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城中村小巷子出租屋_租房全攻略?亲测这样找最自制清静

哎哟，
，
，，列位兄弟姊妹伙，
，
，，今天我们来摆一哈，
，
，，谁人让人又爱又恨的“城中村小巷子出租屋”。。?

刚来大都会闯荡那哈儿，
，
，，哪个没得在弯弯绕绕的巷子头找过屋子？？？
？？电线像蜘蛛网，
，
，，楼道黑黢黢，
，
，，但一看到门口贴的“月租500，
，
，，押一付一”，
，
，，眼睛都在放光。。是嗦，
，
，，这就是我们梦最先的地方，
，
，，也是无数打工人第一个落脚点。。

我在里头住了三年，
，
，，从踩坑到酿成“巷子通”，
，
，，今天就把我晓得的、遭过的、总结的，
，
，，一五一十跟你摆清晰。。不吹捧，
，
，，看完这篇，
，
，，你再去巷子头看屋子，
，
，，包你不得遭烧（受骗），
，
，，还能省下一大笔钱！? ?

第一块：先莫忙进去！巷子口就要最先“侦查”

好多新手娃儿，
，
，，一看到自制房租就昏了头，
，
，，直接就往里头钻。。错咯！看屋子，
，
，，从你走进那条巷子就最先了。。

看“天”和看“地”：先仰面，
，
，，看哈电线挂得规不规范，
，
，，有没有那种要落不落的烂雨棚。。再垂头，
，
，，看下水道盖子完不完整，
，
，，地上积水多未几，
，
，，有没有一股子馊臭味。。这两点直接关系到清静和基本情形。。我住过的一个巷子，
，
，，炎天雨水一多，
，
，，谁人下水道翻出来的味道…啧，
，
，，简直不摆了。。?

看人和看灯：白天去看一次，
，
，，晚上八九点再去看一次。。白天看巷子里头坐到的嬢嬢伯伯多未几，
，
，，他们是“人形监控”，
，
，，清静系数高。。晚上看路灯亮不亮，
，
，，有几多盏是瞎的。。女孩子尤其要注重，
，
，，若是晚上巷子又黑又静，
，
，，一个人走真的虚。。? 我之前特意选了一条晚上有烧烤摊、小卖部亮灯的巷子，
，
，，虽然吵点，
，
，，但晚归心里扎实。。

独家数据：我有回无聊，
，
，，数了哈我住的那片城中村，
，
，，主干巷子路灯完好率或许80%，
，
，，但岔进去的小支巷，
，
，，十盏里头有三盏是坏的。。以是，
，
，，你选的屋子，
，
，，最好别在支巷最里头。。

第二块：进屋 checklist！这8个地方必需检查

好，
，
，，假设巷子情形过关。。进到屋子头，
，
，，莫光听房东吹，
，
，，拿脱手机备忘录，
，
，，按到这个清简单项项看：

1. 手机信号?：站在房间每个角落，
   ，
   ，，看信号格。。特殊是茅厕和床边，
   ，
   ，，要是信号只有一格甚至“无服务”，
   ，
   ，，以后打游戏、开视频聚会够得你哭。。我朋侪就遭过，
   ，
   ，，每次接电话都要跑到窗户边“喂喂喂”，
   ，
   ，，跟特务讨论一样。。

2. 墙面和墙角：用手摸一下墙角，
   ，
   ，，看潮不潮。。仔细看墙面有没有水渍、发霉的痕迹，
   ，
   ，，特殊是天花板和家具背后。。城中村屋子“握手楼”多，
   ，
   ，，湿润是通病，
   ，
   ，，但太严重的住久了枢纽痛。。

3. 水电家具：把所有灯、所有插座、水龙头、马桶都试一遍。。翻开手机手电筒，
   ，
   ，，照一下床垫和沙发缝，
   ，
   ，，你懂的…?

