哎呦喂， ，，，，，列位老几位， ，，，，，最近可是让我瞅见一热闹词儿， ，，，，，叫嘛？？？？“龙光玖钻鸡窝品茶”！? 好家伙， ，，，，，这词儿组合得， ，，，，，真是蛤蟆跳井——不懂（扑通）了！乍一听， ，，，，，以为嘛高等会所搞行为艺术呢， ，，，，，又是“玖钻”又是“品茶”的。。 。？？？赡僖幌缸聊， ，，，，，尤其跟“鸡窝”放一块儿， ，，，，，哎呦， ，，，，，这味儿可就变了， ，，，，，透着那么一股子哏儿又离谱的劲儿。。 。今儿个咱不扯闲白儿， ，，，，，就掰扯掰扯介里头究竟有嘛故事， ，，，，，保准让您听完， ，，，，，一拍大腿：“好么， ，，，，，原来是介么回事儿！”
先说这“龙光玖钻”， ，，，，，听着倍儿响亮是吧？？？？不知道的还以为是嘛钻石楼盘。。 。着实啊， ，，，，，它就是一片公寓楼， ，，，，，位置嘛， ，，，，，还拼集， ，，，，，但您可别让这名儿唬住咯！? 所谓“鸡窝”， ，，，，，可不是真养鸡， ，，，，，那是大伙儿对那种户型奇葩、密度贼高、走廊幽深的公寓楼的一种“爱称”。。 。您就想吧， ，，，，，一层恨不得扒拉出好几十户来， ，，，，，门挨着门， ，，，，，窗贴着窗， ，，，，，跟鸽子笼、蜂巢似的。。 。
那“品茶”又是嘛路子？？？？哎呦， ，，，，，介可是精髓所在！? 说白了， ，，，，，就是一些“楼凤”在里头“做生意”。。 。她们租了这小公寓， ，，，，，挂上个“茶艺事情室”、“芬芳SPA”的羊头， ，，，，，现实上干的嘛生意， ，，，，，您自个儿琢磨去。。 。? 为嘛非得叫“品茶”？？？？一来听着文雅， ，，，，，能瞎搅平台审核；；；； ；；二来嘛， ，，，，，也是个行业黑话， ，，，，，心照不宣。。 。
价钱上， ，，，，，那可真是“雾里看花”。。 。我特意托一干衡宇中介的哥们儿探询过， ，，，，，这种小公寓， ，，，，，租金倒不算天价， ，，，，，一个月从两千到四五千（人民币）不等， ，，，，，看装修。。 。但您要真想进去“品杯茶”， ，，，，，那“茶位费”可就没谱了！据“过来人”隐晦透露， ，，，，，单次“茶资”从七八百到两三千都有， ，，，，，全看“茶叶品级”和“冲泡手艺”。。 。好家伙， ，，，，，这比正经八百的武夷山大红袍可金贵多了！? 有数据显示， ，，，，，这类麋集公寓的出租率里， ，，，，，能有快要三成是干这个的， ，，，，，生生把周边租金都抬起来一点儿， ，，，，，让真想租房住的小年轻直骂街。。 。
光听人说不可， ，，，，，咱得知行合一啊。。 。我有一姐们儿， ，，，，，当初图自制就在那儿买了套投资， ，，，，，本想着租出去收点月供， ，，，，，效果可倒好， ，，，，，贫困一串儿。。 。她跟我吐槽的原话是：“介哪是买房， ，，，，，介是请回来一祖宗！” ?
头一样， ，，，，，隔音？？？？不保存的！? 楼板薄得跟纸糊的赛的。。 。她说晚上睡觉， ，，，，，隔邻哥们儿是喘气儿照旧打呼噜， ，，，，，听得真真儿的。。 。楼上要是有点“新闻”， ，，，，，好么， ，，，，，那简直是现场直播。。 。就这质量， ，，，，，还“玖钻”？？？？要我说， ，，，，，连“玻璃碴子”都算不上！有业主自个儿测过， ，，，，，夜间室内噪音轻松凌驾50分贝， ，，，，，严重滋扰休息。。 。
第二样， ，，，，，物业治理形同虚设。。 。那保安， ，，，，，眼神儿还没我姥姥好使呢， ，，，，，生人收支， ，，，，，挂号？？？？不保存的。。 。楼道里贴的那些“推拿”、“养生”的小广告， ，，，，，今天清了明天贴， ，，，，，野火烧不尽。。 。电梯里经常撞见妆扮得花枝招展的女人， ，，，，，带着形形色色的男客户上下下， ，，，，，各人都垂头玩手机， ，，，，，冒充没望见， ，，，，，那气氛， ，，，，，尴尬得能抠出三室一厅。。 。??♂???♀? 物业费收得挺起劲， ，，，，，真到有事了， ，，，，，打电话已往， ，，，，，那里一准儿是“诶呀， ，，，，，我们纪录一下， ，，，，，向向导反映反映”， ，，，，，然后就没然后了。。 。
关于真正自住或者正经租住的住户来说， ，，，，，介地方简直就是个“修行场”。。 。一位租了两年的年迈跟我倒苦水：“悔得我肠子都青了！? 当初就看着离公司近， ，，，，，自制。。 。住进来才发明， ，，，，，全是坑！” ?
