哎妈呀，， ，，最近可让俺一个朋侪给问懵圈了！? 他贼拉神秘地凑过来，， ，，说：“哥，， ，，你总去杭州那里儿跑，， ，，听说有个老着名的大楼，， ，，叫‘丽晶国际’，， ，，人家都管它叫‘茶楼’，， ，，这啥情形啊。。。。？？？？里头是卖茶叶的照旧唱戏的？？？？” 给我问的，， ，，一口水好悬没喷出来！? 我说老弟啊，， ，，你可太无邪了，， ，，这“茶楼”它基础就不是字面儿上谁人意思！今天俺就跟列位老铁好好唠扯唠扯，， ，，这个在江湖上撒播了N多年的“混名儿”，， ，，究竟是咋来的，， ，，里头都有啥门道。。。。。。俺这可是连系了好几个在那周围干中介、开公司的哥们儿的一手信儿，， ，，保准给你唠明确咯！
第一唠：这“茶楼”的又名，， ，，究竟打哪儿来的？？？？
首先咱得明确，， ，，丽晶国际它是个啥地界儿。。。。。。? 简朴说，， ，，它就是杭州钱江新城那里儿一个老高老高的商住两用楼，， ，，里头啥样儿的公司都有，， ，，更多的是那种小开间、能注册能住的公寓。。。。。。这楼规模贼大，， ，，住的人那是海了去了！
那“茶楼”这个外号是咋安上的呢？？？？这事儿吧，， ，，得有个七八年的历史了。。。。。。据一个在那做了五六年房产中介的哥们儿跟俺说，， ，，最最先，， ，，是一些做“商务模特”或者“伴游”中介的，， ，，把招聘信息或者联络点设在了这内里。。。。。。为啥选这儿？？？？交通利便、治理相对松散、房间多还欠好找。。。。。。这些中介在网上发帖子招人的时间，， ，，不敢明说，， ，，就用了个行业黑话，， ，，叫“出去品茗”。。。。。。?
“你好，， ，，我们这边有个高端商务陪同的事情，， ，，就是陪客户喝品茗，， ，，聊谈天，， ，，一天收入很高。。。。。。”
“在杭州有没有一起品茗的小姐姐呀？？？？”
时间一长，， ，，这种“品茗”的切口，， ，，就和丽晶国际这栋楼牢牢绑在一块儿了。。。。。。大伙儿一听“去丽晶品茗”，， ，，或者“茶楼有新茶”，， ，，就都心照不宣，， ，，知道是啥意思了。。。。。。这基础就不是去品龙井、铁观音，， ，，指的是一种灰色的社交邀约。。。。。。? 这个外号就这么在特定圈子里传开了，， ，，并且越传越广，， ，，最后好多不明就里的网友一听“丽晶国际”，， ，，第一反映就是“哦，， ，，谁人茶楼啊。。。。。 着实大楼自己正经公司多的是，， ，，这属于是“一颗老鼠屎，， ，，坏了一锅汤”，， ，，被污名化了。。。。。。
第二唠：大楼的真相——真就是个“盘丝洞”？？？？可拉倒吧！
网上传得邪乎，， ，，说这楼里乌烟瘴气，， ，，跟个“盘丝洞”似的。。。。。。俺以亲自履历告诉你，， ，，纯属扯犊子！? 俺前年由于营业，， ，，去里头一家设计公司谈过事儿，， ，，待了小半天。。。。。。
一进大堂，， ，，嗬，， ，，挑高倒是挺气派，， ，，人来人往，， ，，上班的、送外卖的、住户，， ，，啥人都有，， ，，看着跟别的写字楼也没啥两样。。。。。。上楼得刷卡，， ，，治理着实挺严。。。。。。俺去的那一层，， ，，好几家都是正经公司，， ，，什么商业的、电商的、文化传媒的，， ，，玻璃门里头员工噼里啪啦敲键盘，， ，，忙得脚打后脑勺。。。。。。? 走廊里也清洁，， ，，没网上说的那么夸张。。。。。。
可是呢，， ，，为啥这外号能坐实？？？？俺那其中介哥们儿给俺透了底：由于这楼的户型太特殊了！? 大宗的小户型公寓，， ，，40到70平，， ，，层高还高，， ，，许多能改成两层（LOFT）。。。。。。这种屋子，， ，，租金相对写字楼自制，， ，，又能注册公司，， ，，又能住人，， ，，还能当事情室。。。。。。这就给一些搞“擦边球”行当的个人或小整体，， ，，提供了绝佳的“物理空间”。。。。。。
你想啊，， ，，租个小公寓，， ，，楼上睡觉，， ，，楼下安排成“会客室”，， ，，本钱低，， ，，隐藏性还强。。。。。。这才是“茶楼”名声在外的土壤。。。。。。但你必需清晰，， ，，干这行当的，， ，，在整个大楼的出租单位里，， ，，占比绝对不到10%，， ，，只是由于太“着名”，， ，，把其他90%的正经住户和公司全给代表了，， ，，你说人家冤不冤？？？？? 大楼物业也隔三差五清查，， ，，但这事儿就像韭菜，， ，，割一茬又长一茬，， ，，没法根除。。。。。。
第三唠：外号的威力与尴尬——房价、口碑与段子
你可别小看“茶楼”这个外号，， ，，它对这栋楼的影响那是实着实在的！首先就是租金和房价。。。。。。统一个地段，， ，，丽晶国际的租金就比周边类似的楼盘要低一截。。。。。。为啥？？？？口碑受影响啊。。。。。『枚嗾静豢弦獍寻旃曳耪舛，， ，，以为掉价；；；许多家庭住户也嫌弃这里职员杂乱。。。。。。
我查了下果真数据，， ，，去年，， ，，旁边“万象城”的公寓平均月租或许在每平米120元，， ，，而丽晶国际同样条件的，， ，，可能就100元甚至更低。。。。。。这差价，， ，，就是“名声”的钱！?
