哎呦喂 ， ，，，，，可算有功夫跟大伙儿唠唠这回事了！? 前一阵子 ， ，，，，，额有个外地的后生来问额 ， ，，，，，说：“哥 ， ，，，，，听说你们那搭（那里）有个东马各庄村 ， ，，，，，里头200块钱就能租间房 ， ，，，，，现在尚有这好事儿了？？” 这一下可把额问住了。。。。额心说 ， ，，，，，这都甚年月了 ， ，，，，，房价蹭蹭涨 ， ，，，，，哪有这自制的？？可这话又传得有鼻子有眼 ， ，，，，，额这人心实 ， ，，，，，不弄明确全身不得劲。。。。于是乎 ， ，，，，，额专门抽了几天时光 ， ，，，，，去东马各庄村实着实在地转了几圈 ， ，，，，，探询了个底儿掉！今儿 ， ，，，，，就把额看到的、问到的、想到的 ， ，，，，，一五一十都告给你们。。。。?♂?
说真话 ， ，，，，，额去之前也没抱太大希望。。。。你想么 ， ，，，，，现在啥不贵？？一碗面都十来块了 ， ，，，，，200块想租间房 ， ，，，，，怕是只能寻个放杂物的凉房（厢房）吧？？? 但额这人就爱较真 ， ，，，，，心想着 ， ，，，，，万一尚有漏可捡呢？？就算没了 ， ，，，，，也得给大伙儿探个实底 ， ，，，，，省得白跑一趟 ， ，，，，，费时艰辛还闹心。。。。这一趟下来 ， ，，，，，收获可是不小 ， ，，，，，惊喜有 ， ，，，，，坑也不少 ， ，，，，，你们可听额逐步道来。。。。
咱就开门见山 ， ，，，，，先说效果：有 ， ，，，，，可是少了 ， ，，，，，并且跟你想象的可能不太一样！? ??
额在村里头晃悠了两天 ， ，，，，，跟巷子口晒太阳的老娘娘（老太太）、小卖部老板、修车师傅唠了不下十往返。。。。普遍的说法是 ， ，，，，，前两三年 ， ，，，，，200块一个月的单间 ， ，，，，，在村里还真不是稀罕事。。。。那会儿屋子多 ， ，，，，，租的人少 ， ，，，，，尤其是位置偏点、条件简朴些的 ， ，，，，，房东愁租不出去 ， ，，，，，价钱自然就低。。。。
可这二年 ， ，，，，，情形变咧！? 一个是周边开了些小厂子、物流点 ， ，，，，，来打工的人多了；；；；；再一个是村里自家娃娃们长大了 ， ，，，，，也要房。。。。唬；；；再加上有些屋子老旧 ， ，，，，，爽性拆了重盖。。。。这一来二去 ， ，，，，，房源紧了 ， ，，，，，价钱也就水涨船高。。。。额凭证探询来的信息估摸了一下 ， ，，，，，现在村里头 ， ，，，，，还能遇见的“200元档”房源 ， ，，，，，或许就占个一成左右 ， ，，，，，并且基本都是下面这几种情形：
位置是真“靠后”：不是在村子的最边边上 ， ，，，，，就是在七拐八绕的巷子最里头 ， ，，，，，采光可能不太好 ， ，，，，，晚上回来得壮点胆。。。。额亲眼见了一间 ， ，，，，，一个月180！但谁人巷子窄的 ， ，，，，，电动车进去都费劲。。。。
条件是真“简朴”：说的欠好听点 ， ，，，，，就是个能放下床、站下人的地方。。。。屋里头可能就是一张板床、一个旧桌子 ， ，，，，，没有自力的卫生间和厨房 ， ，，，，，用的是村里的公厕。。。。面积？？也就七八个个平方（七八平方米） ， ，，，，，憋屈得很。。。。
房东是真“念旧”：额遇到个老房东王大爷 ， ，，，，，他手里有间小房 ， ，，，，，一直租给一个在周围扫街的环卫工人 ， ，，，，，租了五六年了 ， ，，，，，历来没涨过价 ， ，，，，，照旧200。。。。大爷说：“人家禁止易 ， ，，，，，咱也不指这钱蓬勃 ， ，，，，，就当给娃娃看个门房了。。。。” 但这种情分价的屋子 ， ，，，，，可遇不可求。。。。
详细数据：额在村里一个信息栏跟前数了数 ， ，，，，，贴出来的租房纸条有或许50张 ， ，，，，，明码标价“200元”的 ， ，，，，，额就望见3张。。。。打电话问了 ， ，，，，，一个租出去了 ， ，，，，，一个是公用院里的凉房（真的就是下班具的） ， ，，，，，只有一个能住人 ， ，，，，，但得跟房东一个院 ， ，，，，，规则多。。。。以是 ， ，，，，，你说“200尚有吗” ， ，，，，，谜底是有 ， ，，，，，但得像淘废物一样去碰 ， ，，，，，去等 ， ，，，，，去磨。。。。
知道了现状 ， ，，，，，咱再说咋找。。。。你要是愣头青一样进了村就瞎问 ， ，，，，，保准问到的都是三百往上的价。。。。额总结了几条“野路子” ， ，，，，，亲测有用 ， ，，，，，能大大提高你寻到自制房的几率！?
