哎，， ，，伙计们，， ，，都来了。。。〗穸鲈鄄贿氡鹆，， ，，就喷喷咱好多老乡都私下问俺哩谁人事儿——在成都西门那片儿，， ，，究竟去哪儿能寻摸到一个得劲儿、还不会踩坑哩“半套事情屋”？？？？？？? 俺可是没少听咱自己人念叨，， ，，有哩在网上瞎找，， ，，钱没少花，， ，，地方赖哩不可行；；；；有哩倒是找着了，， ，，可房租贵哩跟抢钱样。。。今儿个俺就连系自家跟几个哥们儿哩血泪史，， ，，给恁好好摆一摆，， ，，争取让恁一听就明，， ，，一找就中！?
可别一听这名儿就想歪了。。。? 在咱这语境里头，， ，，“半套”不是说那种不正经地方，， ，，它指哩是在成都租屋子一种常见模式。。。简朴说，， ，，就是一套正规哩住民房，， ，，被房东或者二房东隔出来好几个单间。。。恁租哩不是一整套，， ，，而是里头一个带自力卫生间哩“豪华单间”，， ，，有时间还能用用公共哩厨房客厅。。。
为啥咱外出打工哩、做点小生意哩老乡都偏幸这种？？？？？？那利益可是实着实在哩！头一条，， ，，自制。。。”绕鹱庖徽，， ，，这能省下一泰半儿哩钱。。。就拿西门光华村那片来说，， ，，一套两居室咋着不得3000出面？？？？？？可一个这样哩“半套”，， ，，1500左右就能拿下，， ，，里头顶配哩空调、热水器、小冰箱都给恁配齐喽。。。第二条，， ，，无邪！好多都是押一付一，， ，，条约也短，， ，，咱要是事情有啥变换，， ，，说走也能走，， ，，不缠手。。。第三条，， ，，有私密空间。。。关上门就是自己哩小天地，， ，，比跟一群人挤整体宿舍强到天上了。。。
以是啊，， ，，咱今天说哩找“地点”，， ，，着实就是找这种房源多、价钱着实、周边生涯还得劲儿哩小区跟片区。。？？？？？？杀略倜魅凡砹税。。。?
成都西门那可大得很，， ，，咱得有个重点。。。凭证俺跟四五个哥们儿这俩年换房哩履历，， ，，尚有跟无数其中介扯皮扯出来哩信息，， ，，下面这几个地方是“富矿”，， ，，恁可得拿本儿记好了：
1. 金沙遗址公园周边（金牛区）
这一片儿可是个“宝藏地界”！? 为啥？？？？？？老小区多，， ，，生涯气息浓，， ，，交通更是没得说。。。像“金沙愉景”、“金都花园”这种小区，， ，，里头这种隔间多哩很。。。俺去年就在“金沙愉景”住过小半年，， ，，一个月1650，， ，，房间有差未几20平，， ，，自己哩茅厕。。。要害是啊，， ，，下楼走不了五分钟就是地铁7号线“金沙博物馆站”，， ，，去哪儿上班都利便。。。周边菜市场、小馆子、超市啥都有，， ，，日子过得可得劲儿。。。据俺视察，， ，，这片儿哩均价在1500-1800之间浮动，， ，，是性价比之王。。。
2. 中医大省医院-清江东路沿线（金牛/青羊接壤）
这块儿是成都西门哩老牌成熟区域，， ，，烟火气十足。。。? 小区嘛，， ，，看起来是旧了点，， ，，但里头啥都有，， ，，要害是生涯本钱低。。。俺一个卖早点哩哥们儿，， ，，就在“清江东路”一个老院子里租了个一楼哩单间，， ，，带个小后门，， ，，正好能摆他的三轮车，， ，，一个月才1400！虽然没电梯，， ，，但人家利便啊。。。这周围医院、学校、公交站麋集得很，， ，，特殊适合在周围服务业干活或者做点小生意哩老乡。。。弱点就是屋子旧点，， ，，但价钱是真香，， ，，1300-1700就能搞定。。。
3. 外光华片区（青羊区）
这几年生长起来哩新地方，， ，，小区情形相对好，， ，，楼也新。。。像“光华逸家”、“凯德民俗”这样哩楼盘，， ，，里头也有许多房东做这种“半套”出租。。。俺表弟前年大学刚结业，， ，，就在“光华逸家”合租了这样一个单间，， ，，1800一个月，， ，，屋子装修得跟公寓样，， ，，尚有公共哩健身房可以用，， ，，把他美哩不可。。。这边哩价钱就稍高一点，， ，，普遍在1700-2200这个规模，， ，，适合对栖身情形要求高点、预算也稍微富足点哩年轻人。。。
知道了地方，， ，，咋下手找咧？？？？？？俺给恁说几个着实办法：
第一招：主攻“咸鱼”跟“豆瓣”。。？？？？？？杀鸸獬蚰切┐笾薪锳PP，， ，，上头假图多、中介多、价钱还虚高。。。恁就去“咸鱼”上，， ，，定位到成都，， ，，直接搜“西门 单间 独卫”。。。再一个就是去“豆瓣”APP，， ，，搜“成都租房”小组，， ，，里头许多是房东直租或者转租，， ，，价钱着实，， ，，还能省一笔中介费。。。俺现在住哩屋子就是在豆瓣上找哩一个急转租哩女人接过来哩，， ，，比市场价一个月自制了200块！?
