哎哟 ，，，哥老倌 ，，，你也是在搜这个嗦？？？? “xj威客网楼风信信息” ，，，这几个字一敲 ，，，心头是不是又悬又痒 ，，，生怕遭烫 ，，，又怕错过啥子“路子”？？？莫慌 ，，，今天兄弟我就来好生给你摆一哈 ，，，都是用真金白银和脚板皮跑出来的履历 ，，，你看完就晓得咋个回事了。。。。。
我晓得你们咋想的。。。。。想找点“楼风”（楼盘风声、内部信息） ，，，又看到“威客网”以为似乎多正规的 ，，，两个一连系 ，，，感受是条“野路子”但又不至于太野。。。。。是不是嘛？？？我跟你一样 ，，，前段时间为屋子的事焦麻了 ，，，售楼部那几副颜色嘴巴抹了蜜一样 ，，，信不过。。。。。硬是脑壳一热 ，，，偷偷咪咪就在网上找这些渠道 ，，，xj威客网就是我其时重点盯的几个之一。。。。。
效果这一趟水蹚下来 ，，，啧啧啧 ，，，简直可以写本《防坑百科全书》。。。。。?? 今天我就当个过来人 ，，，给你摆透彻 ，，，这篇文章你要是看进去了 ，，，最少能帮你省下几大千冤枉钱 ，，，还省得随处当“瓜娃子”。。。。。
莫把它想得玄乎乎的。。。。。说白了 ，，，“楼风”就是还没摆到台面上说的楼盘新闻。。。。。好比 ，，，哪个盘真正的底价是好多、工抵房良久放、哪层楼由于啥子原因一直没卖、开发商内部员工指标价……威客网 ，，，就是个宣布使命和接使命的平台。。。。。
那“楼风信”跑到“威客网”上 ，，，是个啥子玩法嘞？？？? 一般是两种人：
“信息市井”：他可能在开发商、渠道公司、银行里头做 ，，，晓得点内幕。。。。。他跑到威客网上 ，，，挂个使命 ，，，问题可能就是“提供XX区域一手工抵房源信息” ，，，你要想晓得详情 ，，，就要先付款 ，，，或者拍个“咨询”使命 ，，，他才私信你。。。。。我遭过一道 ，，，花了300块“咨询费” ，，，效果他发我的 ，，，是人家中介朋侪圈都发烂了的逾期信息！气得我肝儿痛！?
“二道串串”：这种人更歪 ，，，他屁都不晓得！他就是把全网种种真真假假的新闻 ，，，东拼西凑 ，，，编得像真的一样。。。。。专门骗你这种病急乱投医的。。。。。我遇到过最扯的 ，，，统一个楼盘的信息 ，，，在两个差别的“威客”那里买到 ，，，价钱居然能相差20万 ，，，你说信哪个？？？信个锤子！
以是 ，，，第一个结论你记到：xj威客网上关于屋子的“信息” ，，，水比府南河还深 ，，，真工具有 ，，，但凤毛麟角 ，，，里头90%都是想割你韭菜的串串。。。。。
来 ，，，摆几个我的亲自履历 ，，，你就当看戏 ，，，顺便学点履历。。。。。
案例一：神戳戳的“内部更名房”? ?
有个威客说他手头有高新区一个红盘的“内部更名房” ，，，单价比市面自制5000/平！可是要先交8万“更名费” ，，，还不走公司账户 ，，，是转给“项目司理”。。。。。我心动了 ，，，但留了个心眼。。。。。我冒充是别个 ，，，用新号码给他打电话 ，，，问统一个楼盘的事。。。。。你猜咋个？？？他报的房源楼栋、价钱 ，，，跟我第一次问的完全对不上！? 显着是看人下菜碟 ，，，编都编不圆。。。。。这种 ，，，你一转账 ，，，他人立马消逝 ，，，毛你都摸不到一根。。。。。
案例二：装得之专业的“渠道司理”? ?
这个就高级点了。。。。。他主页做得之正规 ，，，尚有种种“销量冠军”证书（PS的）。。。。。跟你摆起来 ，，，啥子容积率、得房率、土拍楼面价 ，，，数据一套一套的 ，，，听得你一愣一愣。。。。。他提供的“信息”是：只要通过他的渠道挂号 ，，，能多享1个点的优惠。。。。。这个听起来多合理 ，，，对差池？？？效果我杀到售楼部 ，，，直接问销售司理 ，，，人家说：“哥 ，，，我们楼盘历来都是裸价销售 ，，，没得任何渠道特殊优惠。。。。。你说的谁人人 ，，，我们公司没得这个员工。。。。。” 好家伙 ，，，他赚的就是把你带到售楼部 ，，，然后问开发商要的“带客佣金” ，，，至于他允许你的优惠？？？那是空气！?