第一条路：找“人”比找“广告”强！?
村里头的自制好房 ， ，，，，，许多基础不贴广告 ， ，，，，，全靠熟人先容 ， ，，，，，或者房东在街坊四邻间一句口头话就定出去了。。。。额的做法是 ， ，，，，，去村里头那些人气旺的“据点”蹲守。。。。好比：
上午去菜摊、早点铺：给老板递根烟 ， ，，，，，拉呱拉呱 ， ，，，，，就说自家亲戚/弟弟想来这边找个活干 ， ，，，，，想寻个最自制的落脚地 ， ，，，，，求老板帮着注重。。。。这些老板新闻最灵通。。。。
下昼去小卖部、棋牌室门口：买瓶水 ， ，，，，，跟里头闲聊的人搭话。。。。额就是在一个小卖部 ， ，，，，，听两个下棋的老汉说 ， ，，，，，村西头老李家似乎有间小南房空着 ， ，，，，，这才寻到一条线索。。。。
要害话术：别提“租房” ， ，，，，，说“寻个自制地方住”；；；；；别提“情形” ， ，，，，，强调“能睡觉就行”；；；；；多说“长住”“稳固”“人忠实”。。。。房东最怕租给三天两头换人、不忠实的。。。。
第二条路：盯紧“特殊房源” ， ，，，，，价钱有惊喜！?
有些屋子 ， ，，，，，一般人看不上 ， ，，，，，但对你来说可能是废物。。。。好比：
自建房顶层的阁楼/浅易房：炎天热冬天冷 ， ，，，，，但价钱极低。。。。额见到一个 ， ，，，，，一个月150 ， ，，，，，就是得爬个直梯。。。。
正房旁边的“小炭房”刷新的：原来放煤的 ， ，，，，，现在简朴刷了刷 ， ，，，，，能放张床。。。。这种屋子隐藏 ， ，，，，，你得注重谁家院子角落有单独的小门。。。。
房东自住的院子里的空房：这种通通例矩大（好比晚上锁大门、不可用大功率电器） ， ，，，，，但清静、自制。。。。额问到一个 ， ，，，，，200块 ， ，，，，，水电还让用房东的 ， ，，，，，均摊 ， ，，，，，划算得很。。。。
独家视角：额发明 ， ，，，，，直接问“有没有200的屋子” ， ，，，，，效果欠好 ， ，，，，，房东以为你穷事还多。。。。不如说：“您这最自制的房是多钱？？俺先看看自制的。。。。” 给自己留个余地 ， ，，，，，也给了房东台阶。。。。
老话说 ， ，，，，，自制没好货。。。。200块的屋子 ， ，，，，，自制是真自制 ， ，，，，，但里头“坑”也可能不少。。。。额把探询到和看到的门道 ， ，，，，，给你们列列 ， ，，，，，可万万留心！??
