哎呀，，，，可叫个甚咧！? 一提及“野花香寓社区”，，，，俺这心里头是百味杂陈。。。。。。当初看这名儿，，，，觉着挺诗意，，，，脑补的是鸟语花香、岁月静好。。。。。。效果住进来这三年，，，，酸甜苦辣咸算是尝了个遍，，，，静好是无意，，，，热闹是常态——特殊是三更邻人祖传来的内种“热闹”。。。。。。今儿个，，，，俺就掏心窝子，，，，用俺亲自掉过的坑、蹚过的雷，，，，跟列位后生闺女们好好唠唠，，，，这个社区，，，，它究竟是个甚光景？？？
一、 为甚选它？？？——当初吸引俺的“香”饽饽
乃会儿刚来城里打工，，，，手头紧巴，，，，就想寻个离公司近、价钱又相因的窝。。。。。。野花香寓社区，，，，其时在租房APP上，，，，那可真是“头牌”。。。。。。?
头一条，，，，价钱是真诱人。。。。。。? 同样地段，，，，老破小一居室敢要你两千五，，，，这儿一个开间，，，，精装修、带家具，，，，明面标价才一千八！俺其时一看眼睛就亮了，，，，以为捡上大漏了。。。。。。厥后才品过味儿来，，，，这自制，，，，它不可能白占啊。。。。。。
第二条，，，，装修唬人。。。。。。? 去看房的时间，，，，中介领俺看的样板间，，，，嗬！北欧风、ins风，，，，墙上挂着小串灯，，，，家具都是崭新的，，，，照相可出片了。。。。。。关于俺们这种刚出校门、追求点格调的后生来说，，，，杀伤力太大。。。。。。觉着用租城中村的钱，，，，住了个网红公寓，，，，心里美滋滋。。。。。。现在想想，，，，那装修，，，，也就薄薄一层皮，，，，质料次得很。。。。。。
第三，，，，位置拼集。。。。。。? 说是在开发区边上，，，，离俺上班的工业园就三站公交，，，，骑个共享电车一刻钟也能到。。。。。。周边虽然荒，，，，但好歹有个大超市，，，，饿不煞。。。。。。就冲这三点，，，，俺脑壳一热，，，，就把条约签了。。。。。。现在转头看，，，，年轻时的决议，，，，几多带点“贪自制”和“看脸”的激动。。。。。。? ??♂?
二、 住进来的真相——隔音与邻里，，，，天天都是“盲盒挑战”
住进来头一个月，，，，新鲜劲还没过，，，，问题就跟雨后春笋似的，，，，蹭蹭往外冒。。。。。。最要命的，，，，就是问题里说的那两条。。。。。。
先说隔音，，，，那叫一个“天子的新装”。。。。。。? 墙板薄得跟纸糊的似的。。。。。。? 俺隔邻住了一对小情侣，，，，晚上几点睡觉、看啥电视节目、由于甚口角，，，，俺听得一清二楚，，，，比收音机信号都稳。。。。。。楼上那位是个夜猫子，，，，或许一两点回来，，，，那高跟鞋“哒哒哒”踩地板的声音，，，，每一下都精准踩在俺的脑仁上。。。。。。跟物业反映过，，，，物业两手一摊：“公寓式治理，，，，结构就介样，，，，俺们也没步伐。。。。。。”合着，，，，这“公寓”的价钱，，，，就是彻底没了隐私宁悄悄？？？
再说邻里关系，，，，全凭运气抽盲盒。。。。。。? 由于户型小、租客流动性大，，，，什么人都能遇上。。。。。。有天天三更打游戏吼叫的，，，，有在公共楼道堆满垃圾半个月不扔的，，，，尚有养狗不牵绳在电梯里吓唬小孩的。。。。。。有一回，，，，由于隔邻三更音响声太大，，，，俺去敲门理论，，，，差点打起来！那阵子，，，，下班回家都提心吊胆，，，，不知道今天又有什么“惊喜”。。。。。。栖身的恬静度，，，，一泰半毁在了不可控的邻人手里。。。。。。? ?
其他坑也不少：
商水商电，，，，钱包刺客。。。。。。? 别看房租自制，，，，水电费是商业的，，，，贵得离谱！炎天开一个月空调，，，，电费能冲上四五百块，，，，心都在滴血。。。。。。
治理杂乱，，，，清静存疑。。。。。。? 门禁卡形同虚设，，，，啥人都能随着进来。。。。。。楼道里的消防栓，，，，俺住了三年没见过检查纪录。。。。。。有一阵子，，，，电梯隔三差五就坏，，，，把人困里头的事儿也不是没爆发过。。。。。。
维修拖沓，，，，相互扯皮。。。。。。? 水管漏了，，，，找房东，，，，房东让找物业，，，，物业说找维修部，，，，皮球能踢一个星期。。。。。。最后往往是俺自个儿着实受不了，，，，花钱找外面师傅修的。。。。。。
三、 防坑指南与独家建议——要是你非要租的话
说了这么多糟心的，，，，是不是这地方就不可住了？？？也不是绝对。。。。。。若是你跟俺当月朔样，，，，预算极其有限，，，，又图个交通利便，，，，那也不是不可思量，，，，但必需做好万全的心理准备和应对战略。。。。。。
看房时，，，，搞一次“噪音突击检查”。。。。。。? 万万别只听中介白活。。。。。。一定挑个晚上七八点和周末上午去看房。。。。。。在屋子里多待一会儿，，，，听听上下左右的声音。。。。。。使劲敲敲墙面，，，，听听是不是空心的。。。。。。这比看装修主要一万倍！?
