哎呦,,,,列位哥老倌、姐妹伙些,,,,最近是不是又在为找屋子的事情焦麻了嘛????? 特殊是有些新来成都的兄弟,,,,在网上东搜西搜,,,,搞欠好就搜到些弯弯绕绕的网址,,,,点进去一看,,,,哦豁,,,,完全不是想找的谁人“楼”哦!今天,,,,老子就来摆一哈,,,,在成都,,,,正经八百的租房究竟该咋个搞,,,,顺便也给各人提个醒,,,,莫要走错了路。。。。。。?
我晓得,,,,你们有些人是听别个提起过啥子“楼凤”啊,,,,以为是找屋子的网站,,,,效果一搜,,,,弹出来的尽是些乌七八糟的工具。。。。。。我跟你说,,,,那些网址万万莫要点,,,,里头不是骗你钱,,,,就是些不康健的内容,,,,警员叔叔盯得紧得很!我们成都人找屋子,,,,有我们自己的门道,,,,巴适、清静、不挨棒棒,,,,这才是硬原理。。。。。。?
先说哈我个人的履历嘛。。。。。。前年子,,,,我有个表弟从外地来成都事情,,,,人生地不熟,,,,就在网上瞎搜。。。。。。效果搜到个看起来像租房网的地点,,,,点进去一看,,,,我的天,,,,全是些“玉人”、“上门”的信息,,,,把他娃搞得一脸懵。。。。。。??♂? 他差点就信了里头那些“低价优质房源”的鬼话,,,,还好给我打了个电话。。。。。。
我把他吼了一顿:“你娃脑壳有包索????在成都找屋子,,,,要去58同城、贝壳、链家这些大平台嘛!” 那些杂七杂八的网址,,,,十个有九个都是骗点击、搞灰产的,,,,你的个人信息一填,,,,骚扰电话能从白天响到晚上。。。。。。? 数据上来说,,,,成都去年通过非正规渠道租房受骗押金、租金的人,,,,遭了最少有好几百个,,,,金额加起来上百万,,,,你说吓不吓人????
以是,,,,第一要诀就是:把你的浏览器珍藏夹清一哈,,,,只留那几个天下都晓得的大APP。。。。。。这才是正道。。。。。。
光找到平台还不可,,,,你还要会说“行话”。。。。。。在成都租房,,,,有些词你一出口,,,,别个就晓得你是不是“黄棒”(外行)。。。。。。
好比说,,,,你问屋子“通透不”????这就是问透风范光好欠好。。。。。。问“家具齐不齐,,,,能否拎包入住”????问“周边“菜市”和“地铁口”有好远”????这些才是要害。。。。。。?
你莫要启齿就问些瓜兮兮的问题,,,,好比“你们这楼好欠好”????别个一听就晓得你是个“方脑壳”,,,,不烧你烧哪个????我有个朋侪就智慧,,,,他看中一套房,,,,不直接砍价,,,,而是说:“哥子,,,,屋子巴适是巴适,,,,但这个墙边边有点潮印印,,,,怕是之前漏过水哦????” 这一下就把房东问虚了,,,,最后每个月少了50块钱。。。。。。钱未几,,,,但气焰上赢了撒!?
跟房东、中介相同,,,,语气要稳,,,,问题要准,,,,多用“嘛”、“哈”、“噻”这种语气词,,,,显得你老练又不失礼貌,,,,别个才不敢随便麻你。。。。。。
线上聊得再好,,,,也要线下“踩点”。。。。。。我去看房,,,,不但是看屋子干不清洁,,,,我有一套自己的“扫描”流程:
看邻人:进门之前,,,,先在楼道头站一分钟,,,,听一哈隔邻有没有狗叫、娃儿哭,,,,或者麻将声。。。。。。这关系到你以后的睡眠质量。。。。。。?
试“枢纽”:进屋里,,,,把所有的水龙头、马桶、灯具开关所有试一遍。。。。。。特殊是茅厕下水快烦懑,,,,这是老屋子的死穴。。。。。。我遇到过马桶堵得心慌,,,,房东还扯皮说是你丢工具堵的,,,,烦求得很!
查“死角”:掀开衣柜看看墙脚,,,,扒开窗帘看窗框,,,,检查有没有霉点或者虫蛀。。。。。。成都天气潮,,,,这些地方最容易出问题。。。。。。
聊物业:随便拉个楼下晒太阳的大爷大妈,,,,问一句:“嬢嬢,,,,这栋楼停水停电多不????物业费咋个交的喃????” 你获得的新闻,,,,比中介告诉你的真实一百倍。。。。。。
把这套流程走完,,,,这个屋子适不适合你,,,,你心头基本就有个“谱谱”了。。。。。。好屋子是“筛”出来的,,,,不是“撞”出来的。。。。。。
问:网上说的“楼凤网网址”究竟是不是租房的哦????
答:绝对不是!? 百分百不是!你娃莫好奇,,,,更莫去搜。。。。。。那跟找屋子一毛钱关系都没得。。。。。。想租房,,,,就按我上面说的正经渠道来,,,,莫去沾那些,,,,一沾一个准,,,,不是丢钱就是丢人。。。。。。
问:成都租房,,,,押金一般给好多????
答:通例是“押一付三”,,,,就是一个月租金当押金,,,,一次付三个月房租。。。。。。也有些能谈“押一付一”,,,,但租金可能会高一点点。。。。。。所有关于钱的事,,,,必需写到条约上,,,,微信谈天纪录都算数!
问:和中介扯皮咋个办????
答:莫虚,,,,保存所有证据(条约、收条、谈天纪录、照片视频),,,,直接打12345市长热线或者找住建局投诉。。。。。。在成都,,,,这些渠道管用得很,,,,比在网上骂街着实多了。。。。。。
最后再啰嗦一句哈,,,,兄弟姐妹们。。。。。。在成都这座来了就不想走的都会,,,,找一个温暖的小窝,,,,是开心事的最先。。。。。。莫要让那些歪门邪道的网址坏了你的好兴致。。。。。。把眼睛擦亮,,,,用对要领,,,,说“土”点的话,,,,办“牢靠”的事。。。。。。
记着啦:要找房,,,,上大平台;;;;;要看房,,,,带放大镜;;;;;要签约,,,,白纸黑字。。。。。。只要你做到这几点,,,,在成都安个家,,,,也没得那么难。。。。。。祝各人都能租到心仪的屋子,,,,在成都过得舒惬意服,,,,巴适得板!?