诶呦喂，，，，，介是干嘛呢！? 最近上网冲浪，，，，，老瞅见有人叨叨“北京百子湾是鸡窝”，，，，，给我看的一愣一愣的。。我介心里头就嘀咕了，，，，，百子湾我熟啊，，，，，以前常去那里找朋侪，，，，，不就是一片住民区跟写字楼嘛，，，，，怎么就跟“鸡窝”扯上关系了？？？? 介不胡诌白咧么！我介人吧，，，，，就爱较个真儿，，，，，听风就是雨可不可。。为弄明确介事儿，，，，，我特意又跑了好几趟百子湾，，，，，跟那里住的老街坊、上班的白领都唠了唠，，，，，还查了不少数据。。今儿个，，，，，咱就用家乡话好好掰扯掰扯介个问题，，，，，包管都是大真话，，，，，您了听我逐步口语。。?
咱首先得弄明确，，，，，百子湾它事实在哪儿、是干嘛的。。它就在东四环边上，，，，，国贸再往东点儿，，，，，行政上归向阳区管。。? 早十来年，，，，，介地方就是一片工业区跟城乡连系部，，，，，后尾儿（厥后）随着北京生长，，，，，逐步酿成了现在介样：一片混淆了住宅、商业和文创园区的综合区域。。您了要非让我形容，，，，，我就说它像个“大杂院”，，，，，嘛都有。。
从数据上看，，，，，百子湾的焦点区，，，，，光住宅小区就有不下二十个，，，，，像什么金海国际、金茂府、沿海赛洛城，，，，，都是陋习模的大社区，，，，，住着好几万人呢。。我找了一中介朋侪探询，，，，，他说光金海国际一个小区，，，，，常住加流动就得有小一万人。。?? 您了说，，，，，要真是“鸡窝”，，，，，能住这么多拖家带口的老黎民吗？？？介不厮闹嘛！
再说商业，，，，，那里写字楼也不少，，，，，群集了不少传媒、广告、网络公司。。我上次去，，，，，在“北化机爱工厂”创意园（就以前的工厂改的）里，，，，，瞅见的全是搞直播的、搞设计的年轻人，，，，，一个个抱着咖啡对着电脑，，，，，忙得脚不沾地。。? 尚有地铁7号线，，，，，从百子湾穿已往，，，，，天天早晚岑岭，，，，，地铁口那人流，，，，，乌泱乌泱的，，，，，都是正经上班族。。我查了北京地铁客流量数据，，，，，百子湾站事情日收支站岑岭能抵达三四万人次，，，，，介要都是干谁人的，，，，，警员叔叔早介边儿上班了！?♂?
以是，，，，，第一个事实咱得搞清晰：百子湾主体就是一个正常的都会生涯与事情区。。生齿结构重大是真的，，，，，有老住户、有新白领、有创业者，，，，，但绝对不是一个功效简单、藏污纳垢的地界儿。。咱不可一竿子打翻一船人，，，，，对吧？？？
既然百子湾主体是正经地方，，，，，那“鸡窝”介个词儿是打哪论的呢？？？我琢磨了，，，，，也跟几个老北京和常唬；；炷抢锏呐筚牧，，，，，觉着吧，，，，，源头可能来自几个方面，，，，，咱得掰开揉碎了说。。
头一个，，，，，历史遗留的污名化。。? 早些年，，，，，百子湾确实有过一些小发廊、小足疗店，，，，，集中在某些背街小巷。。在十几二十年前，，，，，北京许多城乡连系部都有类似情形，，，，，不独百子湾一家。。但随着都会治理越来越严，，，，，这些场合早就被整理得差未几了。。我这次去，，，，，特意在那些老胡同里转了转，，，，，大部分都关张了，，，，，剩下的也是正规推拿或者便当店。。? 可有时间，，，，，人们的印象它有滞后性，，，，，老通书被人翻出来，，，，，再以谣传讹，，，，，味儿就变了。。
第二个，，，，，夜店和“网红经济”的副作用。。? 百子湾那里确实有酒吧和夜店，，，，，尤厥后三更，，，，，热闹。。? 再加上，，，，，由于周围文创公司多，，，，，也住着不少小网红、小模特、十八线小演员。。这些人呢，，，，，衣着妆扮较量时尚（或者叫“凉爽”），，，，，晚上活动多。。有些人一看，，，，，哎呦，，，，，晚上玉人多，，，，，衣着袒露，，，，，就胡乱遐想，，，，，给整个区域扣帽子。。介就是典范的“望见胳膊就想到大腿”，，，，，不隧道。。
第三个，，，，，也是最要害的：房产中介和某些自媒体的“流量密码”。。? 介个可是我的独家发明！我跟一资深中介喝酒套话，，，，，他喝高了秃噜出一句：“有时间为了压价或者制造话题，，，，，个体偕行就爱散播点某区域的负面新闻，，，，，‘百子湾乱’就是其中之一。。” ? 您了琢磨琢磨，，，，，是不是有时间在网上看房，，，，，谈论区总有人阴阳怪气提一嘴？？？尚有某些自媒体，，，，，为了搏点击，，，，，专门起“揭秘百子湾夜生涯”这类骇人听（看）闻的问题，，，，，内容掐头去尾，，，，，只拍夜店门口不管住民楼，，，，，误导性极强。。
