老乡们，， ，，可算把你们等来咧！? 今儿咱们必需好好拉拉这个“全套包括的服务内容”，， ，，这可是俺用真金白银跟三套房的装修，， ，，硬生生换回来的教训！一提起“全包”，， ，，俺这心窝子就疼得抽抽，， ，，前后让忽悠了三回，， ，，多花了怕有七八万冤枉钱！你可别说凉爽话，， ，，等你自家装修就知晓咧，， ，，那条约里头埋的雷，， ，，可海了去啦！
俺家头一套房是2018年装哩，， ，，那会儿年轻，， ，，心想着“全包”多省心。。。。， ，，甩手掌柜当定了。。。。? 找了个看着挺气派的公司，， ，，条约上“全套包括的服务内容”写得那叫个全乎：水电、瓦工、木匠、油工、主材… 俺美滋滋签了字。。。。
效果，， ，，刚开工没两天，， ，，工长就找上门咧：“哥，， ，，你这插座位置得挪吧？？？条约里是‘标准点位’，， ，，挪一个加150。。。。”“阳台要不要贴砖？？？条约只包乳胶漆，， ，，贴砖得加钱。。。。”“吊顶是简朴造型，， ，，您这要弄个带灯带的，， ，，属于‘个性化’，， ，，加钱！”
俺其时就懵圈了！? 赶忙翻出条约，， ，，眯缝着眼找那小字注释。。。。好么，， ，，“标准点位”是指离地30公分，， ，，每屋就俩；；；；；；“简朴造型”就是指一圈石膏线！? 这第一回，， ，，光这些“条约内不含”的增项，， ，，就多掏了2万3！这叫啥“全套”？？？这叫“全套基础款”，， ，，想稍微像点样，， ，，就得特殊掏钱！
吃了亏，， ，，俺学机敏了。。。。2021年装第二套房，， ，，俺拿着放大镜看条约，， ，，一条一条对。。。。? 望见“包括XX品牌马桶一套”、“包括XX品牌地板”，， ，，心里还挺扎实，， ，，想着这回没跑儿了吧？？？
嘿，， ，，你又错咧！等质料运抵家，， ，，俺一看，， ，，心凉了半截。。。。马桶是那品牌里最老、最自制、釉面最差的工程特供款，， ，，市面早不卖了。。。。地板也是，， ，，型号尾号带个“T”的，， ，，专门给装修公司的，， ，，耐磨转数比零售款低一大截！
你去理论，， ，，人家振振有词：“条约写的就是这个品牌。。。。， ，，没写详细型号。。。。咱提供的绝对是正品，， ，，没毛。。。。 蹦阆牖唬？？成。。。。， ，，补差价！这一补，， ，，预算又超了快3万。。。。以是老乡们，， ，，记着咧：“全套包括”不写清品牌、系列、详细型号，， ，，那就是埋雷！? 必需白纸黑字写上，， ，，好比“XX品牌YY系列ZZ型号”，， ，，并且自己去官网或门店核实好价钱和性能，， ，，最好拍个照附在条约后头！
到去年装第三套，， ，，俺算是彻底出师了，， ，，险些成了半个监理。。。。这回，， ，，俺列了个“全包避坑自查清单”，， ，，把前两回吃的亏、网上看到的坑，， ，，全列上，， ，，一条一条跟装修公司抠。。。。这才发明，， ，，尚有好些个“服务内容”，， ，，他们基础不会自动告诉你包不包！
第一大隐藏项：垃圾清运与上楼费。。。。? ?
你以为“全包”就有人把修建垃圾给你变没啦？？？错！许多条约只写到“运至小区指定堆放点”。。。。从你家搬到楼下，， ，，要收“下楼费”；；；；；；从堆放点运到城外的消纳。。。。， ，，要收“外运费”。。。。这又是一笔，， ，，少则一千，， ，，多则三五千。。。；；；；；Ｉ杏校， ，，所有质料搬上楼的用度（没电梯的楼层更贵），， ，，必需提前谈妥包不包！
第二大隐藏项：制品；；；；；；び氡＝。。。。
铺好的地板、宁静的柜子，， ，，用不必；；；；；；つじ惆鹄矗？？通常不包，， ，，或者只包重点部位。。。。装修完的细腻拓荒保洁，， ，，十个“全包”里有九个不含！这都是钱，， ，，都得提前问，， ，，写入条约。。。。
第三大隐藏项：水电的“按实结算”陷阱。。。。? ??
这是重灾区！许多公司水电按“实测实量”算，， ，，条约里只报个单价。。。。但一最先不给你做预估，， ，，或者居心估低。。。。等做完了，， ，，米数、位数一量，， ，，傻眼了，， ，，比邻人家横跨三四成！俺的独家履历是：签条约前，， ，，就让他凭证你的设计图，， ，，出一个水电的详细预估量和总价，， ，，并写明“最终结算价不凌驾预估价的10%”，， ，，超了装修公司自己担着。。。。? 这一条，， ，，能帮你至少省下大几千！
问：照你这么说，， ，，“全包”就是个坑，， ，，不可。。。。？？
答：也不可一棍子打死。。。。“全包”适合没时间、且愿意为省心付费的人。。。。? 要害你得会签！把俺上面说的坑都避开，， ，，条约签细，， ，，它就能省心。。。。否则，， ，，就是闹心。。。。
问：自己买主材，， ，，是不是一定比装修公司“全包”的自制？？？
答：纷歧定！? 装修公司批量拿货，， ，，价钱有时比你自己去零售店买还低。。。。但问题在于，， ，，他给你用的是不是同款。。。。以是，， ，，比价的条件是“同品牌同型号”，， ，，用他的型号去市场上问价，， ，，你才华知道是赚是亏。。。。
问：找工长半包，， ，，和找公司全包，， ，，哪个更靠谱？？？
答：这得看人！靠谱的工长比至公司强，， ，，不靠谱的工长能把你坑哭。。。。至公司至少有个店面跑不了，， ，，投诉有门。。。。焦点是，， ，，无论选谁，， ，，别懒，， ，，条约和报价单看三遍，， ，，不懂就问，， ，，问到清！
拉拉了这么多，， ，，俺这心里头也算愉快点了。。。。??? 总之记着俺用血泪换来的三句话：
“全套包括的服务内容”，， ，，必需落到纸面上，， ，，细化到品牌、型号、数目。。。。
所有可能爆发特殊用度的地方（搬运、；；；；；；ぁ⒗⑺缑资， ，，开工前必需谈定价钱和规模。。。。
别信口头允许，， ，，一切以条约为准，， ，，你是甲方，， ，，你有权把条款写清晰！
装修这事，， ，，就是跟人性博弈。。。。你图省心，， ，，他就图省事多赚钱。。。。你前期多费心，， ，，后期才华真省心。。。。希望老乡们都能顺顺遂利装个好家，， ，，可别再走俺的老路咧！觉着俺说得在理，， ，，就给俺点个赞，， ，，让更多老乡瞅见，， ，，少掉坑！?