哎呦喂，，， ， ，介是嘛情形？？？？最近总是听人念叨，，， ， ，说是在城中村找着房了，，， ， ，一个月才200块钱，，， ， ，还说是嘛“高素质”的，，， ， ，自制大碗儿到没朋侪！我听着都新鲜，，， ， ，心里直犯嘀咕：介是捡着大漏了，，， ， ，照旧又掉坑里了？？？？? 您了说，，， ， ，现在早点吃套煎饼馃子加个蛋都得十好几块，，， ， ，200块租间房？？？？还高素质？？？？这听着就跟“骆驼钻针眼儿”似的——没嘛可能。。
我介人吧，，， ， ，就爱较个真儿。。上星期，，， ， ，我楞是挤出功夫，，， ， ，奔着传得最邪乎的那片城中村就去了，，， ， ，想着“耳听为虚，，， ， ，眼见为实”，，， ， ，非得亲自探探这“200元高素质”的底不可。。好么，，， ， ，这一趟下来，，， ， ，我可算是明确了，，， ， ，介里头的水，，， ， ，深了去了！今儿个就跟列位老小爷们儿、姐姐妹妹们好好口语口语，，， ， ，您了可听仔细喽！?
第一板块：嘛叫“高素质”？？？？咱先得把“画皮”撕喽！
到了地界儿，，， ， ，我按网上说的那“高素质”标准一瞅，，， ， ，好么，，， ， ，差点没乐作声来。。他们管嘛叫高素质？？？？
“精装修”：好，，， ， ，进去一看，，， ， ，墙上刷了层明确，，， ， ，地上铺了最自制的那种塑料地板革，，， ， ，家具就一床一桌，，， ， ，木头碴子还没打磨利索呢，，， ， ，这就叫“精装”了？？？？顶多是“粗粮细做”，，， ， ，看着光溜罢了。。
“拎包入住”：倒是不假，，， ， ，您了确实能拎着包来。？？？？砂锏谋蝗臁⒐肫芭琛 WiFi，，， ， ，您得自个儿置办齐喽。。这“包”里嘛也没有，，， ， ，就一空壳儿，，， ， ，跟“拎个空包入住”差未几意思。。?
“高素质邻人”：介就更没谱了。。我去那会儿是明确昼，，， ， ，楼道里倒是挺清静。？？？？赏砩下镅？？？？隔邻是不是有上夜班的、有爱熬夜打游戏的、有小孩哭闹的，，， ， ，您了能提前知道？？？？“高素质”在这儿，，， ， ，纯粹是个心理慰藉，，， ， ，买定离手，，， ， ，开出来是嘛全凭运气。。
以是说。。，， ， ，老几位，，， ， ，闻声“高素质”仨字，，， ， ，您了先得在脑子里打个半数。。在城中村这地界儿，，， ， ，它的“高素质”跟咱通常明确的，，， ， ，压根儿不是一码事儿。。它可能仅仅意味着“屋子不漏雨、有张床、楼道有灯”，，， ， ，仅此罢了。。您要是拿着高等公寓的标准去想象，，， ， ，那非得失望不可。。
第二板块：200块钱，，， ， ，您了觉着真能“白嫖”吗？？？？账可不是这么算的！
咱再掰扯掰扯这200块。。是，，， ， ，房租明面上是写着200。？？？？赡酥缆锝小淹没本钱”和“附加本钱”吗？？？？
押金跟中介费（或先容费）：甭管多自制，，， ， ，押一付一是跑不了的。。这还算好的。。有的二房东，，， ， ，还得收您个“卫生费”、“治理费”，，， ， ，名目多了去了。。加起来，，， ， ，头一回您至少得掏出600到800块，，， ， ，这200的月租看着还香吗？？？？
水电燃气费，，， ， ，那是“商业刺客”！? ? 介可是重头戏！城中村好多屋子水电费不走国网，，， ， ，是房东自己按“商业标准”收。。电费一块五一度？？？？太常见了！水费一吨八块十块？？？？不新鲜！炎天您开个空调试试，，， ， ，一个月光电费就能奔着三四百去，，， ， ，比您房租还贵！介笔账，，， ， ，您算过吗？？？？
通勤与时间本钱：自制的屋子，，， ， ，往往位置“倍儿僻”。。您天天上班，，， ， ，倒三趟公交地铁，，， ， ，通勤俩钟头起步，，， ， ，一个月交通费又是好几百。。这时间、这精神、这挤成相片的痛苦，，， ， ，它不值钱吗？？？？把这些都摊进去，，， ， ，您还以为“划算”吗？？？？
我亲眼见着一小哥，，， ， ，跟我吐槽说当初就是图200自制来的。。效果一个月下来，，， ， ，房租+吓人的电费+涨了价的公交费，，， ， ，林林总总花了小一千，，， ， ，屋子还又吵又小。。他原话是：“介哪是省钱，，， ， ，介是花钱买罪受，，， ， ，还搭进去半条命赶路！” 您听听！
