哎妈呀，， ， ，， ，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？？ ？” 俺寻思着，， ， ，， ，这问题咋就这么火呢？？？？？ ？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，， ， ，， ，今儿个咱就唠唠这个事儿，， ， ，， ，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。。那会儿俺刚结业，， ， ，， ，手头紧巴，， ， ，， ，寻思找个自制地儿落脚。。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，， ， ，， ，说这儿房租贼拉自制，， ， ，， ，气氛还热闹。。。。俺一来，， ， ，， ，好家伙，， ， ，， ，满大街都是年轻人，， ， ，， ，背着书包、揣着课本，， ， ，， ，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，， ， ，， ，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语，， ， ，， ，为了整明确，， ， ，， ，俺特意找了社区数据唠了唠。。。。据2025年的统计，， ， ，， ，黑朱庄常住生齿有3000来号人，， ， ，， ，其中学生占比或许是40%左右。。。。没错，， ， ，， ，不是百分之百，， ， ，， ，连一半都不到！剩下的，， ， ，， ，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。。
例如说俺对门儿的老李头，， ， ，， ，退休前是厂子里搞手艺的，， ， ，， ，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。。；；Ｉ杏新ド系恼沤，， ， ，， ，开了个剃头店，， ， ，， ，手艺嘎嘎好，， ， ，， ，不少学生都去找她剪头。。。。? 以是啊，， ， ，， ，说黑朱庄都是学生，， ， ，， ，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？？？？ ？俺琢磨着，， ， ，， ，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，， ， ，， ，南方是职业学院。。。。不少学生图利便，， ， ，， ，就在这儿租房住。。。。一到下课点儿，， ， ，， ，街上乌泱泱的全是年轻人，， ， ，， ，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，， ， ，， ，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，， ， ，， ，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？？ ？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，， ， ，， ，一个月500块就能租个小单间，， ， ，， ，现在涨了点儿，， ， ，， ，也就800块上下。。。。比学校宿舍贵不了几多，， ， ，， ，但自在。。。。
再说说交通，， ， ，， ，公交站、地铁口走路不到10分钟，， ， ，， ，学生上下学贼拉利便。。。。俺邻人小王，， ， ，， ，就是职业学院的学生，， ， ，， ，他跟我说：“哥，， ， ，， ，这儿比学校宿舍强多了，， ， ，， ，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，， ， ，， ，学生扎堆儿不是没原理的。。。。
但俺得提醒一句，， ， ，， ，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，， ， ，， ，他家条件好，， ， ，， ，直接在学校旁边买了房。。。；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，， ， ，， ，嫌搬家贫困，， ， ，， ，爽性就住宿舍。。。。以是啊，， ， ，， ，黑朱庄的学生比例，， ， ，， ，顶多算个“特色”，， ， ，， ，不是“所有”！
住这儿这些年，， ， ，， ，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。。早上六七点，， ， ，， ，街上就最先闹腾——学生赶着上学，， ， ，， ，上班族挤公交，， ， ，， ，大妈们抢新鲜蔬菜。。。。那时势，， ， ，， ，热闹得跟赶集似的！
到了晚上，， ， ，， ，更不必说了。。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，， ， ，， ，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。。但俺得说，， ， ，， ，治安还挺不赖，， ， ，， ，社区有保安巡逻，， ， ，， ，监控也密密麻麻的。。。。俺自个儿晚上下班晚，， ， ，， ，历来没出过啥事儿。。。。?
不过也有闹心的时间，， ， ，， ，好比周末早上，， ， ，， ，学生聚会吵吵把火的，， ， ，， ，影响睡觉。。。。但俺跟几个学生唠过，， ， ，， ，他们都挺懂事儿，， ， ，， ，一说就静下来了。。。。总的来说，， ， ，， ，黑朱庄就是个大杂院，， ， ，， ，啥人都有，， ， ，， ，但处久了，， ， ，， ，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？？ ？?
俺用亲自履历担保，， ， ，， ，治安不错！社区有挂号制度，， ， ，， ，生人进来都得报备。。。。但咱自个儿也得长心眼儿，， ， ，， ，晚上锁好门，， ， ，， ，别瞎逛悠。。。。
2. 租房贵不贵？？？？？ ？有没有坑？？？？？ ？?
现在单间800-1200块，， ， ，， ，看装修。。。。俺建议找正规中介，， ， ，， ，条约瞅仔细了。。。。之前有学生图自制，， ， ，， ，租了阻遏房，， ， ，， ，效果被查了，， ， ，， ，赔了钱。。。。?
3. 生涯利便吗？？？？？ ？买菜、用饭咋解决？？？？？ ？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，， ， ，， ，价钱也实惠。。。。学生食堂吃腻了，， ， ，， ，来这儿改善伙食，， ， ，， ，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？？ ？?
俺探询过，， ， ，， ，近期没妄想。。。。这儿位置好，， ， ，， ，人气旺，， ， ，， ，预计还得火些年头。。。。但政策的事儿说禁绝，， ， ，， ，咱得随时注重通知。。。。
5. 学生多了，， ， ，， ，会不会吵得慌？？？？？ ？?
周末确实闹腾，， ， ，， ，但平时还行。。。。俺建议选背街的屋子，， ， ，， ，或者跟邻人唠唠，， ， ，， ，相互体贴。。。。
唠了这么多，， ， ，， ，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，， ， ，， ，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，， ， ，， ，也有老黎民的烟火气。。。。若是你正琢磨要不要来这儿住，， ， ，， ，俺觉着，， ， ，， ，只要你能接受这点儿喧华，， ， ，， ，这儿绝对是个好地儿！
最后，， ， ，， ，俺再叨咕一句——别光听别人说，， ， ，， ，自个儿来走走！走两步，， ， ，， ，跟街坊唠唠，， ， ，， ，啥都明确了。。。。俺在黑朱庄等你们，， ， ，， ，有啥问题，， ， ，， ，随时来问！?