哎呦喂，，， ，，，列位老几位，，， ，，，最近您了听说了嘛？？? 就德阳谁人洛河小区，，， ，，，好么，，， ，，，网上都传疯啦！说嘛一条街的屋子，，， ，，，拢共就150块？？? 我一最先闻声介信儿，，， ，，，后槽牙差点惊掉了，，， ，，，心说介不跟白给的一样嘛？？今儿个咱就好好唠唠介个事儿，，， ，，，您了坐稳喽。。。
一、介听说究竟是从哪刮来的风？？
提及介个“150块一条街”，，， ，，，它还真不是空穴来风。。。最早啊，，， ，，，就是从几个外地的闲聊群跟贴吧里冒出来的。。。有“内行”人爆料，，， ，，，说洛河小区那里有条老街，，， ，，，屋子老得都没样了，，， ，，，产权也乱八七糟，，， ，，，有公家的也有原先厂子里分的，，， ，，，现在打包处理，，， ，，，均价合下来吓死人——150块一平米！?
您了听听，，， ，，，介是嘛看法？？现在早点铺子煎饼果子加个蛋、加个肠都不止介个价了！以是介风一刮起来，，， ，，，好么，，， ，，，跟开了锅似的。。。有人说是“白菜价捡漏”，，， ，，，有人说是“坑你没探讨”，，， ，，，尚有人说就是开发商做的扣儿，，， ，，，为了后边拆迁造势。。。??♂? 弄得是人心惶遽，，， ，，，又想占自制又怕挨坑。。。
我就熟悉一哥们儿，，， ，，，姓李，，， ，，，咱就叫他大李子吧。。。大李子就是个“攒钱想上车”的刚需，，， ，，，闻声介信儿，，， ，，，好几天没睡好觉，，， ，，，天天扒拉手机查地图，，， ，，，做梦都是去德阳签条约。。。他跟我说：“哥哥，，， ，，，万一要是真的，，， ，，，我下半辈子就不必当房奴了！”您了瞧瞧，，， ，，，介诱惑力得多大。。。?
二、我亲自去踅摸了一圈，，， ，，，您了猜猜我望见嘛了？？
光听嚷嚷不算数，，， ，，，是不是？？咱得考究个“眼见为实”。。。上星期，，， ，，，我愣是抽时光儿跑了一趟德阳，，， ，，，专门奔着洛河小区就去了。。。? 到地儿一看，，， ，，，心就凉了半截。。。
先说那条传说中的“街”，，， ，，，它确实保存，，， ，，，但跟咱想象中那商铺林立、车水马龙的“街”基础不是一码事。。。那就是一片七八十年月建起来的老厂区宿舍楼，，， ，，，红砖墙，，， ，，，好多都露着缝了。。。楼跟楼之间，，， ，，，是条特殊窄的过道，，， ，，，双方堆满了破烂儿跟旧家具。。。?
我找着个在楼下晒太阳的大爷，，， ，，，递了根烟，，， ，，，跟人套近乎。。。大爷挺健谈，，， ，，，一听我问屋子价钱，，， ，，，就乐了：“嘛150块？？你是听网上那群小年轻胡咧咧的吧？？”大爷说，，， ，，，这片屋子啊，，， ，，，房龄都得有40年往上了，，， ，，，产权单位早就黄了，，， ，，，现在是“三不管”地带。。。确实有屋子在卖，，， ，，，但基础就不是“一条街”打包卖，，， ，，，是零星的几家住户，，， ，，，自己想卖房。。。
我赶忙问那究竟几多钱。。。大爷嘬了口烟：“自制的，，， ，，，确实有。。。我听说最里头那栋楼，，， ，，，有户人家急用钱，，， ，，，20来平米的小独单，，， ，，，喊价……三四万块钱。。。合下来，，， ，，，一平米也得一千大几，，， ，，，哪来的150块？？”我一算，，， ，，，好么，，， ，，，这跟听说差了十倍还拐弯！并且大爷说了，，， ，，，没房本，，， ，，，过不了户，，， ，，，只能私下签个协议，，， ，，，执法上基础不认，，， ，，，风险倍儿大。。。??
