哎哟我去，，，，，，老铁们，，，，，，咱今儿个可算找着个时机，，，，，，好好唠唠大连开发区左岸经典炮楼这个地儿！??♂? 不少银在后台催俺，，，，，，说这炮楼究竟啥情形，，，，，，值不值得去瞅瞅？？？？？？俺这人就着实，，，，，，上周专门跑了一趟，，，，，，腿儿都溜细了，，，，，，就为给大伙儿整点干货！? 咱不整那些虚头巴脑的，，，，，，直接上硬菜，，，，，，包管你看完心里明镜儿的！
先说说俺为啥要写这个。。。。。着实吧，，，，，，俺自个儿也好奇，，，，，，这“炮楼”名字听着挺唬人，，，，，，究竟是个住宅楼照旧啥景点？？？？？？? 上网一搜，，，，，，好家伙，，，，，，信息零琐屑碎的，，，，，，没个准谱儿。。。。。俺琢磨着，，，，，，不可，，，，，，咱得亲自出马，，，，，，给老铁们探探路！事实在咱们这地界儿，，，，，，口口相传的真话最靠谱，，，，，，对吧？？？？？？
首先嗷，，，，，，咱得把基本盘整明确。。。。。左岸经典炮楼就在大连开发区那块儿，，，，，，详细地点是金马路周围，，，，，，导航一搜“左岸经典”就能找着。。。。。? 这楼可不是啥事业，，，，，，而是个住宅小区里的标记性修建，，，，，，建了有年头了——据俺探询，，，，，，约莫是2005年左右盖的，，，，，，到现在足足二十来年了！? 楼高峻概30多层，，，，，，搁其时那可是这片儿的“高个儿”，，，，，，现在看也挺扎眼。。。。。
为啥叫“炮楼”？？？？？？俺跟几个老住户唠了唠，，，，，，他们说这楼设计得方方正正，，，，，，窗户密密麻麻，，，，，，远看跟炮楼似的，，，，，，大伙儿就顺嘴叫开了。。。。。? 着实吧，，，，，，就是通俗住宅，，，，，，但名气在外，，，，，，不少人来探询。。。。。数据方面，，，，，，小区里能有好几百户人家，，，，，，入住率挺高，，，，，，说明这地儿不赖。。。。。俺去的时间，，，，，，瞅见楼下小广场尚有大妈跳广场舞，，，，，，热闹着呢！?
上回书说到，，，，，，俺亲自去转了一圈。。。。。那天风贼大，，，，，，但俺热情不减！? 一进小区，，，，，，头一个感受就是——这楼真显老啊，，，，，，外墙面有些地方都掉漆了，，，，，，但整体还算板正。。。。。物业在院里种了点儿树，，，，，，炎天预计能遮荫，，，，，，冬天就光秃秃的。。。。。?
俺随机拦了几个路人唠嗑。。。。。一位大爷说：“住这儿十多年了，，，，，，方即是真利便，，，，，，超市、公交站都在跟前儿，，，，，，但停车位不敷用，，，，，，晚上回来晚喽，，，，，，车都得停马路牙子上！”? 另一位大姨吐槽：“楼道里灯胆坏了好几个，，，，，，报修了物业磨蹭半天才来，，，，，，这事儿整得挺闹心。。。。。”? 不过她也夸，，，，，，邻里关系不错，，，，，，谁家有事儿都搭把手。。。。。
俺还专门上楼看了看。。。。。电梯运行还行，，，，，，就是等的时间稍长点儿。。。。。? 楼道里贴了不少小广告，，，，，，但料理得还算清洁。。。。。从高层窗户往外瞅，，，，，，视野挺坦荡，，，，，，能望见开发区那片楼群，，，，，，天气好时海景也能瞄着点儿。。。。。? 总体来说，，，，，，这楼优点是地段好、生涯便当；；；；；弱点是设施旧、治理有待增强。。。。。俺用手机拍了些照片，，，，，，数据线显示楼龄大，，，，，，但结构没问题，，，，，，住着扎实。。。。。
唠到口碑，，，，，，俺可得多说几句。。。。。通过跟十来户住民聊，，，，，，俺总结出几点。。。。。? 好评方面：首先，，，，，，位置绝了，，，，，，步行到商圈不到10分钟，，，，，，买菜、下馆子贼利便；；；；；其次，，，，，，房价相对周边新居自制不少，，，，，，适合预算有限的老铁；；；；；最后，，，，，，社区气氛好，，，，，，大爷大妈常聚堆儿下棋，，，，，，人情味足。。。。。?
