哎妈呀，，兄弟们，，可别提了！? 最近不知道咋地了，，老有人在网上问“郑州黑朱庄几号楼妹子最多”这种话。。 。。。俺一最先瞅见，，都乐作声了，，这都啥问题啊。 。。。？？ ？但厥后一琢磨，，问这话的人，，八成是妄想来这儿租屋子，，或者……有点别的小心思？？？ ？? 不管咋地，，作为一名在黑朱庄这片儿混了好几年的老租客，，俺今儿个就掰扯掰扯这个事儿，，包管给你唠得显着确白，，顺便给你避几个大坑，，你可听好喽！
先甭管妹子不妹子的，，咱得先弄明确黑朱庄是咋回事儿。。 。。。这地儿啊，，说白了就是郑州一个挺著名的城中村，，位置不赖，，交通也利便。。 。。。为啥著名？？？ ？房租自制呗！? ? 关于刚来郑州打拼的年轻人，，尚有周围上班、上学的小年轻儿来说，，这儿可是个“圣地”。。 。。。人多，，自然就热闹，，啥样人都有。。 。。。以是啊，，你问哪栋楼妹子多，，它就不是个牢靠谜底，，得看时节、看运气、也看你咋界说“妹子多”。。 。。。但俺凭证这几年的视察，，还真能给你总结出点道道来。。 。。。
俺跟你交个实底儿，，基础没有“妹子最多”的牢靠楼号！为啥？？？ ？由于租客流动性大啊，，今天这屋住俩小女人，，下个月可能就换成跑外卖的巨细伙子了。。 。。。? 可是！妹子们租房有偏好，，她们爱租的楼，，那肯定比例高。。 。。。你记好了：
第一类：带自力卫生间和厨房的“高级”筒子楼。。 。。。
你可别笑，，在城中村，，能有个独卫独厨，，那就叫“高级设置”。。 。。。这种屋子比那些只能用公共茅厕的贵个一两百，，但清静性、私密性好太多了。。 。。。许多在周围写字楼上班的白领女人，，或者考究点的女学生，，宁愿多花点钱也选这种。。 。。。像7号楼、15号楼、尚有靠近村口的几栋新装修的，，这种户型较量多。。 。。。
第二类：离地铁口和主街近的楼。。 。。。
小女人们下班晚，，怕走夜路啊。 。。。∫允离地铁站近、楼下就是灯火通明小超市和餐馆的楼，，特殊受她们接待。。 。。。你好比3号楼、5号楼那一排，，晚上九十点下楼，，还能遇到不少刚下班回来的女人。。 。。。数据上，，俺问过几个房东，，他们说这些楼的只身女性租客比例，，能占到一半左右。。 。。。
第三类：有熟人“抱团”租住的楼。。 。。。
这个就有意思了。。 。。。经常是一个女人先租了，，以为不错，，就把闺蜜、同事都先容过来，，一层楼能住好几个姐妹。。 。。。这种情形在哪栋楼都可能爆发，，没有定命。。 。。。但若是你看到一栋楼阳台晾的衣服都是较量时尚的女装，，那……你懂的。。 。。。?
独家视角：别光盯着“妹子数目”，，你得看质量（咳咳，，俺指的是栖身情形质量）。。 。。；Ｇ樾魏谩⑶寰驳穆，，才华吸引并留住更多女孩恒久住。。 。。。那些脏乱差、灯光暗的楼，，别说妹子，，爷们儿住着都膈应。。 。。。
兄弟，，听俺一句劝，，你来黑朱庄，，不管是图房租自制照旧图热闹，，清静、靠谱永远是第一位！别满脑子净想美事儿，，先看看俺们掉过的坑：
第一大坑：二手房东和黑中介！? ?
