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棚户区200元_平赔偿是真的吗？？过来人详解3大套路与真实维权纪录

哎，，，，，，老哥们老姐们，，，，，，咱今儿可得好生谝一谝这个“棚户区”跟“200块”的事儿。
。。。。。? 最近不知道咋的，，，，，，总是瞅见网上有人偷偷摸摸搜甚“棚户区200元东北少妇”，，，，，，看得俺是又可气又可笑！气的是，，，，，，这准是又有人想歪了，，，，，，往那不上道的地方琢磨；；；；；；笑的是，，，，，，俺在这片儿住了泰半辈子，，，，，，这“200元”跟“棚户区”绑在一块儿，，，，，，俺可太知道是咋回事咧！今儿个，，，，，，俺就掏心窝子，，，，，，用咱这土话，，，，，，把这里头的门道、猫腻，，，，，，尚有俺亲自经由的事儿，，，，，，原原本外地给你摆扯清晰！可不敢再信那些乱七八糟的传言咧！?♂?

俺家原先就住在老城根儿那片低洼地，，，，，，标准的“棚户区”，，，，，，一下雨屋里就能舀水养鱼。
。。。。。? 街坊四邻，，，，，，天南地北的人都有，，，，，，有外地老住户，，，，，，也有早年从关外来营生的，，，，，，各人日子都过得紧巴巴。
。。。。。以是，，，，，，一听到“200元”这个数，，，，，，俺这心里头“咯噔”一下——这跟昔时拆迁赔偿传言的开头，，，，，，简直一模一样哇！今天俺说的，，，，，，可不是甚香艳故事，，，，，，那是骗人哩！俺要说的是实着实在的生涯账、民生账，，，，，，关乎咱们老黎民咋个守住自个儿家当的正经事！

第一板块：撕开“200元”的皮，，，，，，看棚户区真实的容貌与辛酸 ?

咱先掰扯清晰，，，，，，网上那些鬼鬼祟祟的搜索词，，，，，，究竟是咋来的。
。。。。。俺估摸着，，，，，，八成是有人把“棚户区刷新”、“一平米赔偿200块”的谣言，，，，，，跟“外来务工职员”硬给扯到一块儿，，，，，，传着传着就走了大样，，，，，，成了下道蜚语。
。。。。。俺今天就得把这歪风给正过来！

俺住的那片棚户区，，，，，，屋子多是五六十年前的老砖房，，，，，，一下雨就潮得能拧出水。
。。。。。冬天烧煤炉，，，，，，炎天蚊虫咬，，，，，，公共茅厕得跑出二里地，，，，，，一点儿不夸张。
。。。。。俺隔邻院儿住着李大姐，，，，，，就是从东北过来讨生涯的，，，，，，人可着实了，，，，，，在早市上卖煎饼果子。
。。。。。她常跟俺念叨：“大兄弟啊，，，，，，俺就盼着这破屋子能拆，，，，，，可又怕赔偿款连个茅厕都买不起！”她这话，，，，，，代表了咱这儿好多人的心声——怕拆迁，，，，，，更怕拆穷了！?

那“200元/平米”的传言是咋回事？？俺记得清清晰楚，，，，，，或许是五六年前，，，，，，风声刚起来的时间，，，，，，有几个黑心的“房虫子”（中介）在巷子里瞎传，，，，，，说咱们这地界儿偏，，，，，，赔偿标准低，，，，，，一平米就给200块钱，，，，，，吓唬各人赶忙低价把屋子“卖”给他们。
。。。。。其时真有好几户着急用钱的老人上了当！厥后一探询，，，，，，正式的赔偿方案下来，，，，，，哪怕是最低的钱币赔偿，，，，，，也远远不止这个数！这就是使用信息差，，，，，，专坑咱们忠实人哩！? 以是啊，，，，，，听到“200”这个数，，，，，，你第一个反映就该是：小心！这或许率是个坑！

棚户区里住着的，，，，，，有外地下岗的老工人，，，，，，有进城务工的农民兄弟，，，，，，也有像李大姐这样从外地来扎根的新市民。
。。。。。各人配合的期盼就是栖身情形能改善，，，，，，赔偿能公正，，，，，，谁也不想惹是生非，，，，，，更不是甚乱七八糟传言里的主角。
。。。。。咱得把眼光放到这真正的民生痛苦上，，，，，，而不是被几个下游要害词带偏了偏向。
。。。。。

第二板块：拆迁赔偿的水有多深？？3大常见套路与俺的实战纪录 ?