三、为嘛能传成“150块”？？这里头的道道儿深了！
从德阳回来，，， ，，，我琢磨了一起。。。为啥“三四万”传着传着，，， ，，，就酿成了“150块一平米”呢？？这里头，，， ，，，有误会，，， ，，，更有“流量”的猫腻。。。
头一个，，， ，，，是计量单位的误解。。。有没准儿是最早有人说“三四万一套”，，， ，，，有人听岔了，，， ，，，或者为了吸引眼球，，， ，，，居心把“一套”说成“一平米”。。；；；チ，，， ，，，谣言跑得比真相快一百倍。。。??
第二个，，， ，，，是某些不良中介或者“垂纶帖”的套路。。。他们用这种突破想象力的低价当诱饵，，， ，，，就为了勾您了打电话、加微信。。。等您了真问已往，，， ，，，他就该说了：“哎呀年迈，，， ，，，那套刚卖掉！不过我这儿有其他性价比更高的，，， ，，，您了思量一下？？” 得，，， ，，，联系方式他到手了，，， ，，，往后就能天天“轰炸”您了。。。?
再者说，，， ，，，洛河小区那片，，， ，，，拆迁的风声传了可有年头了。。。一有拆迁信儿，，， ，，，这种老破小的价钱就会变得很“妖”。。。有的房东，，， ，，，可能真急用钱，，， ，，，会报个“骨折价”想快速套现。。。但这种个案，，， ，，，被某些人一放大，，， ，，，再一加工，，， ，，，就酿成了“普遍征象”。。。您了想想，，， ，，，要真有一条街的屋子都卖150一平米，，， ，，，外地的房管局、银行、邻人们，，， ，，，能一点新闻都没有？？早抢破头了！?
以是啊，，， ，，，老话说得好，，， ，，，“自制没好货，，， ，，，好货不自制”。。。尤其是屋子这种大宗生意，，， ，，，里头门道太多了。。。“信息差”就是最大的陷阱，，， ，，，您了以为是捡漏，，， ，，，人家可能正拿着网子等着呢。。。
四、您了可能还想问（FAQ）
问：以是“德阳洛河小区一条街150块”完全是假的？？
答：? 基本可以断定是强调其词的谣言。。。真真相形是，，， ，，，该片区保存一些房龄极老、无正规产权、价钱很低的待售老房，，， ，，，但单价远高于150元/平米，，， ，，，且生意风险极高。。。
问：那几万块钱一套的屋子，，， ，，，能买吗？？
答：? 极端不推荐！? 这相当于高价买了个恒久租赁权。。。没房本，，， ，，，执法不；；；，，， ，，，未来拆迁赔偿跟您了一毛钱关系都没有。。。原房主万一后悔，，， ，，，或者冒出其他产权人，，， ，，，您了哭都找不着调儿。。。?♂?
问：这种老小区除了价钱，，， ，，，尚有嘛弱点？？
答：? 那可多了去了！没燃气、水管老化、线路杂乱、没物业、情形卫生差、停车没法停，，， ，，，清静隐患一大堆。。。栖身体验跟现代小区没法比，，， ，，，未来想转手，，， ，，，比登天还难。。。
问：怎么才华阻止上这种当？？
答：? 记着三点：一看产权（房本），，， ，，，二看价钱（与市场价比照），，， ，，，三走正规流程（资金羁系、过户）。。。天上不会掉馅饼，，， ，，，只会掉陷阱。。。但凡遇到自制得离谱的，，， ，，，先抽自己一下，，， ，，，问问“凭嘛这好事轮到我”？？?
结语
列位，，， ，，，逛了一圈，，， ，，，唠了半天，，， ，，，您了心里应该也有点数了。。。这“德阳洛河小区一条街150块”，，， ，，，说究竟，，， ，，，就是一个被无数人添油加醋的都会传说。。。它反映了咱老黎民对低价屋子的盼愿，，， ，，，但也成了不少骗术的温床。。。
咱体贴房价，，， ，，，想买个自制实惠的窝，，， ，，，这心情谁都明确。。。但越是这样，，， ，，，咱越得把眼睛擦亮了，，， ，，，把心态放平了。。。? 买房是大事，，， ，，，得多看、多问、多较量，，， ，，，一切以白纸黑字的红本本（房本）为准。。。别让那些“150块”的鬼话，，， ，，，迷了心窍，，， ，，，最后贪小自制吃大亏。。。得嘞，，， ，，，今儿个就跟大伙聊到这儿，，， ，，，有啥想唠的，，， ，，，咱谈论区接着聊！?