通过这些事 ，，，我总结了个血泪公式：信息模糊+价钱诱人+支付私人=99.9%是骗子。。。。。真正在开发商、银行里头有蹊径的人 ，，，别个基础不缺客户 ，，，信息金贵得很 ，，，都是小圈子消化 ，，，哪个得空上威客网打广告、跟生疏人费口水嘛？？？
虽然咯 ，，，一杆子打翻一船人也差池。。。。。万一 ，，，我说万一 ，，，里头真有靠谱的嘞？？？咋个分辨？？？我给你几个着实的“土要领”：
看他要啥子：启齿缄口就要你大额定金、至心金的 ，，，直接拉黑。。。。。稍微靠谱点的 ，，，最多收你个几百块“信息咨询费” ，，，并且能提供详细到房号、并且可验证的线索。。。。。好比 ，，，他告诉你“XX楼盘3栋2单位2904是工抵房 ，，，底价XXX ，，，找销售XX司理可谈” ，，，这个信息你是可以直接去售楼部核实的。。。。。
“查他三代”：莫懒！把他威客网的主页翻究竟 ，，，看他的历史使命、完成情形、雇主评价。。。。。若是全是近期宣布的 ，，，评价也就一两条 ，，，还很假 ，，，那大都是新注册的马甲号。。。。。若是这个人恒久都在宣布统一个区域、甚至关联行业（好比装修、贷款）的信息 ，，，那相对可信度高一丢丢。。。。。
晤面聊 ，，，看细节：若是金额涉及较大 ，，，必需约到线下 ，，，在公共场合晤面。。。。。晤面就喊他出示能证实他身份的工具 ，，，好比手刺、工牌（虽然也可能是假的） ，，，然后你落网住他说的一个细节 ，，，往死里问。。。。。好比他说他在总包方做 ，，，你就问项目司理叫啥、监理单位是哪家、混凝土是哪个商混站供的……真不真 ，，，几个问题就现真相。。。。。不敢晤面的 ，，，一切按骗子处理。。。。。
最终验证 ，，，只在售楼部：记着 ，，，所有信息的最终验证地和生意地 ，，，必需是楼盘自己的售楼部或开发商财务室！任何让你把钱打给个人、其他公司的 ，，，都是耍流氓。。。。。就算他陪你去 ，，，你也只跟开发商的正式员工谈 ，，，钱也只进开发商账户。。。。。
Q：那按你这么说 ，，，xj威客网上的楼风信 ，，，完全不可碰咯？？？
A：? 唉呀 ，，，也不是说完全不可碰。。。。。你可以把它当成一个“信息雷达”。。。。？？？纯醋罱男┡獭⒛男┗驮凇八较隆比霾 ，，，或许晓得好多钱。。。。。但绝对不要把它当成最终的、可信的购置渠道！你的主战场 ，，，必需是堂堂正正的售楼部和正规中介门店。。。。。这里的“风” ，，，只能当个参考的风向标。。。。。
Q：万一我确实通过这个渠道买到了自制屋子 ，，，不是赚了？？？
A：? 兄弟 ，，，这叫幸存者误差！你只看到中奖的谁人 ，，，看不到楼底下摔死的千百个。。。。。为了那一点点“可能” ，，，你要冒“钱房两空”的重大风险 ，，，划得着不？？？有谁人时间和精神 ，，，多跑几个盘 ，，，多磨一下销售 ，，，优惠自然就出来了。。。。。稳当 ，，，才是买房的第一要义。。。。。
Q：除了威客网 ，，，尚有哪些找“楼风”的地方更靠谱点？？？
A：? 说真话 ，，，最靠谱的 ，，，是你的真人社交圈。。。。。问哈在银行做房贷的同砚、在房企事情的朋侪、干了十几年的老中介。。。。。熟人先容 ，，，知根知底 ，，，哪怕给点“信息费” ，，，也给得显着确白。。。。。其次 ，，，一些外地的、资深网友的房产论坛小组（注重甄别水军） ，，，有时间也能看到些干货 ，，，但也要带脑子。。。。。
Q：你花了那么多钱“试错” ，，，最后买到没？？？
A：? ? 哈哈 ，，，你问到点子上了。。。。。我在威客网逛了一圈 ，，，屁都没买到 ，，，还倒贴千把块“学费”。。。。。最后我的屋子 ，，，是老忠实实跑了两个月 ，，，周末全泡在售楼部 ，，，跟销售磨、跟司理磨 ，，，最后在一个下雨的事情日下昼 ，，，逮到司理冲业绩的压力 ，，，就地定下来的。。。。。价钱比我在威客网上看到的任何“内幕价”都着实。。。。。以是啊 ，，，天道酬勤 ，，，在买房这事上 ，，，一点没错。。。。。
哥老倌 ，，，买房是大事 ，，，莫贪小自制 ，，，莫走捷径。。。。。那些听起来过于优美的“楼风信息” ，，，大都是为你量身定做的陷阱。。。。。xj威客网谁人地方 ，，，鱼龙混杂 ，，，你可以去“看” ，，，但万万要管住手 ，，，莫去“信”和“买”。。。。。
把脚落到实地 ，，，把眼睛看到真正的屋子 ，，，把条约一个字一个字地读。。。。。你的钱不是大风刮来的 ，，，莫要让它被大风刮走。。。。。? 祝你好运 ，，，买到心仪的屋子！?