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黑朱庄都是学生吗？？？？老铁们，，，
，，俺这就把真相一五一十地给你叨咕明确喽！

哎妈呀，，，
，，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？” 俺寻思着，，，
，，这问题咋就这么火呢？？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，
，，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，
，，保准让你听得真真儿的！?

先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。。。。那会儿俺刚结业，，，
，，手头紧巴，，，
，，寻思找个自制地儿落脚。。。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，
，，说这儿房租贼拉自制，，，
，，气氛还热闹。。。。。。俺一来，，，
，，好家伙，，，
，，满大街都是年轻人，，，
，，背着书包、揣着课本，，，
，，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，
，，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！

一、黑朱庄究竟咋回事？？？？生齿组成大起底?

俺可没瞎口语，，，
，，为了整明确，，，
，，俺特意找了社区数据唠了唠。。。。。。据2025年的统计，，，
，，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，
，，其中学生占比或许是40%左右。。。。。。没错，，，
，，不是百分之百，，，
，，连一半都不到！剩下的，，，
，，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。。。。

例如说俺对门儿的老李头，，，
，，退休前是厂子里搞手艺的，，，
，，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。。。。；；；；Ｉ杏新ド系恼沤，，，
，，开了个剃头店，，，
，，手艺嘎嘎好，，，
，，不少学生都去找她剪头。。。。。。? 以是啊，，，
，，说黑朱庄都是学生，，，
，，那纯属以偏概全！

为啥会有这种错觉呢？？？？俺琢磨着，，，
，，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，
，，南方是职业学院。。。。。。不少学生图利便，，，
，，就在这儿租房住。。。。。。一到下课点儿，，，
，，街上乌泱泱的全是年轻人，，，
，，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，
，，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，
，，可一点不比学生少！?

二、学生多的原因，，，
，，俺给你掰扯清晰?

这事儿得从根儿上唠。。。。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，
，，一个月500块就能租个小单间，，，
，，现在涨了点儿，，，
，，也就800块上下。。。。。。比学校宿舍贵不了几多，，，
，，但自在。。。。。。

再说说交通，，，
，，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，
，，学生上下学贼拉利便。。。。。。俺邻人小王，，，
，，就是职业学院的学生，，，
，，他跟我说：“哥，，，
，，这儿比学校宿舍强多了，，，
，，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，
，，学生扎堆儿不是没原理的。。。。。。

但俺得提醒一句，，，
，，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，
，，他家条件好，，，
，，直接在学校旁边买了房。。。。。；；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，
，，嫌搬家贫困，，，
，，爽性就住宿舍。。。。。。以是啊，，，
，，黑朱庄的学生比例，，，
，，顶多算个“特色”，，，
，，不是“所有”！

三、黑朱庄的生涯实况，，，
，，俺的亲自体验?

住这儿这些年，，，
，，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。。。。早上六七点，，，
，，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，
，，上班族挤公交，，，
，，大妈们抢新鲜蔬菜。。。。。。那时势，，，
，，热闹得跟赶集似的！

到了晚上，，，
，，更不必说了。。。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，
，，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。。。。但俺得说，，，
，，治安还挺不赖，，，
，，社区有保安巡逻，，，
，，监控也密密麻麻的。。。。。。俺自个儿晚上下班晚，，，
，，历来没出过啥事儿。。。。。。?

不过也有闹心的时间，，，
，，好比周末早上，，，
，，学生聚会吵吵把火的，，，
，，影响睡觉。。。。。。但俺跟几个学生唠过，，，
，，他们都挺懂事儿，，，
，，一说就静下来了。。。。。。总的来说，，，
，，黑朱庄就是个大杂院，，，
，，啥人都有，，，
，，但处久了，，，
，，还挺有人情味儿！

FAQ：老铁们常问的问题，，，
，，俺一次性答全喽?

1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？?

俺用亲自履历担保，，，
，，治安不错！社区有挂号制度，，，
，，生人进来都得报备。。。。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，
，，晚上锁好门，，，
，，别瞎逛悠。。。。。。

2. 租房贵不贵？？？？有没有坑？？？？?

现在单间800-1200块，，，
，，看装修。。。。。。俺建议找正规中介，，，
，，条约瞅仔细了。。。。。。之前有学生图自制，，，
，，租了阻遏房，，，
，，效果被查了，，，
，，赔了钱。。。。。。?

3. 生涯利便吗？？？？买菜、用饭咋解决？？？？?

利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，
，，价钱也实惠。。。。。。学生食堂吃腻了，，，
，，来这儿改善伙食，，，
，，妥妥的！

4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？?

俺探询过，，，
，，近期没妄想。。。。。。这儿位置好，，，
，，人气旺，，，
，，预计还得火些年头。。。。。。但政策的事儿说禁绝，，，
，，咱得随时注重通知。。。。。。

5. 学生多了，，，
，，会不会吵得慌？？？？?

周末确实闹腾，，，
，，但平时还行。。。。。。俺建议选背街的屋子，，，
，，或者跟邻人唠唠，，，
，，相互体贴。。。。。。

结语：俺的至心话?

唠了这么多，，，
，，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，
，，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，
，，也有老黎民的烟火气。。。。。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，，
，，俺觉着，，，
，，只要你能接受这点儿喧华，，，
，，这儿绝对是个好地儿！

最后，，，
，，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，
，，自个儿来走走！走两步，，，
，，跟街坊唠唠，，，
，，啥都明确了。。。。。。俺在黑朱庄等你们，，，
，，有啥问题，，，
，，随时来问！?

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