哎，，，，，我说伙计们，，，，，咱今儿个唠点着实嗑儿。 。。。? 前阵子，，，，，俺不是去沈阳出了一趟差嘛，，，，，住的地方离那著名的万达公寓不算远。 。。。好家伙，，，，，从那以后，，，，，俺这手机里头，，，，，尚有跟朋侪唠嗑的时间，，，，，总是能闻声有人拐弯抹角地问：“哎，，，，，恁知道沈阳万达公寓那儿，，，，，妹子多未几？？是啥情形？？” 一最先给俺问懵了，，，，，这都是哪儿跟哪儿。 。。。？厥后俺一琢磨，，，，，差池味，，，，，这话里头怕是有点别的意思。 。。。网上瞅瞅，，，，，好么，，，，，相关的话题、帖子还真不老小，，，，，说得有鼻子有眼的，，，，，弄得可邪乎。 。。。俺这人就爱较真儿，，，，，心想，，，，，这住人的地方，，，，，咋就传成这样了？？正好俺在那儿周围，，，，，就寻思着，，，，，爽性以个通俗租房人、过来人的眼光，，，，，去实地转悠转悠，，，，，看看究竟是咋个景儿。 。。。咱不道听途说，，，，，就用俺这双眼睛看，，，，，用这双脚量量，，，，，给大伙儿唠唠俺望见的、闻声的着实事儿。 。。。咱不整那些虚头巴脑的，，，，，就唠唠这个地方究竟住的都是啥人，，，，，为啥会有这些传言，，，，，恁要是想在那儿找房住，，，，，可得擦亮眼，，，，，别叫那些不靠谱的话给带沟里去了！?
头一板：网优势言风语哪来的？？俺给恁捋捋这几种可能！
咱先说说，，，，，这“万达公寓妹子”的说法，，，，，它究竟是从哪个石头缝里蹦出来的？？俺琢磨了几天，，，，，也跟几个外地的中介朋侪、老住户喷了喷空儿，，，，，觉摸着有这么几个道道儿。 。。。头一条，，，，，这地方位置是真不赖，，，，，挨着商业区，，，，，写字楼也多，，，，，交通便当得很。 。。。在沈阳，，，，，一提“万达公寓”，，，，，好多小年轻，，，，，特殊是刚结业上班的女娃儿，，，，，头一个想到的就是这块儿。 。。。为啥？？离公司近啊，，，，，上下班省劲儿，，，，，周边用饭逛街的地儿也多，，，，，生涯利便。 。。。俺探询了一下，，，，，这一片儿公寓，，，，，租给只身年轻人的能占到七八成，，，，，里头女租客的比例也确实不低，，，，，俺估摸着得有个六成左右。 。。。这人一多，，，，，又是年轻人扎堆儿，，，，，可不就引人注重了嘛。 。。。
第二一条，，，，，跟这屋子的样式有关系。 。。。万达公寓好多都是那种小户型，，，，，三四十平的精装公寓，，，，，一个人或者小两口住着正得劲，，，，，但价钱可不自制，，，，，俺问了一嘴，，，，，一个月租金咋说也得2000往上跑。 。。。能租得起的，，，，，许多是事情还算稳固、收入不错的年轻白领。 。。。这一来二去，，，，，标签就给贴上了：“高等公寓”、“年轻白领聚居地”，，，，，再传着传着，，，，，握嗅馍就有点变了。 。。。?
