哎呦喂,,伙计们,,今儿个额可得跟恁好好唠唠一个地界儿——红蜻蜓社区。。。。。。? 可不敢说全北京,,横竖在额活动这块儿,,提起它来,,那真是有人拍手叫好,,有人直嘬牙花子,,热闹得不可!额在这片儿也晃悠了有小几年了,,今儿就把额眼里、心里琢磨的,,跟恁掏心窝子说道说道。。。。。。咱不吹不黑,,就唠着实嗑!?
头一回来红蜻蜓,,额印象可深了!那照旧三年前,,额一个发小搬过来,,叫额去温锅。。。。。。?
一进社区大门,,额就跟他说:“呀,,你这地界儿,,闹中取静挺得劲啊!” 外头是大马路车水马龙,,一进来,,道儿双方是几十年的大杨树,,哗啦啦响,,立马就静下来了。。。。。。楼是有点年岁了,,但楼间距那是真宽绰,,不像有些新楼盘,,楼挨楼,,对视得可清晰!? 晌午头太阳都能洒满阳台,,这点额可太稀罕了。。。。。。
社区里头,,小卖部、菜站、剃头店、早点摊,,一个挨一个,,全是老面目。。。。。。卖菜的刘婶儿,,见人老远就招呼:“今儿的黄瓜顶花带刺,,来两根????” 那感受,,不像住小区,,倒像回到小时间的大院儿,,人情味浓得化不开。。。。。。额发小说,,有回他出差,,家里猫饿得直叫,,照旧对门老太太给喂了好几天。。。。。。?
要额说,,红蜻蜓最金贵的,,不是屋子,,是这儿的人和气儿。。。。。。晚上六七点,,你下来转转,,那才叫生涯!?
广场上,,大妈们的广场舞音乐震天响,,但希奇的是,,没人投诉。。。。。。为啥????音量、时间,,都是楼上楼下老邻人们“协商”好的,,相互给个面儿。。。。。。? 角落里,,下棋的大爷为一步棋能吵吵半小时,,围观的人比下棋的还激动。。。。。。小孩儿们疯跑打闹,,当妈的就在一边唠家常,,谁家孩子随手就给看了。。。。。。
额还发明个有意思的事儿。。。。。。社区有个自觉形成的“以物易物角”,,就在小花园的石桌那儿。。。。。。谁家有多余的酱油、用不上的小家电、孩子看过的书,,就摆那儿,,需要的人拿走,,再放点自己的回去。。。。。。没监控,,全凭自觉,,运行了好几年,,愣是没出过岔子。。。。。。你说神奇不????这工具,,你在那高等物业群里,,花几多钱也买不来!这可不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么??????
唠完虚的,,咱来点实的。。。。。。想在这儿买房租房,,心里得有个谱。。。。。。
先说房价。。。。。。额特意查了查近三年的数据,,红蜻蜓社区的二手房均价,,比同环线、同年月的其他小区,,大提要横跨个5%-8%。。。。。。? 为啥????中介跟额说的大真话:“图个稳固,,图个气氛好。。。。。。” 这儿的屋子,,挂牌周期短,,流通挺快。。。。。。不少买家就是冲着这“成熟社区的气氛”来的,,特殊是家里有老人孩子的,,以为住这儿放心。。。。。。
但弱点也得摆明面上!?
停车是真真真难!地上车位靠抢,,晚上过道都停满,,手艺欠好的可得慎入。。。。。。
户型老旧。。。。。。多是八九十年月的老户型,,客厅小,,有的照旧暗卫,,跟现在的新式住宅没法比。。。。。。
物业反映慢。。。。。。通个下水道、修个楼道灯,,你得催,,别指望五星级服务。。。。。。
以是额觉着啊,,你要是图新鲜亮堂、科技智能,,这儿不适合你。。。。。。但你要是想过日子,,图个利便、热乎、扎实,,那红蜻蜓的性价比和幸福感,,可能远超你的预期。。。。。。??♂?
问:红蜻蜓社区详细在哪个位置。。。。。????交通利便不????
答:在东北四环边上,,详细咱就不说太细了哈。。。。。。地铁走个十来分钟,,公交线路多得是,,进城出城都利便。。。。。。? 属于那种“看着不靠焦点,,但去哪都不远”的宝地。。。。。。
问:最适合甚样的人住这儿????
答:依额看,,三口之家、接老人来住的、尚有喜欢热闹的年轻租客,,最合适。。。。。。独居的文艺青年可能嫌吵,,追求豪宅范儿的那肯定看不上。。。。。。
问:社区里有啥清静隐患不????
答:老小区,,监控肯定没全新的小区笼罩全。。。。。。但正由于老邻人多,,生面目进来,,门房大爷、遛弯的大妈都会多瞅两眼,,有种“人防”的优势。。。。。。自家门窗锁好是基础!
问:听说要旧改????有影儿没????
答:额也听说了!街道是征集过意见,,主要是想加装电梯、刷新一下老旧线路管道。。。。。。这是大好事,,但要全体赞成,,历程肯定漫长。。。。。。指望它立马酿成新小区,,那不现实。。。。。。?
唠了这么多,,额对红蜻蜓社区的情绪是重大的。。。。。。它不完善,,甚至有些“土气”,,但它的那份扎实的、滚烫的、人情味满满的生涯气息,,在现在这个高楼林立的北京城里,,是越来越稀罕了。。。。。。?
它就像一锅老火慢炖的汤,,看着通俗,,但滋味都在里头。。。。。。你要问我推荐不推荐????额没法替恁决议。。。。。。但额能说,,若是你心里还眷恋着那种“邻里一声招呼,,出门全是熟脸”的日子,,那来这儿走走,,跟门口晒太阳的大爷唠两句,,你心里自然就有谜底了。。。。。。
这地界儿,,装的不是屋子,,是热热闹闹的人生。。。。。。?