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南宁墙面验收咋个搞 老监理不得说的10个细节 避坑指南?

哎哟，，
，提及在南宁搞装修，，
，最后那道“墙面验收”的关，，
，真是气得人跳脚！? 上个月我自家屋子搞完，，
，喊了个先生傅来帮到看，，
，效果他一敲、一照，，
，指到起墙跟我说：“老弟，，
，你这个问题有点多哦。。
。。。” 我心头一紧，，
，钱也花了，，
，时间也延伸了，，
，岂非还要返工？？厥后我豁出去了，，
，专门请了个搞了十几年装修监理的老表哥，，
，陪到我重新验了一遍，，
，还学了无数“内部手法”。。
。。。今天就跟你们摆一哈，，
，南宁这边验墙面，，
，究竟要看哪些地方，，
，那些工人才不得自动告诉你的猫腻，，
，我所有给你抖出来！??♂?

一、 莫慌到签字！先按到这个“清单”一项项盯到起

验收不是走个过场！
。。。，
，你坐到那儿品茗，，
，等别个给你汇报。。
。。。你要自己动起来！我整理了个“傻瓜式”清单，，
，你照到起做就是了：

1. 第一步：先莫开灯，，
   ，用手机手电筒“扫”。。
   。。。特殊是阴角、阳角（就是墙的拐拐），，
   ，斜到起打光，，
   ，一眼就看得出墙面平不平，，
   ，有没有海浪纹。。
   。。。我谁人客厅墙，，
   ，看起来鲜明得很，，
   ，灯一斜打，，
   ，哎呀，，
   ，跟搓衣板一样，，
   ，全是滚筒的印子！师傅还想狡辩，，
   ，说涂料都这样，，
   ，我老表哥直接一句话抵回去：“标准是2米内直视无升沉，，
   ，你这个叫“施工瑕疵”！”

2. 第二步：买个空鼓锤，，
   ，或者用钥匙把儿，，
   ，挨到起敲。。
   。。。听声音！“咚咚”声是实的，，
   ，“砰砰”的空响就是空鼓。。
   。。。重点是插座周围、窗户边边、墙角，，
   ，这些地方最容易出问题。。
   。。。我屋头就查出3处，，
   ，空鼓不处理，，
   ，以后百分百开裂、掉砖！? 老表哥说，，
   ，单面墙空鼓面积不可凌驾5%，，
   ，否则就要整面墙重新做。。
   。。。

3. 第三步：看“脸”——检查漆面和颜色。。
   。。。凑近了看，，
   ，有没有流坠、起皮、掉粉、色差。。
   。。。尤其是有颜色的墙，，
   ，要在自然光和灯光下划分看。。
   。。。我有个卧室，，
   ，刷的浅灰色，，
   ，晚上开灯看巴适，，
   ，白天一看，，
   ，哎呦，，
   ，颜色深深浅浅的，，
   ，肯定是乳胶漆兑水不匀，，
   ，或者底漆没刷好！

二、 工具不在贵，，
，两样“神器”让你变身先生傅

你以为验房要带好多专业工具？？着实基础不必！老表哥就让我准备了两样工具，，
，加起来不到50块钱，，
，但效果堪比专业仪器：

• 神器一：2米靠尺（或者又长又直的铝合金方管）。。
  。。。这个工具是验平整度和笔直度的王炸。。
  。。。把它靠在墙上，，
  ，看尺子和墙之间的误差。。
  。。。国家规范是，，
  ，每2米内，，
  ，平整度误差不凌驾3毫米，，
  ，笔直度误差不凌驾4毫米。。
  。。。我拿靠尺一靠我家电视墙，，
  ，好家伙，，
  ，误差都能塞进几张银行卡了！? 工人立马虚了，，
  ，不敢开腔。。
  。。。

• 神器二：强光手电筒（手机自带的迁就也能用）。。
  。。。前面说了，，
  ，斜打光看平整度。。
  。。。它尚有个妙用：看墙面和天花板的接壤线（石膏线）、尚有开关插座边沿，，
  ，看油漆收边收得直不直、干不清洁。。
  。。。手艺差的工人，，
  ，这些边角地方毛毛躁躁，，
  ，一照就真相毕露。。
  。。。

“你就带这两样工具，，
，走到那里，，
，敲到那里，，
，照到那里，，
，工人看到你都不敢摸鱼。。
。。。”? 我老表哥的原话，，
，真勒是至理名言！你显得专业，，
，别个才不敢搪塞你。。
。。。