其次，， ，，成了全网段子。。。。。。你在抖音、贴吧搜“丽晶国际”，， ，，底下谈论齐刷刷的都是“新茶到货了吗？？？？”、“品茶师途经”。。。。。。这楼在网友心里，， ，，已经不是一个修建，， ，，而成了一个“文化符号”，， ，，一个承载了种种都会传说和灰色想象的梗。。。。。。这对大楼的品牌价值危险是永世性的。。。。。。
最后，， ，，就是误伤。。。。。。俺那中介哥们儿说，， ，，最常遇到的事儿，， ，，就是带正经客户去看房，， ，，人家一听是丽晶国际，， ，，脑壳摇得跟拨浪鼓似的：“不可不可，， ，，那地方我知道，， ，，太乱。。。。。。” 你咋诠释都没用，， ，，这印象已经根深蒂固了。。。。。。许多在内里正经做生意、上班的年轻人，， ，，也贼反感这个外号，， ，，以为出去都欠盛意思说自己在丽晶上班。。。。。。
FA（常问的问题）
问：以是现在去丽晶国际，， ，，还能“品茗”吗？？？？
答：? 兄弟，， ，，你这头脑很危险啊。。。。。?? 首先，， ，，任何违法的勾当咱都必需坚决抵制。。。。。。其次，， ，，经由好几轮整治，， ，，现在民俗已经比前些年强太多了。。。。。。大楼安保严了，， ，，许多可疑的都被清退了。。。。。。但你要说完全绝迹，， ，，那也不可能，， ，，事实有那么大的存量房在。。。。。。但至心劝你，， ，，有那心思，， ，，不如去西湖边儿上真找个茶楼，， ，，喝杯龙井，， ，，那多扎实！
问：我想在那里租个办公室开公司，， ，，有啥影响不？？？？
答：? 俺跟你唠着实的，， ，，有利有弊。。。。。。利是租金自制，， ，，本钱低，， ，，户型无邪。。。。。。弊就是，， ，，你公司牌子挂出去，， ，，相助同伴或者客户万一知道这个“混名儿”，， ，，可能会对你的公司实力和配景爆发一丢丢不须要的嫌疑。。。。。。? 若是你做的是很是正规、需要经常接待客户的大生意，， ，，建议你再掂量掂量。。。。。。若是是首创小团队，， ，，做电商、直播这类不太见客户的，， ，，那性价比还行。。。。。。
问：网上说的“菜市场”、“选秀”是真的假的？？？？
答：? 哎呀我去，， ，，那都是几多年前的老通书，， ，，或者是网友强调其词的段子了！早就过时了！现在最多就是有些隐藏的、单个的“事情室”，， ，，哪还敢那么明目张胆、搞成菜市场一样啊。。。。？？？？现在的管控和监控可不是食斋的。。。。。。那些说法，， ，，当个猎奇的都会传说听听得了，， ，，别认真。。。。。。
结语
好了，， ，，唠了这么多，， ，，预计大伙儿也整明确了。。。。。。杭州丽晶国际这个“茶楼”的外号，， ，，着实就是特定历史时期、特定灰色工业、使用特殊户型公寓，， ，，所爆发的一个以偏概全的民间戏称。。。。。。它像一块撕不掉的标签，， ，，反映了都会快速生长中一些阴晦角落的缩影，， ，，也实着实在地影响着一栋修建和内里大大都正经人的声誉。。。。。。
它提醒咱，， ，，一个地方的名声建设起来难，， ，，想毁掉可太容易了。。。。。。?? 关于咱通俗老黎民，， ，，就当多知道一个都会冷知识，， ，，一段江湖听说。。。。。？？？？赏蛲虮鹫媾苋ァ傲云妗，， ，，更别加入任何违法活动。。。。。。这“茶”啊，， ，，照旧得在明面儿上、清清白白地喝，， ，，那才香！至于丽晶国际，， ，，希望它总有一天，， ，，能彻底甩掉这个不色泽的外号，， ，，让各人提起它，， ，，想到的是钱塘江边的风物，， ，，而不是这些乌七八糟的遐想。。。。。。俺这也算是给列位扒了个底儿掉，， ，，以为俺唠得在理的，， ，，点个赞再走呗！?