提及拆迁赔偿，，，，，，这里头的道道可深了，，，，，，水浑得很！俺是亲自履历过全程的，，，，，，从量屋子到签字画押，，，，，，跟拆迁办的、评估公司的没少打交道。
。。。。。下面俺总结的这3大套路，，，，，，你可拿小本本记好了，，，，，，都是俺和邻人们用教训换来的履历！

套路一：面积“缩水”法。
。。。。。? 这是最气人的！当初来量屋子的人，，，，，，拿着激光测距仪，，，，，，嘴上说得好听，，，，，，效果给你的丈量报告，，，，，，修建面积平白无故就能少算个三五平米。
。。。。。别小看这几平米，，，，，，凭证厥后一平米五千多的赔偿价，，，，，，这就是一两万块钱呐！俺家就吃了这个亏，，，，，，幸亏俺留了个心眼，，，，，，早年间的房产图纸俺还留着，，，，，，翻出来据理力争，，，，，，最后才给补上。
。。。。。? 以是，，，，，，自家屋子的种种凭证，，，，，，一定生涯好，，，，，，这是咱的命根子！

套路二：赔偿标准“模糊”法。
。。。。。? 他们最先只会给你个很是笼统的说法，，，，，，好比“按政策办”，，，，，，就是不告诉你详细一平米补几多钱。
。。。。。然后私下里，，，，，，挨家挨户敲门，，，，，，出的价都纷歧样，，，，，，搞分化。
。。。。。有人怯弱急着签，，，，，，就拿得少；；；；；；有人能扛敢闹，，，，，，就稍微多点。
。。。。。俺们那片，，，，，，最早签协议的几户，，，，，，单价普遍比最后签的少了或许三四百块一平。
。。。。。这里头的差价，，，，，，可都是真金白银！俺的战略是，，，，，，联合几家信得过的老邻人，，，，，，互通新闻，，，，，，配合进退，，，，，，绝不第一个当“冤大头”。
。。。。。

套路三：奖励“诱惑”与“吓唬”结正当。
。。。。。? 拆迁方会设定一个“提前搬家奖励”，，，，，，好比划定日期前搬走，，，，，，奖励三万五万。
。。。。。这钱看着诱人，，，，，，但往往是以你接受一个不高的赔偿方案为条件的。
。。。。。同时，，，，，，还会体现你，，，，，，若是不早点签，，，，，，后面“政策有变”、“奖励作废”，，，，，，甚至可能“强制拆除”。
。。。。。? 这一手“萝卜加大棒”，，，，，，搞得人心惶遽。
。。。。。俺其时也慌，，，，，，但俺去找了懂法的社区照料咨询了，，，，，，人家说，，，，，，主要的赔偿数额必需是合理正当的，，，，，，奖励只是锦上添花，，，，，，不可本末倒置。
。。。。。咱得算总账，，，，，，不可光盯着那点奖励。
。。。。。

俺家最后折腾了快一年，，，，，，赔偿方案从最初传言的“2000多一平”，，，，，，谈到了最终的5300多一平（钱币赔偿），，，，，，虽然跟新城区的房价照旧没法比，，，，，，但比起开头，，，，，，已经是不小的胜利。
。。。。。这个历程让俺明确，，，，，，信息、证据、团结和正当的勇气，，，，，，一样都不可少。
。。。。。

第三板块：守护家园与权益，，，，，，通俗人能做的几件着实事 ?

知道了套路，，，，，，那咱不可光挨打不还手哇。
。。。。。连系俺的履历，，，，，，给正面临或可能面临类似情形的老乡们，，，，，，支几招适用的。
。。。。。

头一件：把“家底”摸清、理齐。
。。。。。? 这不但是房产证。
。。。。。屋子的制作年份、结构、有无扩建、左邻右舍的界址，，，，，，最好都有老照片、老图纸或者街坊能证实。
。。。。。昔时俺们巷子里，，，，，，两户人家由于一道墙的归属吵翻了天，，，，，，最后就是靠一张八十年月的全家福配景，，，，，，才搞清晰归属。
。。。。。这些质料平时没用，，，，，，要害时刻就是“弹药”。
。。。。。?? 最好用一个文件袋专门收好，，，，，，别等用时抓瞎。
。。。。。

第二件：吃透“政策”这本经。
。。。。。? 棚户区刷新是政府工程，，，，，，一定有果真的征收赔偿方案。
。。。。。这个方案会贴在社区通告栏，，，，，，也会发到手上。
。。。。。你可别嫌字多就不看！内里关于赔偿方式（是要钱照旧要房）、盘算标准、奖励步伐、签约限期，，，，，，写得显着确白。
。。。。。俺昔时就把那几张纸翻来覆去看了十几遍，，，，，，还用笔把要害条款划出来。
。。。。。不懂的地方，，，，，，大大方方去拆迁指挥部问，，，，，，他们必需诠释。
。。。。。别怕，，，，，，这是你的权力。
。。。。。

