哎呀 ， ，，伙计们 ， ，，今儿个咱唠点着实嗑！? 前阵子不是琢磨在南京瞅瞅屋子嘛 ， ，，好几其中介年迈都跟我提了一嘴谁人“喜马拉雅公寓炮楼”。 。。。。给我整得一愣一愣的 ， ，，心寻思这啥玩意儿啊 ， ，，名字起得挺玄乎 ， ，，又是喜马拉雅又是炮楼的 ， ，，究竟是个啥造型？？? 我这人就好刨根问底 ， ，，专门跑了一趟 ， ，，里里外外探询了个遍 ， ，，今儿就把我相识的、看到的 ， ，，跟大伙儿口语口语。 。。。。
首先呐 ， ，，咱得把地方整明确。 。。。。这南京喜马拉雅公寓炮楼 ， ，，它不在什么山沟沟里 ， ，，就正经八百在南京市建邺区那块 ， ，，靠着一个叫友谊街的地儿。 。。。。它着实是“南京证大喜马拉雅中心”这个大盘子里头的一部分住宅。 。。。。?
你从老远一打眼 ， ，，诶我去 ， ，，就能瞅见！几栋高楼中心 ， ，，它最“出挑”！为啥叫它炮楼呢？？这外号就是老黎民凭证它的容貌起的。 。。。。它谁人主体吧 ， ，，是方方正正往上走的 ， ，，但到了顶上那一截 ， ，，哎妈呀 ， ，，设计可就花了呼哨了。 。。。。周围伸出来好些个不规则的阳台和凸出来的结构 ， ，，一层叠一层的 ， ，，跟老影戏里那些个堡垒的垛口似的 ， ，，看着是挺敦实 ， ，，也难怪大伙儿管它叫炮楼。 。。。。? 我头回见着 ， ，，心里直嘀咕：这设计师其时是咋想的呢？？这阳台咋用。 。。。？？
说到设计 ， ，，咱就得掰扯掰扯了。 。。。。这喜马拉雅项目 ， ，，听说是请了国际上著名儿的设计巨匠马岩松的MAD事务所来操刀的 ， ，，理念是“都会山水” ， ，，想整出点未来感。 。。。。? 谁人商业中心和旅馆部分 ， ，，确实是流线型 ， ，，看着像山峦 ， ，，挺带感。 。。。？？傻搅苏舛肮⒙ ， ，，气概就有点“跑偏”了 ， ，，整出了这个极具争议的“炮楼”造型。 。。。。
我特意找那里住着的几个年迈大姐唠了唠。 。。。。住着的感受吧 ， ，，那是冰火两重天 ， ，，批判纷歧。 。。。。
先说好的地方：
视野是真没得说 ， ，，杠杠的！? ?? 由于凸出去的那些结构 ， ，，阳台视野没啥遮挡 ， ，，有的户型看出去老坦荡了。 。。。。一个年迈跟我说：“炎天晚上在阳台整点小烧烤 ， ，，看看夜景 ， ，，小风一吹 ， ，，那感受 ， ，，没谁了！”
辨识度极高 ， ，，地标性修建。 。。。。打车回家永远不必跟司机空话 ， ，，直接说“就谁人长得像炮楼的谁人” ， ，，司机保准明确。 。。。。有个大姐笑着说：“朋侪来我家 ， ，，历来不会找错楼 ， ，，忒好认了！”
再说不嘚劲儿的地方：
户型有点儿“各色”。 。。。。由于外墙不是平的 ， ，，以是屋里头的墙也不是笔挺的 ， ，，有的地方有斜角 ， ，，摆放家具可得费点心思 ， ，，不是通例长方形那种摆法。 。。。。??
