哎妈呀，，，， ，，老铁们，，，， ，，最近可让俺琢磨明确一个地儿，，，， ，，就是谁人“杭州炮楼小区”?。。 。。。不少网友搁网上搜，，，， ，，都蒙圈呢，，，， ，，这究竟是个啥地方啊。 。。？？？？？是能放炮仗啊。 。。。， ，，照旧长得像炮楼？？？？？今儿个咱就掰扯掰扯，，，， ，，保准给你唠得显着确白儿的！?
首先咱得说清晰，，，， ，，这“炮楼”跟接触谁人堡垒，，，， ，，它不沾边儿！可别想岔了。。 。。。俺当初也寻思呢，，，， ，，是不是抗战老修建？？？？？效果一探询，，，， ，，压根儿不是那么回事！?
这地方儿吧，，，， ，，正经说应该叫“炮台宿舍”。。 。。。它就在杭州上城区那块儿，，，， ，，挨着老浙大横路。。 。。。为啥叫这个名儿呢？？？？？根儿上是由于它旁边儿，，，， ，，早先真有个“炮台”！不是接触的炮台哈，，，， ，，是清朝那时间的一个防汛设施，，，， ，，叫“保安炮台”，，，， ，，为了防钱塘江发洪流修的。。 。。。厥后这地名就留下来了，，，， ，，成了“炮台新村”，，，， ，，再往后建的职工宿舍，，，， ，，大伙儿图省事儿，，，， ，，就叫“炮楼小区”了。。 。。。说白了，，，， ，，就是个历史地名留下来的称呼，，，， ，，跟修建自己啥样，，，， ，，关系不大！??
俺特意去溜达过一圈儿，，，， ，，那一片儿主要是七八十年月建的老屋子，，，， ，，红砖墙，，，， ，，五六层高，，，， ，，容貌儿挺质朴的。。 。。。现在瞅着是旧了点，，，， ，，但昔时能住进去的，，，， ，，那可都是周边厂子、单位的职工，，，， ，，正经是“好单位”的福利房，，，， ，，杠杠让人羡慕！? 小区里树多，，，， ，，老人家坐楼下唠嗑的也多，，，， ，，生涯气息贼浓。。 。。。
那有老铁要问了，，，， ，，这都已往好几十年了，，，， ，，现在里头啥光景啊。 。。？？？？？俺跟你唠，，，， ，，主打一个“闹中取静”和“烟火气”！它位置着实不赖，，，， ，，离西湖景区不算忒远，，，， ，，周边菜市场、小超市、早点铺子啥都有，，，， ，，生涯是贼拉利便。。 。。。?
但屋子确实是老了。。 。。。户型普遍不大，，，， ，，许多没电梯，，，， ，，年轻人现在可能嫌乎它旧。。 。。。以是住内里的，，，， ，，许多是住了泰半辈子的老杭州，，，， ，，尚有不少租户。。 。。。你可别小看这老小区，，，， ，，租金相对周边新楼盘，，，， ，，那真是实惠多了，，，， ，，以是吸引了不少在周围上班的年轻人租住。。 。。。早上你去看，，，， ，，上班的、买菜的、送孩子上学的，，，， ，，人来人往，，，， ，，热闹着呢！?
不过啊。 。。。， ，，转变也在一点点爆发。。 。。。杭州这几年旧改力度不小，，，， ，，这种老小区许多都轮上了。。 。。。俺探询了一下，，，， ，，“炮楼小区”这片儿，，，， ，，有的楼可能外立面给整修过，，，， ，，管线啥的也可能刷新了。。 。。。但你想让它酿成高端新楼盘那样，，，， ，，那不可能。。 。。。它的味儿，，，， ，，就在这个“旧”和⊙∪”里头。。 。。。没有物业天天管着你，，，， ，，邻人们好多都熟悉，，，， ，，谁家炖肉了香味能飘一楼道，，，， ，，这种人情味儿，，，， ，，现在新小区可难找喽！?