第二招：实地去“扫街”。。。这招最笨，， ，，但也最有用！? 瞅准俺上头说哩那几个片区，， ，，周末花上半天功夫去转悠。。。重点看啥？？？？？？看小区通告栏、看单位门口贴哩小广告、看门口坐哩大爷大妈！自动上去递根烟，， ，，用咱家乡话攀谈两句：“叔/姨，， ，，咱这院里有没有往外租哩小单间。。？？？？？？”许多时间，， ，，这种最土的步伐，， ，，能找到网上基础没有哩房源，， ，，价钱还能探讨。。。
第三招：看房时，， ，，这几个地方必需检查！? 这是血泪教训。。。
隔音：用手敲敲阻遏墙，， ，，听听声音空不空。。。最好晚上再去听听新闻。。。
水电：问清是民用照旧商用！商用哩贵一倍不止！看看水压足缺乏，， ，，马桶冲水得劲不得劲。。。
室友：看看公共区域卫生咋样，， ，，或许判断一下未来室友是啥样人。。。要是能碰上，， ，，简朴聊两句。。。
条约：必需跟房东自己签！所有口头允许，， ，，好比“坏了给你修”，， ，，都要写在条约上。。。身份证、房产证，， ，，一定要照相留底！
俺刚来成都那会儿，， ，，也是两眼一抹黑。。。头一个屋子就在茶店子周围一个老小区，， ，，网上看着可美，， ，，一个月1350。。。效果一去，， ，，心凉半截——屋里一股霉味，， ，，谁人阻遏墙薄哩呀，， ，，隔邻哥们儿打个呼噜，， ，，俺听得跟在我耳边打一样！住了俩月，， ，，着实受不了，， ，，押金也没要全，， ，，赶忙搬了。。。?
以是啊，， ，，伙计们，， ，，自制莫贪！低于市场价太多哩，， ，，百分之百有猫腻，， ，，不是屋子有问题，， ，，就是房东人不可。。。找屋子这个事儿，， ，，心急吃不了热豆腐，， ，，多看看，， ，，多比比，， ，，腿脚勤快点，， ，，比啥都强。。。
问：俺预算就1000左右，， ，，在西门尚有戏没有？？？？？？
答：有，， ，，但难。。。得往更外围走走，， ，，好比郫县犀浦那里，， ，，或者是一些很是老哩小区合租一个次卧。。。想要独卫这个价在焦点片区基本不可能，， ，，得做好牺牲一部分条件哩准备。。。
问：遇到“二房东”靠谱不？？？？？？
答：得擦亮眼。。。正规做这学生意哩二房东也行，， ，，但一定要看他跟原房东哩大条约，， ，，确认他有转租权，， ，，并且条约限期笼罩恁要租哩时间。。。那种说不清道不明、催着恁交定金哩，， ，，赶忙跑！
问：啥时间租房最自制？？？？？？
答：过完年那阵（2月尾到3月）是旺季，， ，，贵还欠好找。。。最好是6月结业季前，， ，，或者10月、11月，， ，，这时间换事情哩人多，， ，，空出来哩屋子也多，， ，，价钱好探讨。。。
问：清静咋包管？？？？？？尤其是俺一个女哩。。。
答：第一，， ，，只管选有门禁、有监控哩小区。。。第二，， ，，看房最好叫上个朋侪一起。。。第三，， ，，正式入住后，， ，，第一时间把门锁芯换掉，， ，，花不了几个钱，， ，，但心里扎实。。。
好啦，， ，，今儿个哩龙门阵俺算是给恁摆透彻了。。。从“半套事情屋”是个啥，， ，，到成都西门半套事情屋地点详细去哪儿摸，， ，，再到咋找咋避坑，， ，，俺是把压箱底儿哩履历都倒出来了。。。? 总归一句话：出门在外，， ，，屋子是咱哩窝，， ，，多费点心，， ，，不亏损。。。希望咱所有在成都打拼哩老乡，， ，，都能顺顺遂利找着一个满意如意哩小窝，， ，，把日子过得红红火火！要是觉着俺说哩尚有点儿用，， ，，记得给俺点个赞，， ，，或者分享给更多需要哩伙计们瞅瞅！咱下回再喷！?