哎，，，提及来这事儿，，，额这心里头就圪蹴得不可。。 。前一阵子，，，不是有外地来打工的后生问额么：“叔，，，听说石牌村那片儿，，，站街得几多钱？？” 额其时一听，，，这后生话里有话呀，，，心思就没往正道上走！? 额立马就把他拦住了：“后生！可不敢动这歪心思！那地方乱哄哄的，，，你去了，，，不是往人家套子里钻是甚？？咱今儿就好好呱啦呱啦，，，这石牌村究竟是个甚光景，，，后生家想安顿下来，，，该咋弄！”
额在石牌村也住过小两年，，，那巷巷里头，，，后三更墙上、电线杆上贴的那些个不干胶，，，写的甚“快餐”“包夜”，，，明眼人一瞧就知道是咋回事。。 。? 可不敢信！那都是坑，，，专骗你这种人生地不熟、手里头又没几个余钱的后生。。 。? 额一个老伙计的远房侄子，，，就是信了这邪，，，说是“自制”，，，效果去了让人家圈住，，，把手机里大几百块钱全转走了才让走人，，，报警都欠盛意思张口，，，你说晦气不晦气？？以是，，，咱今天不扯那些乌七八糟的，，，额就跟你说点着实的，，，在这片地界上，，，咋能寻个安生窝，，，咋能不被“二房东”和黑中介忽悠得团团转。。 。
头一回来石牌村，，，你要是从大道上拐进那巷子，，，好家伙，，，那叫一个“别有洞天”！仰面看天，，，是密密麻麻的“一线天”，，，电线、网线、晾衣绳扭成一坨；；；垂头看地，，，是湿漉漉的巷道，，，双方铺面卖啥的都有，，，肠粉、隆江猪脚饭、五金店、小发廊，，，热闹是真热闹，，，但也真是挤圪得慌。。 。
这地方租房，，，最大的特点就是“快”和“杂”。。 。? 屋子多是外地村民的自建楼，，，隔成一个个小单间，，，十来平米，，，带个茅厕就能住人。。 。价钱嘛，，，前两年额租的时间，，，自制的八九百就能拿下，，，现在听说普遍都涨到一千二往上了，，，你要是想找个带个小窗户、透风好点的，，，一千五那是起步价。。 。? 信息从哪儿来？？你别光看网上那些拍得亮堂堂的图片，，，十有八九是假的！? 最管用的步伐，，，就是自己溜达，，，看楼下墙上、窗户上贴的招租电话，，，那大都是房东直租，，，能省下一笔中介费。。 。再一个，，，就是去村里那几个公告栏跟前圪蹴上一会儿，，，肯定有收获。。 。
租房这事，，，水可深了去了。。 。额总结了几条，，，你拿本本记下，，，这都是额踩过坑、花过冤枉钱才换来的履历。。 。
头一桩，，，看房“三看”。。 。? ?
一看结构：尤其要看茅厕墙角、天花板有没有渗水发霉的印子。。 。石牌村好多楼挨得紧，，，不见光，，，潮气重，，，遇上梅雨天，，，你那屋里能长出蘑菇来你信不？？额以前租的那间，，，衣柜后背的墙皮全是绿的，，，衣服就没一件干爽的。。 。
二看门窗：窗户关严实了，，，手伸到缝缝那儿，，，感受感受有没有风。。 。防盗网牢不牢靠？？这关系到清静，，，可不敢纰漏。。 。
三看邻人：最好挑个上下班时间去看房，，，听听隔邻新闻大不大，，，楼道干不清洁。。 。要是对门整天乒铃乓啷，，，或者楼道里堆满杂物，，，你这住得能心静？？
第二桩，，，谈钱“三问”。。 。? ?