谁人凸出的阳台 ， ，，下雨下雪天料理起来有点贫困 ， ，，并且由于造型重大 ， ，，听说后期外墙要是维护啥的 ， ，，本钱可能比通俗楼高。 。。。。一个大姐吐槽：“悦目是悦目 ， ，，就怕未来物业费扛不住啊。 。。。。”
价钱和性价比是争议焦点。 。。。。当初卖的时间 ， ，，那可是靠着“巨匠设计”的噱头 ， ，，价钱比周边一律区位的楼盘横跨一大截。 。。。。现在转头瞅 ， ，，升值空间跟其时各人的预期比 ， ，，有点落差。 。。。。不少投资的人觉着 ， ，，这设计溢价有点过高 ， ，，适用性上打了折扣。 。。。。
唠到这儿 ， ，，咱得上点干货了。 。。。。纯粹从屋子角度看 ， ，，你得琢磨明确你图的是啥。 。。。。
你要是就图个个性 ， ，，追求艺术感 ， ，，不太差钱 ， ，，好体面 ， ，，那这地方挺适合。 。。。？？雠啥 ， ，，朋侪一来 ， ，，绝对有面儿 ， ，，谈天的话题都有了。 。。。。这楼在南京 ， ，，以致天下 ， ，，都是唯一份的保存 ， ，，稀缺性摆在这儿。 。。。。?
但你要是纯讲适用 ， ，，考究户型方正、性价比、未来转手容易 ， ，，那可能就得掂量掂量了。 。。。。房产市场最终还得回归栖身实质。 。。。。过于超前的设计 ， ，，有时间意味着要牺牲一部分公共的接受度。 。。。。二手市场上 ， ，，喜欢它的人会很是喜欢 ， ，，但潜在买家群体肯定比通俗户型要窄。 。。。。数据显示 ， ，，它的二手房成交周期 ， ，，普遍比周边同层次小区要长一些。 。。。。?
就我自个儿看啊 ， ，，这南京喜马拉雅中心的公寓楼 ， ，，更像一个大型的现代修建艺术展品。 。。。。你住进去 ， ，，就相当于住在艺术品里头。 。。。。为艺术付钱 ， ，，天经地义 ， ，，但你也得接受艺术品可能不那么“好用”的地方。 。。。。它见证了南京都会建设中追求“异景”的一个阶段 ， ，，是都会风貌里一个抹不掉的特殊影象点。 。。。。
问：这屋子现在多钱一平。 。。。？？能买不？？
答：详细价钱你得查最新行情 ， ，，但肯定比旁边长得通俗的楼贵。 。。。。买不买看你 ， ，，自住为爱发电可以 ， ，，投资需格外审慎 ， ，，想清晰再说。 。。。。
问：网上说的“南京喜马拉雅公寓炮楼事务”是咋回事？？
答：嗐 ， ，，没啥耸人听闻的“事务”。 。。。。主要就是这楼造型太特殊 ， ，，从盖好那天起 ， ，，关于它的设计、价钱、值不值的争论就没停过 ， ，，成了网络上一个恒久话题 ， ，，种种点评视频、文章老多了。 。。。。
问：屋子质量咋样？？有啥误差没？？
答：据我探询 ， ，，主体修建质量是过硬的 ， ，，事实是大开发商。 。。。。小误差主要集中在后期 ， ，，好比那种特殊造型窗户的密封性啦、异形阳台的排水啦 ， ，，可能会有个体户泛起 ， ，，但也看物业维护到不到位。 。。。。
问：适合一家人过日子吗？？
答：要是家里有岁数大的老人 ， ，，或者喜欢家里规规则矩的 ， ，，可能得顺应顺应。 。。。。更适合追求新潮、不拘一格的年轻家庭或者只身贵族。 。。。。
总之吧 ， ，，这南京喜马拉雅公寓炮楼 ， ，，绝对算得上是南京城里的一个“显眼包”。 。。。。它倾覆了许多人对住宅楼的想象 ， ，，也引发了咱对“屋子究竟是该更艺术照旧更适用”的琢磨。 。。。。? 它就在那儿杵着 ， ，，喜欢的人夸它有头脑 ， ，，不喜欢的人说它怪模怪样。 。。。。但这不正是生涯的有意思之处么？？没有统一谜底。 。。。。
屋子这工具 ， ，，跟人一样 ， ，，没有十全十美的。 。。。。要害是你得知道自个儿最想要啥。 。。。。是想要个扎实过日子的同伴 ， ，，照旧想要个能彰显个性的标签？？想明确了 ， ，，选择就不难了。 。。。。我这趟算是开了眼了 ， ，，这楼 ， ，，看过的人 ， ，，预计都忘不了！?