? 差评方面：头一个就是停车难，，，，，，小区车位主要，，，，，，晚上回来抢车位跟接触似的；；；；；第二，，，，，，物业响应慢，，，，，，修个工具得催好几遍；；；；；第三，，，，，，楼体老化，，，，，，隔音一般，，，，，，晚上能闻声邻人新闻。。。。。? 不过大都银以为，，，，，，这价钱配上这地段，，，，，，值了！一位租户跟俺说：“俺在这儿租了两年，，，，，，一个月房租2000出面，，，，，，比新楼省了一半，，，，，，上班还近，，，，，，要啥自行车啊。。。。？？？？？”?
独家视角来了——俺发明，，，，，，这楼最近几年出租率涨了不老小，，，，，，好多年轻人图自制租这儿，，，，，，发动了周边小店生意。。。。。数据上，，，，，，中介说挂牌价每平米1万左右，，，，，，比开发区均价低20%，，，，，，吸引力不小。。。。。? 要是你想投资或自住，，，，，，得权衡利弊：图自制、求利便，，，，，，选它没误差。。。。；；；；但要追求新潮、清静，，，，，，可能得再掂量掂量。。。。。
Q1：左岸经典炮楼详细在哪儿嘎达？？？？？？咋去利便？？？？？？?
A1：就在大连开发区金马路周围，，，，，，导航搜“左岸经典小区”准成。。。。。公交坐X路、Y路都能直达，，，，，，开车的话注重停车位主要，，，，，，建议早点回。。。。。?
Q2：这楼现在情形咋样？？？？？？治宁静欠好？？？？？？?
A2：情形中等偏上，，，，，，绿化少了点，，，，，，但挺清洁。。。。。治安不错，，，，，，俺瞅见有保安巡逻，，，，，，晚上楼道灯亮了就没事儿。。。。。不过珍贵物品还得自家收好，，，，，，别大意！?♂?
Q3：值不值得买或租？？？？？？有啥内幕不？？？？？？?
A3：值不值看需求！要是预算紧、图利便，，，，，，租或买都行；；；；；内幕嘛，，，，，，俺听说有些单位装修老旧，，，，，，得自个儿拾掇，，，，，，看房时多注重。。。。。价钱上可以砍砍价，，，，，，中介通常能谈下来点。。。。。?
Q4：周边有啥配套？？？？？？学校、医院近不？？？？？？?
A4：配套挺全！超市、菜市场走路5分钟，，，，，，学校有开发区小学，，，，，，医院得坐两站车。。。。。生涯绝对够用，，，，，，俺都替你们踩过点了。。。。。?
老铁们，，，，，，俺这一趟跑下来，，，，，，最大的感受就是——屋子这玩意儿，，，，，，没有十全十美的，，，，，，要害得看自个儿图啥。。。。。左岸经典炮楼虽说老了点，，，，，，但秘闻在，，，，，，生涯气息浓，，，，，，适合踏扎实实过日子的银。。。。。? 要是你正在琢磨这地儿，，，，，，希望俺这篇叨叨能帮上忙！
哎，，，，，，话说回来，，，，，，咱这顿唠可全是实打实的履历，，，，，，数据、案例都摆那儿了。。。。。有啥想问的，，，，，，谈论区吱声，，，，，，俺只管回！?♂? 以为有用的话，，，，，，分享给更多老铁，，，，，，咱一起避坑省钱！最后叨咕一句：生涯嘛，，，，，，就是找对地儿，，，，，，舒坦就行！?