第三板块：那究竟还能不可租？？？？干货！教您“刮奖”的准确姿势
说了这么多坑，，， ， ，是不是城中村就不可碰了？？？？也不是！它关于刚来闯荡、手头确实紧的年轻人，，， ， ，照旧个落脚的选择。。但咱得带着脑子去“刮奖”，，， ， ，不可闭着眼往里跳。。
第一，，， ， ，亲自去，，， ， ，必需的！并且得去两回！? 头一回白天去，，， ， ，看屋子名堂、采光、周边情形。。第二回，，， ， ，务必晚上再去一趟，，， ， ，听听噪音水平，，， ， ，看看楼道照明和治安情形。。这是铁律！
第二，，， ， ，把丑话都说前头，，， ， ，落在纸面上。。? 别欠盛意思，，， ， ，直接问房东：电费几多钱一度？？？？水几多钱一吨？？？？网怎么解决？？？？尚有别的用度吗？？？？所有允许，，， ， ，哪怕只是口头允许的“转头给您安个衣柜”，，， ， ，也只管写在条约增补条款里。。白纸黑字，，， ， ，最管用。。
第三，，， ， ，小心“高素质”烟雾弹，，， ， ，捉住焦点需求。。? 别被那几个好听的词儿忽悠了。。您的焦点需求是嘛？？？？是离公司近？？？？是自力卫生间？？？？照旧有地方做饭？？？？捉住一两个您最不可妥协的点，，， ， ，去匹配屋子。。其他的，，， ， ，就得学会妥协。。又想马儿跑，，， ， ，又想马儿不吃草，，， ， ，在租房这事儿上，，， ， ，行欠亨。。
像我最后帮一学弟看的房，，， ， ，也是200出面，，， ， ，老屋子。。但我就教他重点看：电线是不是新换的（清静第一）、卫生间下水快烦懑、房东是不是住周围（好相同）。。至于装修嘛的，，， ， ，旧点就旧点，，， ， ，自己买点墙纸一贴，，， ， ，一样能住。。捉住焦点，，， ， ，忽略夸诞宣传，，， ， ，您才华找到真正的“性价比”。。
FAQ（您了可能还想问的）：
Q：说的我怪怕的，，， ， ，那城中村清静吗？？？？
A：清静这事儿，，， ， ，分片区，，， ， ，也分您自个儿。。只管选主干道旁边、灯火亮堂、住户看起来较量稳固的楼。。晚上回家别太晚，，， ， ，门锁检查好。。总体说，，， ， ，提高小心没坏处，，， ， ，但也不必自己吓唬自己，，， ， ，事实住的人海了去了。。
Q：跟二房东签条约，，， ， ，靠谱吗？？？？
A：能找原房东，，， ， ，绝不找二房东！这是血泪履历。。若是非得和二房东签，，， ， ，一定、务必、必需要看到他和原房东的租赁条约，，， ， ，并且确认条约允许他转租，，， ， ，且租期笼罩您的租期。。否则，，， ， ，原房东一来收房，，， ， ，您就得卷铺盖卷走人，，， ， ，没探讨。。
Q：究竟嘛价位的城中村屋子，，， ， ，才算真的“划算”？？？？
A：这事儿没标准谜底。。但给您个参考：在咱这地界儿，，， ， ，若是一个单间，，， ， ，把所有杂七杂八的用度都算上（房租、水电燃网、预估交通费），，， ， ，每月总支出能控制在您收入的四分之一到三分之一，，， ， ，并且通勤时间在一小时内，，， ， ，那就算是个能思量的、相对“划算”的选择。。光盯着200的月租，，， ， ，那是自己蒙自己。。
结语：
总而言之，，， ， ，言而总之，，， ， ，老几位，，， ， ，“城中村200元高素质太划算了”介句话，，， ， ，您了闻声了，，， ， ，就当一乐。。“划算”不“划算”，，， ， ，不是广告说了算，，， ， ，是您自己算了总账、看了实景、住了体验之后，，， ， ，心里头那杆秤说了算。。?
租房是桩大事，，， ， ，更是门学问。。尤其是在介种鱼龙混杂的地界儿，，， ， ，多一份小心，，， ， ，就少踩一个坑；；；；；；多问一句话，，， ， ，可能就省下几百块。。希望我介趟“探坑”的履历，，， ， ，能给您提个醒儿，，， ， ，帮您看透那些花里胡哨的宣传，，， ， ，找到谁人真正适合您、能让您放心住下的窝。。
得嘞，，， ， ，就聊到介儿吧！您了要是有嘛卓识或者凄切履历，，， ， ，接待底下唠唠，，， ， ，让大伙儿都涨涨姿势！咱下回再有嘛新鲜话题，，， ， ，接着聊！?