4. 门窗清静：看门锁是不是那种老式的一字锁，
   ，
   ，，最好能自己换个锁芯。。？？
   ？？创盎懿豢晒匮鲜，
   ，
   ，，特殊是低楼层的，
   ，
   ，，防盗网牢不牢靠。。

5. 噪音测试：关上窗，
   ，
   ，，清静一分钟。。听获得隔邻看电视、楼上走路的声音不？？？
   ？？城中村隔音基本靠缘分，
   ，
   ，，但太离谱的不可要。。

记着，
，
，，检查的时间越“龟毛”，
，
，，住进去之后越省心。。房东要是对你这套操作不耐心，
，
，，这屋子你也要多思量思量。。

第三块：价钱玄学与条约避坑，
，
，，省下的都是真金白银

看到这里，
，
，，若是你还知足，
，
，，就到了最要害的“钱”的环节。。这里头门道深得很！

关于价钱：门口贴的价钱都不是“死”的。。尤其是年底、结业季之外的时间，
，
，，大胆砍价！? 话术给你准备好了：“老板，
，
，，屋子我看了照旧知足，
，
，，就是（指出几个无伤细腻的小毛。。。。我肯定长租，
，
，，租金能不可一个月少50？？？
？？物业/卫生费能不可免了？？？
？？? 我马上就能定。。” 别小看一个月50，
，
，，一年就是600，
，
，，够交两个月水电了。。我靠这招，
，
，，乐成砍下过三间房。。?

关于用度：问清晰！除了租金，
，
，，尚有啥子用度？？？
？？物业费、卫生费、垃圾清运费、网络费…划分是好多？？？
？？有些房东会把这些杂费打包，
，
，，必需拆开问清晰。。水电气是民用照旧商用？？？
？？几多钱一度/吨？？？
？？? 商用比民用贵差未几一倍！

关于条约?：哪怕租半年，
，
，，也要签条约！? 重点看：物品损坏维修责任（自然损坏谁出钱？？？
？？）；；；；；提前退租扣几多押金（只管谈到扣一个月）；；；；；房东提前收房赔几多（一般是赔两个月）。。所有口头允许，
，
，，好比“马上给你换新空调”、“这个月网费算了”，
，
，，必需写在条约增补条款里！? 我吃过亏，
，
，，房东允许换马桶，
，
，，效果拖到我都搬走了都没换。。

【FAQ】你肯定想问的，
，
，，都在这儿

• Q：巷子里的屋子，
  ，
  ，，清静究竟有没有包管？？？
  ？？

• A：分地方。。选靠近主路、巷口有监控、住户老人多的片区，
  ，
  ，，相对清静。。自己也要做好提防：换锁芯、窗户加个清静栓、晚上回家注重有没有人跟。。清静一泰半靠自己审慎。。

• Q：听说拆迁暴富，
  ，
  ，，租这种屋子会不会很快被拆迁？？？
  ？？

• A：这是个玄学。。但有迹？？
  ？？裳多和楼下小卖部老板、房东唠嗑，
  ，
  ，，他们新闻最灵通。。另外，
  ，
  ，，看看周边有没有大规模围挡、衡宇测绘的迹象。。租期别签太长（一般一年），
  ，
  ，，真遇到拆迁，
  ，
  ，，房东必需退你押金和剩余租金，
  ，
  ，，有时尚有搬家赔偿。。

• Q：室友合租咋个。。？？
  ？？

• A：在城中村合租，
  ，
  ，，最好找熟人，
  ，
  ，，或者熟人先容的。。网上找的，
  ，
  ，，一定要约出来晤面细聊，
  ，
  ，，看生涯习惯、作息、卫生看法合不对。。所有用度分摊规则，
  ，
  ，，入住前就白纸黑字写好，
  ，
  ，，省得以后扯皮。。

结语

好了，
，
，，龙门阵就摆到这儿。。城中村小巷子的出租屋，
，
，，就像我们这个阶段的青春，
，
，，有点杂乱，
，
，，有点拮据，
，
，，但充满了生气和可能。。它不完善，
，
，，但给了我们在这个都会站稳脚跟的第一个支点。。

找这样的屋子，
，
，，不要只看它有多自制，
，
，，更要看你能否用它，
，
，，换来一个放心奋斗的夜晚，
，
，，一个能给自己充电的角落。。? 擦亮眼睛，
，
，，用上我今天说的这些“招式”，
，
，，你一定能找到谁人性价比最高、最巴适的小窝。。

愿每一个在巷子里穿梭找房的你，
，
，，最后都能对着属于自己的那扇窗，
，
，，舒一口吻，
，
，，说一声：“勒里，
，
，，暂时是我的家了。。” 加油！未来的你，
，
，，一定会谢谢现在这个认真生涯的自己。。?

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