第三一条，，，，，也是最要害的一条，，，，，就是有些人居心扰乱。 。。。有些个不隧道的房产中介，，，，，为了吸引人来看房，，，，，特殊是有些男客户，，，，，会在网上发一些模棱两可、引人乱想的信息，，，，，打打擦边球，，，，，把“年轻女性租客多”当成个噱头来宣传。 。。。Ｉ杏心切└慊疑械钡，，，，，也爱盯上这种着名度高、人流大的公寓楼，，，，，趁机散播点假新闻。 。。。这一下，，，，，可不就把一池子清水给搅浑了嘛！俺就亲眼在某个外地论坛望见过那种帖子，，，，，说得有模有样，，，，，点进去一看，，，，，最后留的是其中介电话，，，，，您说气人不气人。 。。。
第二板：俺亲自去转了转，，，，，望见的跟闻声的，，，，，可太纷歧样了！
耳听为虚，，，，，眼见为实。 。。。俺挑了个周末下昼，，，，，专门到那周围的几个万达公寓小区外头、大堂公共区域转了转（俺可进不去人家屋里头，，，，，那不礼貌也不正当）。 。。。咱就说说俺都望见啥了。 。。。首先，，，，，收支的人，，，，，那可真是啥样的都有。 。。。? 有踩着高跟鞋、衣着职业装，，，，，急遽忙忙下班回来的年轻女人；；有提着公牍包、打着电话的年轻小伙儿；；也有手牵手下楼买菜的小情侣；；尚有带着孩子、推着婴儿车的年轻伉俪。 。。。基础就不是网上传的那么简单！这就是个普通俗通、热闹闹的住民楼，，，，，跟俺们老家市里那些新建的小区，，，，，没啥两样。 。。。
其次，，，，，治理着实挺严的。 。。。俺想进楼里大堂看看，，，，，门口保安就过来问俺找谁，，，，，得挂号。 。。。电梯也得刷卡才华按楼层。 。。。这种治理，，，，，虽然有时间以为贫困，，，，，但说真话，，，，，对住里头的租客来说，，，，，是一种清静。 。。。那些乱七八糟的人，，，，，想随便溜进去，，，，，可没那么容易。 。。。俺跟一个下楼取快递的女人聊了两句，，，，，人家就说，，，，，看中的就是这儿的安保和卫生，，，，，虽然贵点，，，，，但住着心里扎实，，，，，哪像网上传的那么乌烟瘴气。 。。。
最后，，，，，俺也瞅了瞅周边的底商。 。。。就是些通俗的超市、水果店、剃头店、快餐店，，，，，尚有几家房产中介。 。。。生涯气息浓得很，，，，，基础瞅不见啥不正经的招牌。 。。。以是说，，，，，咱不可由于几颗老鼠屎，，，，，就坏了一锅汤。 。。。绝大部分住这儿的人，，，，，都是正儿八经的上班族、通俗人，，，，，过着朝九晚五的日子。 。。。那些传言，，，，，对住这儿的正经租客，，，，，特殊是女租客，，，，，可真是不公正，，，，，人家就是图个上班近、住得清静，，，，，咋就被人说闲话了呢？？?
第三板：这种传言危害不小，，，，，咱租房可得学会“避坑”！
这事儿咱往深了想想，，，，，危害可大了去了。 。。。头一个，，，，，它严重滋扰了真正的租房市场。 。。。有些想正经租房的，，，，，一听这风言风语，，，，，心里头犯嘀咕，，，，，不敢租了。 。。。而那些念头不纯的人，，，，，可能反倒被吸引过来，，，，，在周围晃悠，，，，，给小区安保添乱。 。。。这对那些花了高价想求个安生情形的租客，，，，，简直是无妄之灾。 。。。俺熟悉的一其中介朋侪就跟俺倒苦水，，，，，说好好的屋子，，，，，有时就由于这些谣言，，，，，得跟客户诠释半天，，，，，成交都变难了。 。。。
第二个，，，，，对房东和物业公司也是贫困。 。。。房价和租金可能会被这些虚伪信息弄得波动，，，，，真正想长住的好租客可能被吓跑。 。。。物业公司也得投入更多精神来增强治理，，，，，澄清谣言。 。。。第三个，，，，，也是最主要的，，，，，它污染了网络情形，，，，，带坏了社会民俗，，，，，让一些人对一个通俗的生涯社区爆发了不正当的遐想。 。。。?