第三件：善用“整体”的实力，，，，，，也追求专业资助。
。。。。。? 独木难成林。
。。。。。遇到不公，，，，，，一定要和信得过的邻人多相同。
。。。。。各人可以正当、理性地推选代表，，，，，，一起反映问题。
。。。。。记着，，，，，，是理性相同，，，，，，不是胡搅蛮缠。
。。。。。若是问题重大，，，，，，涉及执法，，，，，，花点钱咨询专业的状师，，，，，，很是值得。
。。。。。比起可能损失的几十万赔偿款，，，，，，状师费是笔小钱。
。。。。。俺们其时几户人家就合资请了个状师资助看协议，，，，，，人家一眼就指出了内里几个模糊不清的责任条款，，，，，，帮我们规避了风险。
。。。。。

最后，，，，，，也是最主要的，，，，，，心态要稳。
。。。。。拆迁是人生大事，，，，，，着急上火很正常，，，，，，但越急越容易蜕化。
。。。。。别听信小道新闻，，，，，，什么“200一平”这种，，，，，，纯粹是扰乱军心。
。。。。。一切以官方公示的红头文件为准。
。。。。。守住你的屋子和证据，，，，，，就是守住了谈判的底线。
。。。。。

FAQ：常见问题快问快答，，，，，，一句顶十句！?

问：拆迁方来量房，，，，，，俺必需全程盯着不？？

答：必需盯死！这可是决议你家赔偿几多的第一步。
。。。。。拿个簿本随着记，，，，，，他量完你就地复测一遍，，，，，，有疑问就地提。
。。。。。最好用手机拍下丈量历程，，，，，，留个纪录。
。。。。。

问：要是对评估价钱不平，，，，，，该咋办？？

答：有权申请复核！评估报告会给你，，，，，，若是你以为评低了，，，，，，要在划准时间内（通常是收到报告10天内）书面申请复核。
。。。。。别拖，，，，，，逾期可能就欠好使了。
。。。。。

问：选择“要钱”照旧“要回迁房”好？？

答：这没标准谜底。
。。。。。？茨阕约盒枨。
。。。。。“要钱”无邪，，，，，，但得费心买房；；；；；；“要房”省心，，，，，，但期待时间长，，，，，，还得看屋子质量。
。。。。。俺是选了钱，，，，，，由于想离子女近点。
。。。。。你得凭证自家情形算细账。
。。。。。

问：那些上门游说的“中心人”能信不？？

答：十个里头有十一个不可信！他们的目的就是压低你的赔偿，，，，，，赚差价。
。。。。。所有事情，，，，，，直接找官方公示的拆迁办公室谈，，，，，，别经由二道手。
。。。。。

问：家里条件难题，，，，，，拆迁过渡期咋过？？

答：赔偿方案里一般会有“暂时安顿费”或“过渡费”，，，，，，按生齿或面积算，，，，，，记得去要。
。。。。。若是确实特殊难题，，，，，，好比有重病人，，，，，，可以带着证实质料去找社区或拆迁办，，，，，，申请难题津贴，，，，，，政策上通常有思量的渠道。
。。。。。

结语：日子是过出来的，，，，，，不是“谣”出来的！?

谝了这么一大气，，，，，，俺嘴也干了。
。。。。。说究竟，，，，，，棚户区、“200元”、尚有那些从五湖四海来奋斗的姐妹兄弟，，，，，，这些词背后，，，，，，是实着实在的生涯，，，，，，是盼着日子越过越好的心。
。。。。。

咱可不敢也不应，，，，，，让一些下三滥的蜚语，，，，，，玷污了这份禁止易。
。。。。。

俺们那片棚户区，，，，，，现在早已推平，，，，，，盖起了新楼。
。。。。。李大姐用赔偿款加上积贮，，，，，，在旁边的菜市场盘下个小店面，，，，，，不必再风吹日晒地摆摊了。
。。。。。日子总算有了盼头。
。。。。。?

以是，，，，，，以后再看到什么“棚户区200元…”这种不着调的要害词，，，，，，希望你心里亮堂的——这八成又是那里的拆迁赔偿谣言在作怪。
。。。。。咱要体贴的，，，，，，是这里的街坊邻人能不可获得公正看待，，，，，，是都会的伤疤怎样被温柔抚平，，，，，，是每一个起劲生涯的人，，，，，，怎样靠自己的双手和智慧，，，，，，去守护并创立更好的未来。
。。。。。

这才是正事，，，，，，这才是咱该聊的。
。。。。。别的，，，，，，都是瞎扯淡！俺的话说完咧，，，，，，以为在理，，，，，，你就琢磨琢磨。
。。。。。散会！?

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