这是重灾区！有些楼，，真正的房东早就不管了，，包给了一些“楼长”或者中介。。 。。。他们押金不退、乱收水电费、随便进你屋里，，那都是常事儿。。 。。。俺一个朋侪，，退租时愣是被找茬扣光了押金，，说墙上有个黑点，，要重新粉刷整个屋！咋说理去？？？ ？租房前，，务必确认和你签条约的是不是真正的房主，，看房产证身份证！若是是二房东，，看他和大房东的条约还剩多久。。 。。。
第二大坑：“妹子多”的虚伪广告！
有些缺德房东，，在网上发帖就说“本楼多为年轻女性租客，，情形优雅”，，骗你来看房。。 。。。等你交了定金住进来，，发明左邻右舍都是光膀子大汉！? 这都是套路！? 屋子优劣，，必需自己亲眼来看，，最好早晚各来看一次，，看看楼道灯亮不亮、邻人杂不杂。。 。。。
第三大坑：清静隐患！
有些楼为了多隔出房间，，把通道弄得贼窄，，消防设施就是样子货。。 。。。电线乱拉，，像蜘蛛网似的。。 。。。万一出了事，，跑都跑不赢！? 看房时，，多注重逃生通道、灭火器、电线电路，，这是保命的。。 。。。
详细案例：俺刚来时，，图自制租了个暗间，，隔邻确实住了俩女人。。 。。。但整层楼就一个茅厕，，早上排队能急死你！晚上隔邻哥们儿打游戏嗷嗷喊，，基础睡欠好。。 。。。以是，，别为了“可能”保存的妹子，，牺牲自己的基本栖身品质，，那纯属本末倒置。。 。。。
那咋整呢？？？ ？就想在这片儿租个房，，该咋选。 。。。？？ ？俺给你一套好使的“要领论”：
第一步：明确你的焦点需求。。 。。。
你预算几多？？？ ？能接受合租照旧必需单间？？？ ？通勤时间有多长？？？ ？把这些列清晰。。 。。。若是你的需求是“离公司近、价钱低于1000、要独卫”，，那就奔着切合这些条件的楼去找，，至于妹子多未几，，那只是个加分项，，不是必选项。。 。。。
第二步：实地扫楼，，相信你的眼睛和鼻子。。 。。。
别全靠手机！花个周末下昼，，亲自来黑朱庄转悠。。 。。。？？ ？吹铰ハ绿恼凶馔ǜ妫ㄐ矶嗪梅坎煌戏⑻，，就直接打电话。。 。。。进楼里看看卫生情形，，闻闻有没有怪味，，敲敲墙看是不是石膏板隔的（不隔音）。。 。。。跟楼下坐着的房东、大爷大妈唠唠，，他们心里门清。。 。。。
第三步：重点关注“治理”好的楼。。 。。。
啥叫治理好？？？ ？有门禁、楼道清洁、有专人扫除卫生、房东就住在本楼或周围。。 。。。这种楼，，栖身体验提升不止一个层次，，租客素质也相对更高。。 。。。价钱可能贵一点，，但绝对物超所值。。 。。。
数据支持：以俺的履历，，治理好的楼，，女性租客比例平均能横跨20%左右，，由于人家更看重清静和情形。。 。。。这种信息，，你网上可搜不着，，必需腿儿着去瞧。。 。。。
问：黑朱庄现在究竟怎么样啊。 。。。？？ ？乱不乱？？？ ？
答：真话实说，，比前些年强多了，，路灯、监控都装了不少。。 。。。但城中村嘛，，职员杂是肯定的。。 。。。自己多注重，，晚上别瞎逛，，关好门窗，，问题不大。。 。。。总体性价比照旧很高。。 。。。
问：租金或许啥水平？？？ ？压几付几？？？ ？
答：单间，，带独卫的，，基本在800-1200一个月。。 。。。通俗的就五六百。。 。。。普遍押一付一，，或者押一付三。。 。。。碰上要你半年付、年付的，，得多加小心。。 。。。
问：除了妹子，，那儿栖身究竟利便不？？？ ？
答：利便得嘎嘎的！? ? 小吃店、菜市场、小超市、剃头店、网吧……生涯所需，，下楼全有。。 。。。就是上下班岑岭，，村里道儿有点挤。。 。。。
问：怎么判断邻人好欠好？？？ ？
答：看房时，，注重一下门口放的鞋子、垃圾。。 。。。若是门口干清洁净，，垃圾实时丢，，通常不会太差。。 。。。也可以挑晚上七八点再去看一次房，，听听吵不吵。。 。。。
兄弟，，唠了这么多，，俺最后再掏心窝子说一句：你来郑州，，是来挣钱、来生涯、来奔前途的，，不是来“看妹子”的。。 。。。? ? 黑朱庄只是个暂时的落脚点，，一个能让你在郑州站稳脚跟的跳板。。 。。。把找屋子的心思，，用在找好屋子上，，用在怎么把自己的小窝料理得清静恬静上，，比啥都强。。 。。。
当你住进一个舒坦、清静的屋子里，，天天精神丰满地去奋斗，，你还愁遇不到志同志合的朋侪（无论男女）吗？？？ ？吸引力规则，，你得先成为对的人，，才华吸引对的人和情形。。 。。。
希望俺这篇大真话，，能真正帮到你。。 。。。在郑州，，在黑朱庄，，稳住心态，，踏扎实实，，比啥歪心思都管用。。 。。。祝你顺遂找到好窝，，在郑州混出个样来！? 有啥不明确的，，咱再唠！