那咱老黎民，，，，，特殊是想去那块儿租屋子的，，，，，该咋办呢？？俺给恁几点着实建议：第一，，，，，一切信息，，，，，以亲眼所见为准。 。。。别信那些网上的暧昧帖子，，，，，直接去找正规、大型的中介公司，，，，，或者通过靠谱的租房平台，，，，，实地去看房，，，，，多看几套，，，，，多较量。 。。。第二，，，，，重点考察屋子自己和小区情形。 。。。？纯椿汀⒉晒狻⒆靶蕖⒏粢粽ρ，，，，，问问物业费、水电费，，，，，视察一下楼道干不清洁，，，，，保安负不认真，，，，，邻人看起来是啥样的人。 。。。第三，，，，，条约要签明确。 。。。跟谁签（是房东照旧二房东），，，，，租金咋付，，，，，工具坏了谁修，，，，，这些白纸黑字写清晰。 。。。心里有鬼的人，，，，，才怕把事儿写明确呢！
FAQ：俺寻思恁可能还想问这些：
问：照恁这么说，，，，，那就是完全没有网上说的那回事了？？
答：俺只能说，，，，，俺以一个通俗过路人的眼睛去看，，，，，那就是个正常住民区。 。。。但任何一个大都会、任何一个小区，，，，，咱都不敢拍着胸脯说百分百没一点问题。 。。。要害问题是，，，，，不可以偏概全，，，，，把个体征象说成普遍征象，，，，，更不可因此给一个地方、一群人贴上标签。 。。。那不公正！
问：那俺想在万达公寓那里租房，，，，，咋避开不靠谱的信息？？
答：简朴！直接屏障那些问题和内容曖昧的帖子。 。。。去找“链家”、“贝壳”这种大中介的官网或APP看房源，，，，，虽然可能多花点中介费，，，，，但信息真，，，，，有包管。 。。。；蛘咧苯尤バ∏趴谡姨诺拇笾薪楣镜缁拔，，，，，比在网上瞎搜强一百倍。 。。。
问：租金或许啥水平？？真像传的那么贵，，，，，只有“妹子”能租得起？？
答：可拉倒吧！贵是贵点，，，，，但租得起的“男子”也多的是！俺相识的情形是，，，，，一室一厅的小公寓，，，，，看装修和楼层，，，，，一个月2000到3000是主流。 。。。这价钱在沈阳同地段算中上，，，，，但许多IT男、销售精英、年轻医生先生也租啊，，，，，谁说只有“妹子”了？？这说法自己就瞧不起宽大起劲事情的男同胞们。 。。。
问：清静咋样？？一个人（特殊是女的）住那儿中不中？？
答：就俺看的谁人治理严酷劲儿，，，，，比许多老小区强多了。 。。。门禁、电梯刷卡、保安巡逻，，，，，该有的都有。 。。。但话说回来，，，，，再清静的小区，，，，，咱自个儿也得有清静意识，，，，，晚上回家别太晚，，，，，进门记得反锁，，，，，这是住哪儿都该注重的，，，，，不分男女。 。。。
问：要是俺租房时，，，，，中介用这个当噱头忽悠俺，，，，，咋办？？
答：扭头就走！立马走！这种不专业、心思不正的中介，，，，，他先容的屋子和后续服务，，，，，您敢信？？找屋子是大事，，，，，咱得找那种踏扎实实给咱先容屋子优弱点、帮咱剖析需求的正经中介。 。。。
结语：眼要亮，，，，，心要明，，，，，咱不传谣也不信谣！
好了，，，，，俺的嗑儿就唠到这儿了。 。。。? 总归一句话，，，，，沈阳万达公寓，，，，，它就是沈阳城里一个通俗的、住了几千上万通俗人的住民区。 。。。内里的“妹子”也好，，，，，“男子”也罢，，，，，绝大大都都是天天为生涯奔忙、起劲事情的通俗人。 。。。咱可别让那些没理由的谣言，，，，，蒙住了眼，，，，，也寒了正经住户的心。 。。。网络信息杂，，，，，咱得多动动自己的脑子，，，，，学会分辨。 。。。下次再闻声有人神秘兮兮地问“沈阳万达公寓妹子”的事儿，，，，，恁就可以把这篇文章拍给他看看，，，，，告诉他：少探询那些没用的，，，，，多关注点实着实在的生涯，，，，，比啥都强！咱都散了吧，，，，，该干啥干啥去！?