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香港楼凤大厦里头究竟是个啥情形？？？？

哎，，，
，伙计们，，，
，今儿咱唠点啥嘞？？？？说个地儿吧，，，
，一说名字，，，
，恁可能都“哦~”一声，，，
，但真往里细琢磨的人，，，
，未几。。。。那就是“楼凤大厦”。。。。? 咱今天不扯闲篇，，，
，就正儿八经地，，，
，像街坊拉呱儿一样，，，
，给恁摆扯摆扯这地方的宿世今生，，，
，跟俺亲眼见过、听过的那点事儿。。。？？？？上人岛茫，，
，咱是正经谈天，，，
，那些个不中的事儿，，，
，咱一概不提！?♂?

小序：名声响亮，，，
，面目模糊

提起“楼凤大厦”，，，
，在咱这儿，，，
，那基本算是个“懂的都懂”的地标。。。。? 但恁要真问俺：“那究竟是个啥楼？？？？里头都住的谁？？？？为啥叫这名儿？？？？” 俺估摸着，，，
，十个人里头得有八个半说不囫囵。。。。外头传得邪乎，，，
，里头究竟咋回事，，，
，反而成了一团迷雾。。。。今儿个，，，
，俺就试着给恁拨开点云雾，，，
，从它咋来的，，，
，到它现在啥样，，，
，再到街里街坊咋看它，，，
，咱好好唠唠。。。？？？？刹桓液撸，，
，都是俺连系资料跟老住户唠出来的嗑。。。。?

一、 根脚与变迁：从“正经住宅”到“江湖传说”

要弄清一栋楼，，，
，得先扒扒它的“根”。。。。?

• 起楼那年月：这话提及来都得往回倒腾好几十年。。。。或许在上世纪六七十年吧，，，
  ，香港经济最先窜个子，，，
  ，人多，，，
  ，地少，，，
  ，就得往高了盖楼。。。。其时这种楼，，，
  ，设计上就是纯粹的住宅，，，
  ，一层楼能隔出好多间屋，，，
  ，门对门，，，
  ，户挨户，，，
  ，图的就是个住人多，，，
  ，租金自制。。。。那会儿住进去的，，，
  ，都是正儿八经的打工仔、小家庭，，，
  ，楼道里飘的都是饭香跟小孩儿的喧华声。。。。?

• 民俗逐步变：可厥后世道变了呗。。。。八九十年月香港那是真得劲，，，
  ，可行业也杂了。。。。有些楼由于治理松、租金相比照旧自制，，，
  ，位置又四通八达，，，
  ，逐步就吸引了一些特殊行业的人落脚。。。。她们不扰街坊，，，
  ，就在屋里头，，，
  ，靠些“小广告”或者熟客先容。。。。时间一长，，，
  ，一栋楼里要是有几家干这个，，，
  ，名声可就传出去了。。。。???

• “大厦”成代号：这名儿咋来的？？？？着实“楼凤”是个老词儿，，，
  ，或许就是指这种“楼宇里的个体户”。。。。而“大厦”就是楼自己。。。。一来二去，，，
  ，“楼凤大厦”就成了好几栋有类似情形住宅楼的统称，，，
  ，是个“混名”，，，
  ，地图上可找不着这个正经地名。。。。它指的不是某一栋，，，
  ，而是一类征象。。。。俺跟一个老保安唠过，，，
  ，他直摆手：“咳，，，
  ，就是早年管不过来，，，
  ，让几颗老鼠屎坏了一锅汤，，，
  ，现在想正名都难喽！”

二、 现实一瞥：修建、人群与生态

光说历史不中，，，
，咱得看看现在里头究竟啥光景。。。。俺可没瞎进去转悠。。。。，，
，是听里头开小卖部的阿叔跟送外卖的小哥说的。。。。?♂?

• 楼体自己：基本都是旧式商住楼，，，
  ，楼龄最少三四十年往上。。。。外观灰扑扑的，，，
  ，瓷砖可能都掉了不少。。。。里头名堂又窄又深，，，
  ，走廊灯光阴晦，，，
  ，一户挨着一户，，，
  ，门牌号密密麻麻。。。。消防通道？？？？哎呀，，，
  ，能欠亨就不错了，，，
  ，经常堆着杂物。。。。清静性跟现在的住宅没法比。。。。??

• 里头住的都是啥人：可别以为里头住的都是干那行的！绝大部分照旧通俗住户：有舍不得搬的老街坊，，，
  ，有图自制的新来港打拼的年轻人，，，
  ，也有租个小单间拼集过日子的散工。。。。那些“特殊单位”混在其中，，，
  ，平时关门闭户，，，
  ，不仔细看根天职不出来。。。。用外卖小哥的话说：“啥人都有，，，
  ，送啥的都有，，，
  ，见责不怪了，，，
  ，垂头送饭，，，
  ，送到就走。。。。”?