说到这儿，，，， ，，你可能还迷糊，，，， ，，就一老破小。 。。。， ，，有啥可写的？？？？？还一堆人搜？？？？？诶，，，， ，，这里头的道道，，，， ，，咱得看深一层。。 。。。它的价值，，，， ，，分“里儿”和“面儿”。。 。。。?
先说“面儿”，，，， ，，也就是地理和历史价值。。 。。。它挂着“炮台”这个历史地名，，，， ，，就是杭州都会影象的一个活化石。。 。。。虽然屋子自己不是文物，，，， ，，但这一片儿承载了杭州都会生长中，，，， ，，一段很是主要的“单位宿舍”栖身史。。 。。。研究都会变迁的人，，，， ，，就稀罕这样的样本。。 。。。并且它靠近老城焦点区，，，， ，，这种地段的老屋子，，，， ，，自己就自带流量。。 。。。
再说“里儿”，，，， ，，也就是实着实在的栖身和市场价值。。 。。。对想留在杭州市中心、但预算有限的年轻人来说，，，， ，，这种老小区是“上车”的首选之一。。 。。。总价低，，，， ，，生涯本钱低，，，， ，，交通利便。。 。。。虽然屋子旧，，，， ，，但好好装修一下，，，， ，，住着也挺得劲。。 。。。另外，，，， ，，许多人搜它，，，， ，，也可能是家里老人以前住这儿，，，， ，，或者在找特定的老邻人，，，， ，，它背后是无数杭州通俗家庭的影象和故事。。 。。。这份情绪毗连，，，， ，，就是它最大的“独家视角”！??
问：这小区屋子现在危不危险，，，， ，，能住人不？？？？？
答：嗐，，，， ，，放心住。 。。。『贾荻哉庑├衔葑佑邪雌诩觳榈摹。 。。。只要不是被判断为危房的，，，， ，，住人没问题。。 。。。就是条件肯定没新居好，，，， ，，隔音啊、停车啊可能较量闹心。。 。。。
问：我想买一套投资或者等拆迁，，，， ，，咋样？？？？？
答：哥们儿，，，， ，，这可欠好说！老小区拆迁这事儿，，，， ，，得看都会妄想，，，， ，，没准谱儿。。 。。。要是纯为等拆迁买，，，， ，，风险太大，，，， ，，可能套里头好多年。。 。。。若是是自住过渡，，，， ，，或者预算着实有限，，，， ，，可以思量。。 。。。投资的话，，，， ，，得好好算算租金回报率，，，， ，，指望房价猛涨，，，， ，，在这类屋子上不太现实。。 。。。?
问：想去走走看看，，，， ，，有啥注重的不？？？？？
答：可以去感受下老杭州生涯气氛。。 。。。注重别打搅住民休息，，，， ，，尤其别举个相机对着人家窗户猛拍，，，， ，，那不礼貌。。 。。？？？？？梢栽诠睬颉⑿÷繁呱献咦呖纯础。 。。。最好别开车进去，，，， ，，里头道儿窄，，，， ，，车位都是住民的，，，， ，，基础没地儿停你。。 。。。?
以是啦，，，， ，，老铁们，，，， ，，“杭州炮楼小区”它不是个景点，，，， ，，也不是啥网红打卡地。。 。。。它就是杭州城里一个普通俗通、带着历史印记、装满市井烟火气的老社区。。 。。。你搜它，，，， ，，可能是好奇，，，， ，，可能是找回忆，，，， ，，也可能是琢磨着安个家。。 。。。不管咋地，，，， ，，它就在那儿，，，， ，，不新不潮，，，， ，，却稳稳地纪录着时光。。 。。。这或许就是都会里，，，， ，，最真实、最接地气的一面吧。。 。。。有空去杭州，，，， ，，除了西湖灵隐，，，， ，，也可以来这种老巷子里转转，，，， ，，保准你能看到另一个味儿十足的杭州！?