俺在栖凤楼社区住了小十年了，，今儿个就跟大伙儿好好唠唠这疙瘩究竟咋样。 。。? 咱不整那些虚头巴脑的，，就捞干的说，，从我早上睁眼到晚上熄灯，，在这院里过的啥日子，，一五一十都跟你念叨念叨。 。。你可别嫌我墨迹，，住家过日子的事儿，，那不得琢磨细发点儿么？？？
?? 一、 先唠唠这“栖凤楼”的情形跟屋子，，得劲儿不？？？
咱就说头一印象，，这小区不老，，可也绝对不新。 。。楼是那种看着挺板正的多层，，最高也就六层，，没电梯。 。。当初我相中这儿，，就图个公摊面积小，，得房率杠杠的，，我这家八十来平的屋子，，屋里瞅着可比我朋侪那百平高层敞亮多了！楼道卫生料理得还行，，物业保洁一周能扫个两三回，，最少看不见啥烟头纸片子。 。。
但有一说一，，误差也有。 。。小区里头绿化吧，，有点“秃”。 。。? 树是栽了些，，可草坪啥的就不太跟趟儿，，炎天孩子想找个大片儿地方打滚儿玩，，费点劲。 。。再一个，，停车可是个老浩劫！我记着刚搬来那会儿，，车还没这么多，，现在下班晚点儿回来，，在院里转悠二十分钟找不着个正经车位那是常事儿，，好多车都见缝插针停道边，，有时间早上出门都得相互打电话挪车，，挺闹心。 。。
? 二、 过日子方不利便？？？柴米油盐酱醋茶，，溜达着就能办
这块我得给栖凤楼点个赞！? 生涯气息那是嘎嘎浓。 。。出南门过条小马路，，就是一个挺全乎的菜市场，，蔬菜水果、鸡鸭鱼肉，，新鲜还不贵。 。。我常去买内家猪肉铺，，老板都熟悉我了，，去晚了还给我留条好五花肉。 。。像啥药店、剃头店、包子铺、熟食店，，就在小区底商，，下楼五分钟内万能搞定，，冬天想喝口热乎豆浆，，穿个睡衣趿拉个棉拖鞋就能买回来，，利便毁了！
要是想逛大超市也没问题，，骑个共享单车，，七八分钟就能蹬到两家大超市。 。。门口公交线路有好几条，，去市中心、火车站啥的，，倒一趟车基本都能到。 。。不过得提一嘴，，最近的地铁站走得快也得十五分钟，，下雨下雪天就不太得劲儿了。 。。送娃上学的话，，旁边小学、幼儿园都有，，走着去都能接受。 。。
? 三、 住这儿啥感受？？？邻人和物业，，那才是过日子的底色
这疙瘩住户，，晚年人跟年轻小家庭差未几对半开。 。。院里气氛挺和善，，早上能望见老头老太太遛弯、抖空竹，，晚上广场舞音乐一响，，也挺热闹。 。。我儿子小时间在院里玩，，邻人老太太没少帮着瞅两眼。 。。谁家有个啥事，，在楼道里喊一嗓子，，能资助的肯定伸把手。 。。人情味儿这块，，没得说。 。。
物业费不贵，，一平米就收几毛钱。 。。服务嘛，，也就对得起这个价。 。。通个下水道、换个灯胆这种事儿，，打电话来得还算快。 。。但要是想让他们给外墙做个美容、彻底解决一下停车妄想这种“大事儿”，，那就有点磨叽了。 。。总的来说，，属于“维持会”水平，，保你基本运转，，更高要求就别指望了。 。。我们业主群里，，平时吐糟物业的也不少，，但让大伙儿多交钱提升服务，，那谁都不肯意，，就这么个情形。 。。
? 栖凤楼社区FAQ（俺们业主群里常唠的问题）
问：这小区屋子现在啥价了？？？值得入手不？？？
答：? 凭证我天天瞅房产中介挂牌的履历，，价钱在这片儿属于中等偏下，，挺着实。 。。要是手头预算不那么宽裕，，又想买个生涯利便、面积着实的二手房过渡或者给老人住，，这儿性价比挺高。 。。但要是追求高等小区情形、人车分流、品牌物业的，，那您还得再看看。 。。
问：听说要安电梯了，，真的假的？？？
答：? 喊了好几年了，，我们单位去年还真启动了征求意见。 。。但低楼层（尤其一楼）的邻人不太赞成，，用度分摊、采光影响啥的，，谈不拢。 。。现在我们这栋是停留状态。 。。这事成不可，，全看单位里邻人们能不可协商一致，，难度不小。 。。
问：小区清静咋样？？？
答：? 大门有门禁，，但年头长了，，有时关不严。 。。楼道单位门也是，，优劣各半。 。。我自己家是换了套好的防盗门和智能锁，，图个放心。 。。住了这么多年，，没听说有啥大的治安案件，，但电动车电瓶可得多上心，，最好推进车棚里锁好。 。。
? 最后唠两句磕儿
总的来说，，栖凤楼社区就像个踏扎实实过日子的“老伙计”。 。。它时时尚，，不惊艳，，甚至有点不修容貌。 。。但它利便、接地气、有人情味，，生涯本钱不高。 。。你要是能耐下心，，接受它停车有点乱、绿化有点少、物业反映慢半拍的弱点，，那它就能回报你一个烟火气十足、利便又省心的窝。 。。
对我这种图个着实、利便、爱热闹的通俗老黎民来说，，这儿就是个能把日子过得热气腾腾的地儿。 。。屋子嘛，，说究竟就是个壳，，里头装的日子舒不舒心，，还得看跟这壳搭不搭。 。。您说是不？？？?