首先是清静没包管。。 。人来人往太重大， ，，，，，他媳妇儿晚上下班晚了， ，，，，，都不敢自个儿坐电梯， ，，，，，非得让他下楼接。。 。家门口无意还能望见用过的“小雨伞”， ，，，，，别提多膈应人了。。 。孩子更是不敢让在楼道里玩。。 。
其次是生涯品质为零。。 。公共区域卫生差， ，，，，，有时间能闻见希奇的香味混淆着烟味。。 。邻人频仍替换， ，，，，，三更三更喧嚣、吵架是常事。。 。你想清静看会儿书？？？？没门儿！他想在家好好休息？？？？别想！正经住户的投诉纪录， ，，，，，在物业那儿摞起来得有一尺高， ，，，，，管用的没几条。。 。
可另一方面， ，，，，，对那些“茶商”和“品茶客”来说， ，，，，，这儿可“利便”了。。 。? 本钱低， ，，，，，隐藏性强， ，，，，，流动性大。。 。形成了畸形的“昌盛”。。 。有“业内人士”吹捧， ，，，，，说在某个热门“节点”， ，，，，，一个不到30平的小开间， ，，，，，一天“接待”量能遇上一小饭馆的翻台率。。 。虽然， ，，，，，介种话水分大， ，，，，，但也能看出其活跃度。。 。
Q1：嘛是“鸡窝”楼？？？？有嘛特点？？？？
A1：咳， ，，，，，就是户型特殊小、一层楼住户特殊多、走廊长得像迷宫的公寓楼。。 。特点就是“挤、乱、杂”， ，，，，，私密性基本是负数， ，，，，，性价比看着高， ，，，，，住进去就头疼。。 。
Q2：“龙光玖钻”这地儿真像文章说的那么邪乎？？？？
A2：咱有一说一， ，，，，，不是所有楼、所有户都那样。。 。也有正经由日子的好人家。。 。但由于这楼的设计和治理上的误差， ，，，，，特殊容易吸引、滋生那种不正规的“生意”， ，，，，，把整个小区的民俗和栖身体验都带坏了， ，，，，，一颗老鼠屎坏一锅粥， ，，，，，况且还不止一颗。。 。
Q3：我想在那儿买房或租房， ，，，，，有嘛建议？？？？
A3：听劝， ，，，，，若是不是刀架脖子上没得选， ，，，，，只管躲着点。。 。? ? 买房， ，，，，，产权重大， ，，，，，升值空间被这名声拖累， ，，，，，未来卖都欠好卖。。 。租房， ，，，，，您是图自制， ，，，，，可搭进去的是清静、清静和身心康健， ，，，，，值吗？？？？租房前务必多次、分差别时段（特殊是晚上）去看房， ，，，，，跟楼道里遇见的邻人聊两句， ，，，，，您就全明确了。。 。
Q4：有关部分不管管吗？？？？
A4：管， ，，，，，肯定管。。 。隔三差五就有清查行动。。 。但介玩意儿， ，，，，，它像韭菜， ，，，，，割一茬长一茬。。 。治标不治本。。 。根子还在这种修建形态和落伍的治理模式上， ，，，，，给了灰色空间生涯的土壤。。 。光靠扫， ，，，，，难除根。。 。
以是说啊， ，，，，，列位， ，，，，，“龙光玖钻鸡窝品茶”介个词儿， ，，，，，它不但单是个梗， ，，，，，更是一面镜子， ，，，，，照出的是某些畸形房产市场下的荒唐现实。。 。? 一个好端端的楼盘名字， ，，，，，愣是让种种因素给弄成了带颜色的笑话。。 。它提醒咱， ，，，，，买房租房是大事， ，，，，，不可光图自制、看广告， ，，，，，得多探询、多看看、多琢磨。。 。
您要真想“品茶”， ，，，，，正经茶叶店、茶楼它不香吗？？？？情形优雅， ，，，，，茶香四溢， ，，，，，花钱买的是舒坦。。 。至于那种藏在“鸡窝”里的“茶”， ，，，，，我看呐， ，，，，，不品也罢。。 。那喝下去的不是茶， ，，，，，是风险， ，，，，，是恶心， ，，，，，是后患无限。。 。咱老黎民过日子， ，，，，，求的不就是个扎实、亮堂吗？？？？您说， ，，，，，是介理儿不是？？？？