一问清晰：房租除了说的谁人数，，，尚有没有别的用度？？治理费、卫生费、网络费、垃圾处理费，，，林林总总，，，许多房东一最先基础不提，，，等你签条约了才一样一样给你加上。。 。额见过最日怪的，，，一个月还要收50块钱的“路灯公摊费”！
二问押金：押几付几？？退租时怎么个退法？？屋里工具自然消耗扣不扣钱？？这些最幸亏条约上白纸黑字写清晰，，，哪怕是他手写加上去，，，也得让他按个指模。。 ？？谒滴奁，，，到时间扯起皮来，，，你一个外地后生，，，能说过外地佬？？
三问涨价：明年要是续租，，，涨几多？？有个或许其的说法，，，心里也好有个盘算。。 。
第三桩，，，条约“三不签”。。 。? ?
条款看不明确的不签：尤其是那种字印得眯眯小，，，还一大堆“最终诠释权归甲方”的，，，大都有鬼。。 。
房产证和身份证对不上号的不签：跟你签条约的人，，，得是房产证上的人，，，或者他有正经的授权委托书。。 。几多后生被“二房东”卷了租金跑路的？？数都数不过来！
不给正规收条的不签：交了钱，，，哪怕是定金，，，也要他写个条子，，，写上“今收到XXX租房定金几多元”，，，署名、日期、按指模，，，一样不可少。。 。
住得久了，，，你会发明石牌村不但是乱和挤。。 。破晓两三点，，，巷口炒粉摊的锅气还热腾腾的，，，那是无数晚归打工人的深夜食堂；；；楼下小卖部的姨妈，，，你多买一再工具，，，她下次见你就能记得“后生，，，今日下班这么晚？？”? 这是一种扎扎实实的、滚烫的市井生涯气。。 。
这里就像个重大的蜂巢，，，每个人忙忙碌碌，，，为自己那一点点甜头奔忙。。 。你得学会和它共处：晚上睡觉把珍贵物品收好；；；晾在楼顶的衣服最好用夹子夹紧；；；下雨天记得提前关窗……在这里生涯，，，需要一点小心，，，也需要一点豁达。。 。? 它可能不是你梦想的家，，，但它确适用相对低的本钱，，，托住了许多年轻人初来这座大都会的梦想。。 。?
Q： 石牌村治安究竟咋样？？一个人住安不清静？？
A： 真话实说，，，比不了外面那些正规小区。。 。人多眼杂是肯定的。。 。清静这事儿，，，七分靠情形，，，三分靠自己。。 。别回来太晚，，，别走太黑的巷子，，，进门反锁好，，，出门锁好窗。。 。珍贵物品别显摆，，，一般也没人专门惦记你。。 。额住那儿两年，，，没丢过大件，，，但听说过有丢电瓶的。。 。
Q： 租房条约一般签多久合适？？
A： 看你自个儿妄想。。 。新手建议先签半年或者一年。。 。太短了，，，搬家折腾，，，房东也可能动不动涨价；；；太长了，，，万一事情有变换，，，想走就得违约扣押金。。 。签一年是主流，，，记得在条约里写上“租客可转租”的条款，，，这样你万一要提前走，，，还能自己找个下家，，，镌汰损失。。 。
Q： 真遇上黑中介或者赖皮房东咋办？？
A： 首先别怕，，，留好所有证据：条约、转账纪录、谈天纪录、照片视频。。 。先好好说，，，说欠亨，，，就直接说“那咱找街道办或者租房治理中心说道说道”。。 。他们比你更怕贫困。。 。真遇上硬茬子，，，打12345市政府热线投诉，，，好使得很。。 。记着，，，邪不压正，，，但你得占住理儿。。 。
以是后生，，，再别探询那些“站街几多钱”的昏话。。 。那水浑得咧，，，不是你该蹚的。。 。? 咱堂堂正正挣钱，，，显着确白花钱，，，在这石牌村，，，以致在这座大都会扎下根，，，靠的是自个儿的手艺和脑子，，，不是那些歪门邪道。。 。? 寻个亮堂、干燥、靠谱的小窝，，，比甚都强。。 。日子是自个儿过出来的，，，把“住”这件大事安排妥帖了，，，你在这城里奋斗，，，心里头才扎实，，，才有底气往前奔。。 。祝你顺遂安家！