• 一种“静默”的生态：这里头有种玄妙的平衡。。。。通俗住户、特殊从业者、大厦保安、甚至无意来的“客人”，，，
  ，相互之间坚持着一种“看不见”的默契。。。。不探询，，，
  ，不打搅，，，
  ，不惹事。。。。但这种清静很懦弱，，，
  ，阿叔说，，，
  ，无意有喝醉的生事，，，
  ，或者警员上门巡查（多是查别的事），，，
  ，整层楼的气氛都会一下子绷紧。。。。?

三、 攻击与未来：扫荡、重修与议论

这地方不可能一直这样，，，
，转变一直在爆发。。。。

• “洗楼”行动：警方隔三差五会有大规模巡查行动，，，
  ，街坊们叫“洗楼”。。。。主要是攻击无证住宿、非法改建成“劏房”（阻遏房）、以及相关的非法活动。。。。每次行动后，，，
  ，能清净一阵，，，
  ，但根子上的问题——楼旧、治理难、租金利益——解决不了，，，
  ，过段时间可能又死灰复燃。。。。这是一个恒久的拉锯战。。。。??

• 重修是最终出路：最有希望改变这一切的，，，
  ，是市區重修。。。。香港政府有重修妄想，，，
  ，一些旧楼会被收购、拆掉，，，
  ，盖上现代化的新楼。。。。关于老住户，，，
  ，这是改善生涯情形的时机；；但关于那些隐藏的灰色空间，，，
  ，就是“连根拔起”。。。。不过重修谈判漫长，，，
  ，利益牵涉重大，，，
  ，一栋楼谈上十几年都不稀奇。。。。??

• 街坊咋看：俺问过周围的街坊。。。。年轻人多以为膈应，，，
  ，影响片区形象和租金；；有些老人则无奈，，，
  ，说“保存即合理，，，
  ，都是讨生涯，，，
  ，别惹事就行”；；小商户心情重大，，，
  ，既靠这些人流做生意，，，
  ，又怕名声太差影响正经客源。。。。总之，，，
  ，这是个让人又厌又怜的保存。。。。?

FAQ（俺猜恁会想问的）

• 问：详细地点在哪儿？？？？俺想去“见识”下。。。。

  打。。。。⌒謉ei！? 第一，，，
  ，俺写文章是让恁明确咋回事，，，
  ，不是给恁指路的。。。。第二，，，
  ，这基础不是个旅游景点！第三，，，
  ，尊重他人，，，
  ，也尊重自个儿，，，
  ，别去瞎探询，，，
  ，更别去打搅别人生涯。。。。切记！

• 问：里头真的很危险吗？？？？

  白天看起来就是栋很旧很通俗的住民楼，，，
  ，人来人往。。。。但情形重大是肯定的，，，
  ，只身女性深夜最好阻止单独进入。。。。通俗途经没事，，，
  ，但别瞎好奇往楼里深处钻。。。。清静第一！?♀?

• 问：为啥政府不管彻底？？？？

  管。。。。，，
  ，一直在管。。。。但这是个综合社会问题：老旧楼宇治理、底层生计、住房欠缺、执法本钱…光靠“扫”不可，，，
  ，还得靠“建”（重修）和“疏”（提供其他出路）。。。。难着呢！?

• 问：对周边房价影响大不大？？？？

  那肯定有影响。。。。⊥骋桓銎，，
  ，著名声的旧楼和清洁的新楼，，，
  ，房价能差出一大截。。。。这也是许多正经住户最憋屈的地方——自家房产被“污名化”贬值了。。。。?

结语

唠了这么多，，，
，恁应该能咂摸出点味儿了。。。。“楼凤大厦”它不是某个魔窟，，，
，而是一个时代的疤痕、一个重大社会的缩影。。。。它是一面镜子，，，
，照出都会生长的另一面：拥挤、老化、以及在高楼大厦阴影里挣扎求存的灰色角落。。。。??

它的故事，，，
，关于生涯空间，，，
，关于市井人性，，，
，也关于一个地方在生长与治理中的两难。。。。随着旧区重修，，，
，这些“大厦”终将逐步消逝在历史里，，，
，但它所提出的问题——怎样安顿都会的边沿，，，
，怎样整理昌盛的暗角——却会恒久保存。。。。

以是，，，
，下回再听到这名儿，，，
，甭光想着猎奇。。。。它首先是一栋住着许多通俗人的旧楼，，，
，然后才是一个江湖传说。。。。? 明确这背后更厚重的工具，，，
，比纯粹谈论谁人香艳的名字，，，
，要有意义得多。。。。咱今天的呱，，，
，就拉到这儿吧！?

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