条约要抠细，，，，用度要问清。。。。。。? 除了房租，，，，一定要在条约里写明：物业费、网费、清洁费谁出？？？水电费是民用标准照旧商用标准？？？（一般公寓都是商用，，，，贵！。。。。。┪拊鹑卧趺椿郑？？押金退还条件和时间。。。。。。这些白纸黑字写清晰，，，，能阻止后面无数扯皮。。。。。。
向左邻右舍“微视察”。。。。。。? 看房时，，，，若是有时机，，，，可以冒充闲聊，，，，问问隔邻或楼下的住客，，，，感受这里怎么样，，，，吵不吵。。。。。。他们的真话，，，，比中介靠谱一百倍。。。。。。
心态放平，，，，降低预期。。。。。。? 把这儿的定位想清晰：它就是一个暂时的、廉价的睡觉和通勤中转站，，，，别指望它能带来任何家的温馨和品质感。。。。。。这样，，，，遇到啥破事，，，，心里也能好受点。。。。。。
恒久住。。。。。，，，不如思量合租老小区。。。。。。? 这是俺的最终心得。。。。。。住满一年后，，，，俺算了一笔账：在这儿房租1800+均摊高额商水电商，，，，一个月栖身本钱轻松破2300。。。。。。厥后跟朋侪合租了一个不远的老小区两居室，，，，一人也就1300，，，，民水民电，，，，屋子还大，，，，邻人都是常住家庭，，，，清静多了。。。。。。栖身体验是质的飞跃。。。。。。
【FAQs 你可能会问的】
Q：真有你说的那么差？？？没一点利益？？？
A：利益也有，，，，否则俺也住不了三年。。。。。。对独居的年轻人来说，，，，确实省心，，，，家具家电配齐，，，，拎包入住。。。。。。部分管家响应快的时间，，，，服务也利索。。。。。。社区里年轻人多，，，，无意能交个朋侪。。。。。。但这些都是锦上添花，，，，隔音和邻里问题则是摇动基本的硬伤。。。。。。
Q：适合情侣或者家庭住吗？？？
A：极其不推荐！? 情侣需要私密空间，，，，这儿没有。。。。。。家庭有孩子，，，，需要清静和清静，，，，这儿更给不了。。。。。。小孩跑跳哭闹，，，，在这个情形里会是所有邻人的公敌，，，，你们自己也会被其他噪音逼疯。。。。。。
Q：怎么判断一个公寓隔音好欠好？？？
A：有个土步伐：看墙的厚度和材质。。。。。。用手敲击，，，，声音苦闷厚重的，，，，通常隔音好；；声音响亮、有回音的，，，，或许率是轻质隔墙板，，，，完蛋。。。。。。再看窗户，，，，是不是双层中空玻璃。。。。。。这些都是看房时能简朴判断的。。。。。。
Q：遇到垃圾邻人，，，，真就没步伐了？？？
A：先礼后兵。。。。。。善意相同无效，，，，就保存证据（录音、录像），，，，同时找物业和房东施压。。。。。。告诉他们，，，，若是问题不解决，，，，你将以此为由要求提前无责解约并退还押金。。。。。。涉及公共清静或违法行为的，，，，直接报警。。。。。。大都房东怕贫困，，，，会出面协调。。。。。。
结语：
野花香寓社区，，，，就像它的名字，，，，远闻着似乎有点“香”，，，，近处品才知其中涩。。。。。。? 它是一个特定阶段下的无奈选择，，，，是预算与需求强烈妥协后的产品。。。。。。它用低廉的入门租金和漂亮的外表吸引你，，，，然后用逐日的噪音、腾贵的隐形消耗和糟心的邻里关系来“教育”你。。。。。。
俺用三年时间，，，，买了个明确：家，，，，不止是一个睡觉的格子间。。。。。。? 它应该是能让你彻底放松、拥有清静和清静感的地方。。。。。。若是预算但凡有一丝腾挪的空间，，，，无妨去看一看那些不那么“网红”的老小区，，，，也许会有更扎实的选择。。。。。。若是着实别无选择，，，，非要住进来，，，，那就带上俺这篇“防坑指南”，，，，至少，，，，能让你走得稳当点，，，，少吃点亏。。。。。。愿列位后生闺女，，，，都能早日找到自己谁人真正温暖、清静的窝。。。。。。?