哎呀 ，，，，， ，最近在找屋子 ，，，，， ，硬是把我搞得焦眉烂眼的！各大平台刷烂咯 ，，，，， ，十个里头有八个都要写“全套都是去公寓” ，，，，， ，看得我一头雾水。。。。。这是啥子新套路嘛？？？？？？今天就来好生摆一哈我这个“踩坑先锋”的个人履历 ，，，，， ，看完你就晓得里头的水有好深了 ，，，，， ，顺便教你们几招避坑哈！?
先来说一哈我的亲自履历。。。。。上个月 ，，，，， ，我想在春熙路周边租个套一 ，，，，， ，预算2500。。。。？？？？？？吹礁鎏有吹弥褪剩骸精装套一 ，，，，， ，全套都是去公寓 ，，，，， ，拎包入住”。。。。。我心想 ，，，，， ，哟 ，，，，， ，“全套” ，，，，， ，那怕是家具家电齐全得很哦 ，，，，， ，赶忙约起看房。。。。。
效果你猜咋个？？？？？？翻开门我人都傻咯！屋子倒是刷得白生生的 ，，，，， ，但里头是“空空如也”！啥子叫“全套都是去公寓”？？？？？？房东振振有词：“意思就是 ，，，，， ，全套流程 ，，，，， ，你都是要去公寓的物业中心办理！交钱、签条约、领钥匙 ，，，，， ，都在物管那儿哈 ，，，，， ，我不出面。。。。。”
我就地差点气笑！? 这就是典范的文字游戏嘛！厥后我专门研究了一哈 ，，，，， ，又问了几其中介朋侪 ，，，，， ，才晓得这个说法在成都租房市场里头 ，，，，， ，至少有三层意思：
流程在公寓（最普遍）：就像我遇到的 ，，，，， ，所有手续在物业办 ，，，，， ，房东当甩手掌柜。。。。。
服务在公寓：有些长租公寓 ，，，，， ，意思是维修、保洁这些“全套服务”要找公寓管家 ，，，，， ，不归房东管。。。。。
就是个引流话术：纯粹为了蹭“全套”的热度 ，，，，， ，让你点进来 ，，，，， ，着实跟“全套设置”莫得半毛钱关系！
记到 ，，，，， ，通常给你说“全套都是去公寓”的 ，，，，， ，多长个心眼！? 先问清晰：“哥子/姐 ，，，，， ，你这个‘全套’ ，，，，， ，详细是包括哪些嘛？？？？？？家具家电齐不齐喃？？？？？？”
我厥后想了半天 ，，，，， ，为啥子各人都爱用这个容易爆发误解的说法喃？？？？？？凭证我的视察和探询 ，，，，， ，主要是勒几个原因：
第一 ，，，，， ，房东想省事 ，，，，， ，责任甩得一干二净。。。。。? 我有个朋侪是房东 ，，，，， ，他就给我说真话：“现在租客要求多 ，，，，， ，工具坏了、邻里扯皮了 ，，，，， ，都来找我。。。。。我把流程甩给物业 ，，，，， ，签条约、收钱、交房都在他们那儿搞 ，，，，， ，我少好多贫困哦！” 对他来说 ，，，，， ，“全套都是去公寓”就是免责声明。。。。。但对我们租客来说 ，，，，， ，以后马桶堵了、灯坏了 ，，，，， ，找物业 ，，，，， ，物业喊找房东 ，，，，， ，双方踢皮球 ，，，，， ，那才叫一个恼火！?
第二 ，，，，， ，中介清静台的“懒人模板”。。。。。? 你看那些租房APP ，，，，， ，宣布房源的时间 ，，，，， ，经常有牢靠话术模板。。。。。“全套都是去公寓”听起来似乎很规范、很正式 ，，，，， ，许多中介小哥看都不看就勾选了 ，，，，， ，批量宣布 ，，，，， ，效率高嘛。。。。。我数过 ，，，，， ，某个大平台上一个片区 ，，，，， ，一页20条房源 ，，，，， ，有13条都带了这个话术 ，，，，， ，跟到念经一样！
第三 ，，，，， ，数据支持：模糊表述反而点击率高。。。。。? 我有个做租房文案的朋侪偷偷给我说 ，，，，， ，他们测试过 ，，，，， ，用“全套都是去公寓”这种有点让人摸不着头脑的问题 ，，，，， ，比直白地写“物业代管房源”点击率要高！为啥子？？？？？？由于人都有好奇心 ，，，，， ，点进来看看“全套”究竟有啥子 ，，，，， ，平台流量就有了。。。。。至于你是不是被“骗”进来的 ，，，，， ，他们才不管嘞。。。。。
我闺蜜就遭过 ，，，，， ，看到“全套”满心欢喜去看房 ，，，，， ，效果就是个空屋子 ，，，，， ，中介还笑嘻嘻地说：“姐 ，，，，， ，家具我们可以帮你联系租嘛 ，，，，， ，一个月多加几百块就行。。。。。” 你看 ，，，，， ，套路后头尚有套路！??