“用度坑”：房租200 ， ，，，，，但别的用度可能吓你一跳！一定要问清：
水电暖网怎么算？？是民用价照旧房东自己定的“商业价”？？有些房东按间收 ， ，，，，，一月牢靠好几十 ， ，，，，，炎天开个风扇都以为心疼！
有没有押金？？押几多？？是押一付一 ， ，，，，，照旧一次付半年？？额听说有黑心房东 ， ，，，，，用低价引人 ， ，，，，，然后要求付半年 ， ，，，，，最后找茬不退押金。。。。
其他杂费：卫生费、治理费、垃圾处理费…签之前问清晰 ， ，，，，，最好让房东写个字据。。。。
“清静与隐私坑”：
门窗结实不？？那种老式插销 ， ，，，，，一脚就能踹开 ， ，，，，，可不敢住。。。。
是不是男女混住一个大院？？茅厕是不是公用的？？有没有阻遏？？额望见有的院子 ， ，，，，，住了七八户 ， ，，，，，鱼龙混杂 ， ，，，，，清静没包管。。。。
房东是不是住一起？？住一起事儿多 ， ，，，，，但清静；；；；；不住一起自由 ， ，，，，，但工具坏了欠好找。。。。？茨阃忌。。。。
“条约坑”：再自制也得有个字据！哪怕是自己手写一张。。。。
写明租期、租金、支付方式。。。。
写明屋子里有啥工具 ， ，，，，，一张床、一个桌子都写上 ， ，，，，，省得退房时扯皮。。。。
写明提前退租咋办 ， ，，，，，扣几多押金。。。。？谕吩市聿恢杏茫
额的真实履历：额冒充租客去看了一间220的屋子。。。。屋子还行 ， ，，，，，但房东大姐随口说：“冬天取暖自己买个电暖气 ， ，，，，，咱这电费一块钱一度。。。。” 额心里立马算了笔账 ， ，，，，，冬天一个月光电暖就得二百多！? 这隐形消耗 ， ，，，，，可比房租高多了。。。。以是 ， ，，，，，一定要算总账 ， ，，，，，算每月现实栖身本钱！
Q1：额预算就200 ， ，，，，，究竟推荐不推荐去东马各庄村找？？
A1：推荐 ， ，，，，，但得降低预期！把它当成一个“过渡性住所”或“纯睡觉的地方”就行。。。。想住得舒坦、有私人空间 ， ，，，，，这预算真不敷。。。。适合短期打工、能受苦的只死后生。。。。
Q2：除了房租 ， ，，，，，一个月或许还得准备多钱？？
A2：按额探询的普遍情形：公用电费水费均摊 ， ，，，，，一个月或许50-80；；；；；用饭自己解决；；；；；网费若是用村里的 ， ，，，，，一月20-30。。。。总开销控制在300-350是可能的 ， ，，，，，但日子会紧巴巴。。。。
Q3：清静究竟咋样？？女娃娃能住不？？
A3：村裡主干道、人多的地方还行。。。。但那些特殊自制的屋子往往在清静处 ， ，，，，，女娃娃只身一人 ， ，，，，，额很是不建议去住！若是着实要住 ， ，，，，，找小姐妹合租个条件稍好点的 ， ，，，，，或者找房东也住同院、人看着和善的。。。。
Q4：咋分辨房东是不是骗子？？
A4：看房前就要钱的 ， ，，，，，百分百是骗子！? 正经房东都让先看房。。。。多跟房东唠唠 ， ，，，，，问问屋子情形、周边邻人 ， ，，，，，感受差池就撤。。。。交钱时 ， ，，，，，最好能拿到收条 ， ，，，，，写上房东的身份证号和电话（比照下身份证）。。。。
Q5：短租一两个月 ， ，，，，，能行吗？？
A5：很难。。。。自制房房东也图稳固 ， ，，，，，怕贫困。。。。启齿就问短租 ， ，，，，，房东可能直接涨价或者不租。。。。你可以先按长租谈 ， ，，，，，住下后再跟房东好好探讨 ， ，，，，，或者转租给别人。。。。
唠了这么多 ， ，，，，，归根结底一句话：“东马各庄村200尚有吗？？”——有 ， ，，，，，但那是“幸存者误差” ， ，，，，，是漏网的鱼 ， ，，，，，不是池子里的常态。。。。? ?
你要是抱着“非200不租”的心去 ， ，，，，，或许率会失望。。。。但你要是抱着“去看看 ， ，，，，，300以内也能接受 ， ，，，，，200就算撞大运”的心去 ， ，，，，，带上额上面说的那些要领 ， ，，，，，多问、多看、多聊 ， ，，，，，说未必真有惊喜。。。。
都会生涯不易 ， ，，，，，每一分钱都想掰成两半花 ， ，，，，，额懂。。。。寻个立足之处 ， ，，，，，是第一步 ， ，，，，，也是挺难的一步。。。。希望额这篇啰里啰嗦的大真话 ， ，，，，，能给你点真资助。。。。至少 ， ，，，，，让你去的时间 ， ，，，，，心里有个底 ， ，，，，，眼里能识坑。。。。
最后 ， ，，，，，不管找到啥样的房 ， ，，，，，出门在外 ， ，，，，，清静第一 ， ，，，，，身体第二 ， ，，，，，赚钱第三。。。。日子再难 ， ，，，，，也得把自己照顾好了。。。。有啥不明确的 ， ，，，，，再来问额。。。。咱下回再啦！?