说白了，，，，，“鸡窝”的说法，，，，，是把已往局部的、个别的问题，，，，，经由想象和撒播的放大，，，，，强行贴给了整个十几万人的大社区。。就像有人说“天津人都会说相声”，，，，，可能嘛？？？一个原理！
耳听为虚，，，，，眼见为实。。我介人就信自己瞅见的。。我挑了个周末，，，，，专门在百子湾从下昼溜抵达晚上，，，，，给您了说说我的见闻。。
下昼三四点，，，，，我主要在小区和公园转。。百子湾公园里头，，，，，全是遛娃的、健身的、下棋的老头老太太，，，，，那生涯气息，，，，，倍儿浓重。。???? 我跟一个遛狗的大爷唠嗑，，，，，他在这住了十几年了。。我问他知道“鸡窝”介说法吗？？？大爷一听就乐了：“嘛玩意儿？？？乱说八道！我们介儿挺好的啊，，，，，菜市场、学校、医院嘛都有，，，，，治安也不错。。晚上我闺女下班晚，，，，，自己回家我也不太担心。。”
黄昏，，，，，我去看了看所谓的“夜店区”。。确实，，，，，像“Sirteen”之类的酒吧最先上人了，，，，，门口停着些好车。。? 但我视察了，，，，，进去出来的，，，，，大部分是成群结队的年轻人，，，，，看着就是朋侪聚会。。虽然，，，，，我不可说绝对清洁，，，，，哪个都会的夜店门口都没法打百分百保票。。但要害是，，，，，这只是百子湾极小的一部分，，，，，不可因此界说整个地区。。就像咱不可说工体那里都是“混社会的”吧？？？
我用手机查了些果真数据来反驳谣言：
治安数据：从一些果真的政务信息看，，，，，百子湾所属的派出所，，，，，其辖区报警率在向阳区属于中等水平，，，，，并没有显著高于其他商业栖身混淆区。。?
房价数据：这最能反映问题。。百子湾的二手房均价，，，，，一直在每平米七八万左右，，，，，跟朝青板块差未几。。要是真像传言那么乱，，，，，房价早跌妈不认了，，，，，谁愿意花好几百万住“鸡窝”旁边？？？?
商业数据：区域里连锁超市、品牌餐馆、少儿培训机构这些正经消耗场合占比凌驾85%，，，，，这才是主流。。
以是，，，，，我的结论是：百子湾就是一个通俗的、有活力的、略带点喧嚣的现代都会片区。。它有所有大都市社区的共性优点和弱点，，，，，但绝对背负不起“鸡窝”这么埋汰（恶心）的恶名。。
问：百子湾那里晚上究竟乱不乱？？？女孩子能住吗？？？
答：主街道和小区里头挺清静，，，，，路灯亮，，，，，也有保安。。但任何都会，，，，，我都建议女孩子别太晚单独在偏僻小巷或夜店周围晃悠，，，，，这不但是百子湾的问题，，，，，是普遍清静意识。。住是绝对能住的，，，，，我熟悉不少白领女人都住那里。。??
问：那里租房贵吗？？？适合什么样的人。？？？
答：合租单间或许在3000-5000一个月，，，，，一居室得6000往上。。适合在国贸、大望路、甚至通州上班的年轻人，，，，，地铁利便。。社区偏年轻化，，，，，生涯配套全。。
问：网上那些“揭秘”视频是真的吗？？？
答：大部分是片面放大，，，，，赚流量。。他只拍他想让你看的“刺激”画面，，，，，绝不拍旁边高耸的住民楼和菜市场。。您了得有自己的判断，，，，，别被带了节奏。。?
问：老听说的“百子湾女孩”是嘛意思？？？
答：介着实是个略带戏谑的网络标签，，，，，主要指住在百子湾、从事时尚、媒体、网络相关行业，，，，，妆扮入时，，，，，生涯细腻的年轻女性。。实质是个群体符号，，，，，但被有些人曲解、污名化了。。
问：若是想在百子湾租房，，，，，有嘛建议？？？
答：只管选品牌物业的大社区，，，，，好比金茂府、沿海赛洛城后期楼盘。。避开治理松散的老旧小区边沿房源。。实地多看，，，，，早晚各看一次，，，，，感受下情形和人流。。
唠了这么多，，，，，我最后再嘚啵两句。。? “北京百子湾是鸡窝”介种话，，，，，纯粹是不过脑子、以偏概全的地图炮。。它危险的是在那捌矫皲户、起劲生涯的十几万通俗人。。咱撒播这种谣言，，，，，除了显得自己蠢，，，，，一点利益没有。。
作为一个爱较真儿的博主，，，，，我写介篇文章，，，，，就是想把被谣言带歪的民俗，，，，，稍微给它正正。。? 百子湾，，，，，它就是北京一个通俗的街区，，，，，有烟火气，，，，，有梦想，，，，，也有点小误差。。我们可以讨论它租房性价比，，，，，吐槽它早晚岑岭堵车，，，，，但给它扣“鸡窝”的屎盆子，，，，，不公正，，，，，也不忠实。。
希望您了看完，，，，，能明确介个理儿。。下次再听谁这么乱说，，，，，您了就能拿我这篇文章里的事实，，，，，怼他一句：“您了歇菜吧，，，，，嘛都不懂，，，，，别跟这儿瞎咧咧！”? ?
得，，，，，今儿个就口语到介儿，，，，，咱下回有缘再唠！?