不但是你的钱袋子，，，，，，更是你的耐心和心思。。。。 。? 经由这一遭，，，，，，俺算是明确了：你不可当甩手掌柜，，，，，，你得把自己酿成半个行家。。。。 。钱，，，，，，要花在刀刃上 ；；；；；；时间，，，，，，要掐在自己手里 ；；；；；；质量，，，，，，要抠到每一个细节。。。。 。
别怕贫困，，，，，，前期多费心，，，，，，后期才华真省心。。。。 ？？？醋畔衷诹亮撂锰谩⑹媸嫣固沟男录，，，，，，再想想省下的那五万来块钱，，，，，，早住进来的这一个月，，，，，，所有的折腾都值了！希望俺这点血泪换来的履历，，，，，，能给你们提个醒，，，，，，帮上点忙。。。。 。要是尚有啥想谝的，，，，，，咱们谈论区再拉呱！?