那我们不可惠顾到生气撒 ，，，，， ，总要学会咋个应对。。。。。连系我厥后乐成租到巴适屋子的履历 ，，，，， ，分享几点干货：
1. 看房前 ，，，，， ，线上必需问死的几个问题：（拿小本本记好。。。。。
“你说的‘全套’ ，，，，， ，包不包括床、衣柜、空调、热水器、冰箱、洗衣机这六大件？？？？？？”（直接发清单 ，，，，， ，莫给他耍太极的时机）
“若是工具坏了 ，，，，， ，是直接找物业 ，，，，， ，照旧找你房东？？？？？？物业电话和维修规模能不可先给我？？？？？？”
“除了房租、押金 ，，，，， ，尚有没得啥子‘公寓服务费’、‘治理费’？？？？？？一个月好多钱？？？？？？”（许多公寓这套藏在后头。。。。。
2. 看房时 ，，，，， ，重点检查这些地方：
厨房和卫生间下水 ，，，，， ，使劲冲一哈水 ，，，，， ，看堵不堵。。。。。所有灯的开关 ，，，，， ，按一遍。。。。。把所谓的“全套服务”问清晰 ，，，，， ，最好让他用微信文字发给你 ，，，，， ，留个证据。。。。。?
3. 签条约 ，，，，， ，眼睛要睁得像铜铃：
一定一定一定要把衡宇内的物品清单 ，，，，， ，作为附件写在条约后头！从一张床到一个凳子 ，，，，， ，都写清晰型号、数目、新旧水平。。。。。“全套都是去公寓”这个口头说法 ，，，，， ，若是涉及责任 ，，，，， ，必需明确写进条约条款 ，，，，， ，好比“衡宇内部设施自然损坏 ，，，，， ，由甲方（房东）认真联系物业并于XX小时内解决”。。。。。莫嫌贫困 ，，，，， ，白纸黑字最管用！
我厥后租到的屋子 ，，，，， ，就是用了这几招。。。。。虽然房东一最先也说“全套都是去公寓” ，，，，， ，但我坚持把家电清单、维修责任方都写清晰了。。。。。住进来三个月 ，，，，， ，热水器真坏了 ，，，，， ，一个微信发给房东 ，，，，， ，他马上联系物业来处理得巴巴适适。。。。。你看 ，，，，， ，规则做在前头 ，，，，， ，各人都省心！?
问：看到“全套都是去公寓” ，，，，， ，是不是直接可以划走咯？？？？？？
答：也莫那么绝对。。。。？？？？？？梢宰魑桓小心信号 ，，，，， ，但不要一棒子打死。。。。。按我上头教的要领 ，，，，， ，先问清晰。。。。。有时间只是房东表达禁绝确 ，，，，， ，屋子自己照旧可以的。。。。。要害是要透过话术看到屋子实质。。。。。
问：中介死活不说清晰 ，，，，， ，打太极咋个办？？？？？？
答：坚决换人！? 连基本问题都迷糊其辞的中介 ，，，，， ，后期服务你更莫指望。。。。。好屋子多的是 ，，，，， ，莫在一棵树上吊起。。。。。现在市场是租客挑屋子 ，，，，， ，不是屋子挑租客 ，，，，， ，硬气点！
问：自己直接找房东 ，，，，， ，是不是就没得勒些话了？？？？？？
答：纷歧定哦！有些“个人房东”也可能是二房东或者职业租赁公司冒充的。。。。。不管对哪个 ，，，，， ，都要坚持核实房产证、身份证 ，，，，， ，并签正规条约。。。。。该问的问题一个都不可少 ，，，，， ，亲情牌不如执法牌靠谱。。。。。
总之嘛 ，，，，， ，在成都租房 ，，，，， ，遇到“全套都是去公寓”这种话 ，，，，， ，心态放平 ，，，，， ，莫激动 ，，，，， ，也莫理想。。。。。就当是房东给你发的第一个“磨练” ，，，，， ，看你细不仔细 ，，，，， ，懂不懂行。。。。。租房是场博弈 ，，，，， ，信息捂紧了 ，，，，， ，问题问细了 ，，，，， ，条约看严了 ，，，，， ，你才华租到一个真正“全套”巴适的小窝 ，，，，， ，而不是一肚子气。。。。。希望各人都能顺顺遂利租到好屋子 ，，，，， ，莫像我一样 ，，，，， ，开头就踩坑！有啥子问题 ，，，，， ，接待来摆 ，，，，， ，我晓得嘞都告诉你哈！?