哎妈呀， ，，老铁们！? 最近可让我瞅着个闹心事儿， ，，网上老有人搜“太原南黑窑村妹子几多价位”这种话。 。 。。我一打眼儿就知道， ，，这里头误会可大了去了！八成是有些兄弟刚来太原， ，，想在南黑窑村那片儿租屋子， ，，探询合租的行情， ，，尤其是女生室友那里儿或许啥预算， ，，效果话没整明确， ，，让搜索引擎给带跑偏了！?
今儿个， ，，咱就坐下来好好唠唠这个嗑。 。 。。我自个儿前俩月就在南方找屋子， ，，那片儿可熟了。 。 。。咱有一说一， ，，实打实地给你掰扯掰扯， ，，在太原南黑窑村这块地界， ，，一个女人家想租个合适的屋， ，，究竟得准备几多银子， ，，又有哪些你意想不到的“坑”得躲着走！?
首先咱得把地方搞清晰。 。 。。南黑窑村（就是大伙儿常说的“黑窑村”南方那块）， ，，位置确实不赖， ，，挨着不少大学和商圈， ，，交通挺得劲儿。 。 。。以是吸引了不少刚事情的小年轻， ，，尚有考研的学生娃在这儿扎堆租屋子。 。 。。
但这地方吧， ，，屋子那是鱼龙混杂。 。 。。有正经房东自家盖的楼， ，，料理得挺利索；；；也有二房东把老屋子隔成好几个“鸽子笼”， ，，就为了多租俩钱儿。 。 。。我当初去看房， ，，那可真叫开眼了：有个月租500的小单间， ，，进去一瞅， ，，屋里除了张床， ，，就剩个过道儿了， ，，窗户跟邻人家厨房对着， ，，天天闻油烟味儿。 。 。。?
以是啊， ，，老铁， ，，你问“妹子几多价位”， ，，这问题自己就问得差池。 。 。。这跟你是男是女关系不大， ，，要害看你找的是啥样的房！一个带自力卫生间、能做饭的向阳主卧， ，，跟一个阴面小次卧， ，，那价钱能一样吗？？差出去千八百都是它！
唠干的， ，，咱上点硬货。 。 。。凭证我上个月实地“扫楼”和跟好几个房产中介磨嘴皮子得来的信儿， ，，给你列个或许谱儿（价钱会有浮动， ，，仅供参考）：
合租单间（次卧）：? 约莫在 400 - 700元/月。 。 。。这价位最常见， ，，屋子通常是三室或四室隔出来的。 。 。。朝北的、没窗户的自制点；；；朝南的、带个小阳台的， ，，就得往上靠。 。 。。押金普遍是“押一付三”。 。 。。
合租主卧（带独卫）：? 约莫在 800 - 1200元/月。 。 。。这条件就好多了， ，，私密性强， ，，尤其是女生， ，，图个清静利便， ，，选这个的不少。 。 。。但价钱也险些是次卧的两倍。 。 。。
整租一室户：? 至少 1500元/月? 往上跑。 。 。。在南黑窑村， ，，能整租到的、像样点的一室户未几， ，，价钱偏高， ，，并且许多是商水商电， ，，生涯本钱噌噌涨。 。 。。
光知道价儿不可， ，，这几个“坑”你必需得躲开， ，，都是我踩过的雷。 。 。。?
“看房费”坑：有些黑中介， ，，张口就要50、100的“看房费”， ，，纯属忽悠！看房前让交钱的， ，，转身就走， ，，别合计！
“水电费”坑：一定问清是民水民电照旧商水商电。 。 。。商用的能贵出一倍！一个月多掏百八十跟玩儿似的。 。 。。我见过最狠的， ，，一个阻遏房， ，，电费敢收一块五一度！
“杂费”坑：除了房租， ，，尚有采暖费、网费、物业费、卫生费。 。 。。签条约前必需问明确， ，，这些钱谁出， ，，咋算。 。 。。许多合租纠纷就出在这头。 。 。。
若是你是女人家， ，，想在那里找地儿住， ，，听我几句着实话， ，，比探询“价位”有用多了。 。 。。
第一， ，，清静永远是头一位！? 只管找同砚、同事或者知根知底的朋侪合租。 。 。。若是非得找生疏室友， ，，一定， ，，必需， ，，万万要先见晤面， ，，看看人靠不靠谱， ，，感受差池付， ，，屋子再好也不可租。 。 。？？捶孔詈冒滋烊， ，，找个朋侪陪着。 。 。。
第二， ，，渠道要选对。 。 。。? 别光在网上看那些花里胡哨的低价图片， ，，大都是中介忽悠你去看房的“诱饵”。 。 。？？梢匀ゴ謇锿ǜ胬赋虺， ，，或者问问小区里溜达的大爷大妈， ，，他们有时间知道谁家屋子要出租， ，，这种直租的往往更自制、事儿也少。 。 。。
第三， ，，条约看仔细！? 不管多急着住， ，，拿到条约， ，，一个字一个字地看！房租咋付、工具坏了谁修、能不可转租、提前退租咋扣钱……都得白纸黑字写明确。 。 。。身份证、房产证这些证件也得对一对， ，，留个心眼儿， ，，照相存底。 。 。。
Q1：网上说的价位那么低， ，，两三百就能租， ，，是真的吗？？
答：? 兄弟， ，，醒醒吧！? 那八成是骗子， ，，或者是那种只能放张床的楼梯间改建的。 。 。。那种情形基础没法住人， ，，就是骗你打电话已往看房的。 。 。。在南黑窑村， ，，正经能住人的合租单间， ，，400块算是门槛价了。 。 。。
Q2：我是男生， ，，想找个有女生室友的屋子， ，，是不是更贵？？
答：? 咳， ，，这想法就不太对劲儿。 。 。。∽夥渴谐〔环终飧， ，，价钱只跟屋子条件有关。 。 。。并且， ，，正经租房的女人家， ，，谁愿意找个念头不纯的男室友。 。 。？？租房就好好租房， ，，别整那些幺蛾子， ，，相互尊重是合租的第一原则。 。 。。
Q3：押金怎么能确保退回来？？
答：? 签条约前， ，，拉着房东或者中介， ，，把屋里的家具、家电、墙面、地板……所有有瑕疵的地方， ，，专长机视频拍一圈， ，，双方确认好。 。 。。这个视频存好了， ，，退租时就是你的“尚方宝剑”。 。 。。交接时， ，，也按这个流程来一遍。 。 。。
Q4：除了房租， ，，一个月或许还要准备几多生涯费？？
答：? 在那里， ，，自己做饭的话， ，，伙食费一个月800-1000块差未几。 。 。。加上水电燃气网费啥的， ，，你再预留出200-300块较量稳妥。 。 。。这样算下来， ，，租个700的次卧， ，，一个月总花销控制在1700左右是能打住的。 。 。。
以是啦， ，，列位老铁， ，，可别再搜“妹子几多价位”这种不靠谱的话了。 。 。。??♂? 咱堂堂正正找屋子， ，，显着确白谈价钱。 。 。。
南黑窑村那块儿， ，，租房市场是乱， ，，但只要你自己心里有杆秤， ，，不图小自制， ，，多看多问， ，，一定能找到个又清静又划算的窝。 。 。。
找屋子就像过日子， ，，得踏扎实实。 。 。。希望我这点磕儿没白唠， ，，能帮到正在太原打拼、找房的你。 。 。。记着咯， ，，清静、清晰、合适， ，，比啥都强！祝你早点找到心仪的小家！??