三、 发明问题咋个办？？莫吵，，
，勒样子相同最管用

验出问题，，
，心头磷火冒是肯定的。。
。。。但莫要一上来就骂人吵架，，
，解决不到问题。。
。。。我老表哥教了我一套“冷静相同三板斧”，，
，亲测有用：

1. 照相+标记+留证据：发明问题的地方，，
   ，马上用手机拍视频，，
   ，一边拍一边用嘴巴说清晰是哪个位置、啥子问题。。
   。。。然后用不干胶贴纸贴到问题处，，
   ，写上“空鼓”、“不平”、“色差”。。
   。。。这样谁也赖不脱。。
   。。。

2. 找对人，，
   ，说清晰标准：莫要找干活的杂工，，
   ，直接找项目司理或者工长。。
   。。。把证据给他看，，
   ，然后搬出国家标准或者条约里的工艺要求（签条约前一定要写清晰！！
   。。。，
   ，冷静地问：“X工，，
   ，你看这个平整度/空鼓，，
   ，似乎和咱们约定的标准纷歧样，，
   ，这个咋个处理呢？？”

3. 谈解决方案，，
   ，咬死“整改完再付尾款”：一般有两种处理：局部修补或者整面重做。。
   。。。小问题可以补，，
   ，但像大面积空鼓、严重不平、漏水返碱（墙上起白毛），，
   ，必需坚持铲了重做！最要害的是，，
   ，在问题整改好、你复验及格之前，，
   ，最后一笔尾款（一般是5%-10%）绝对不可给！这是你手里最大的筹码。。
   。。。?

FAQ：你可能想问的几个问题

• 问：裂痕咋个处理？？是不是都要紧？？

  • 答：裂痕分两种。。
    。。。墙体结构裂痕（较量长、较量直、可能透到墙那里），，
    ，这个严重，，
    ，要找开发商或物业。。
    。。。抹灰层或漆面裂痕（像蜘蛛网一样的细纹），，
    ，一般是工艺或质料问题。。
    。。。大于0.3毫米的显着裂痕，，
    ，一定要让装修的切开，，
    ，挂网重新处理。。
    。。。细小的，，
    ，可以现场看情形决议。。
    。。。

• 问：听说可以晚上去验，，
  ，是不是真的？？

  • 答：是真的！晚上去，，
    ，用个亮一点的灯胆或者手电筒，，
    ，贴近墙面照。。
    。。。任何不平、鼓包、砂纸印！
    。。。，
    ，在侧光下都会爆发夸张的阴影，，
    ，看得一清二楚！这是我学到的最狠的一招，，
    ，专治种种“看起来差未几”。。
    。。。

• 问：自己验了，，
  ，尚有须要请第三方监理不？？

  • 答：若是你像我一样，，
    ，完全是个小白，，
    ，又没得时间盯，，
    ，花千把块钱请个监理验收一再，，
    ，很是值！他工具全、履历足，，
    ，能发明你看不到的问题。。
    。。。但若是你时间多，，
    ，又愿意像我这样先做作业、准备工具，，
    ，自己完万能搞定八成。。
    。。。

• 问：开发商交的毛坯房，，
  ，墙面要验啥子？？

  • 答：毛坯房更简朴，，
    ，焦点就是空鼓、平整度、笔直度、墙面是否坚实（有没有起沙）。。
    。。。尤其注重卫生间、厨房的墙面，，
    ，后期要贴砖，，
    ，空鼓是大忌。。
    。。。发明问题，，
    ，交房前一定催促物业整改好，，
    ，否则装修公司不给你担责。。
    。。。

结语

以是说，，
，兄弟们姊妹们，，
，在南宁搞装修，，
，最后那道“墙面验收”的关，，
，你才是总导演！莫当甩手掌柜，，
，莫信“差未几就行了”。。
。。。拿起工具，，
，兴起勇气，，
，按到清简单项项检查。。
。。。前期多流汗，，
，后期才不会流泪又花钱。。
。。。屋子是自己要住好多年的，，
，墙是屋子的脸面，，
，这个体面工程，，
，必需给它扎起！希望我踩过的坑、学到的履历，，
，能帮你们顺顺遂利住进巴适的新家！以为有用，，
，记得分享一下哦！?

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