介可让咱逮着了！? 前些日子，，，，，，为嘛？？？为省俩钱儿，，，，，，也图个清净，，，，，，我一猛子扎进南方那片老“都会里的墟落”寻摸屋子。。您猜怎么着？？？还真让我淘换着一废物！40来平米的老破小，，，，，，原先那叫一个“味儿”，，，，，，可经我这么一捯饬，，，，，，嘿，，，，，，现在住得比清静区那些高级公寓还舒坦！今儿个就跟大伙儿口语口语，，，，，，这里头的门道儿。。
头一回去看房，，，，，，心里也打鼓。。楼道黑黢黢，，，，，，墙皮子哗啦哗啦往下掉，，，，，，跟要拍鬼片儿似的。？？？稍劭捶，，，，，，不可光看外貌儿，，，，，，得瞅“骨相”。。
我这屋，，，，，，户型是“手枪把儿”，，，，，，但南北有窗户，，，，，，能透气。。您可别小看这个，，，，，，好多新楼盘的塔楼，，，，，，它都不如这个通透！月租才1200，，，，，，一律面积在边上新小区，，，，，，没个2500您下不来。。一年下来，，，，，，这就省出一部顶配手机的钱。。要害是，，，，，，房东是外地老大爷，，，，，，着实，，，，，，不跟您玩哩格儿楞，，，，，，条约签得明确，，，，，，租金三年不涨，，，，，，这多扎实！
尚有啊，，，，，，周边生涯那叫一个“倍儿利便”。。下楼走不了五十步，，，，，，早点摊、菜市场、剃头馆、修车铺，，，，，，嘛都有。。您要是在市中心高等小区，，，，，，想买个针头线脑，，，，，，得启发航找半天超市。。我这，，，，，，烟火气十足，，，，，，过日子，，，，，，图的不就是个利便着实嘛！
屋子定下来，，，，，，重头戏就是刷新。。我给自己定了预算不超2万的“军令状”，，，，，，每一分钱都得花在刀刃上。。
第一步，，，，，，先“扒皮”。。原先那墙，，，，，，都“上了年岁”了，，，，，，我直接找了俩师傅，，，，，，连铲带刮，，，，，，半天功夫，，，，，，露出水泥坯子。。乳胶漆自己刷！买的中档环保漆，，，，，，三桶加起来不到800，，，，，，周末跟工具俩人，，，，，，当磨炼身体了，，，，，，刷完屋里立马亮堂好几个度。。
第二步，，，，，，换“窗户”和“门”。。这是大头，，，，，，但必需花。。原先的破钢窗，，，，，，漏风不说，，，，，，还不隔音。。我一咬牙，，，，，，换了断桥铝的，，，，，，一共花了6500。。好么，，，，，，这一换上，，，，，，天下瞬间清静了，，，，，，冬天暖气都省不少。。旧木门换了防盗门，，，，，，二手市场淘的九成新，，，，，，才800，，，，，，清静第一。。
第三步，，，，，，软装“淘”着来。。家具一律咸鱼同城+宜家打折品。。一个实木书桌200，，，，，，一个沙发300，，，，，，宜家谁人爆款拉克边桌，，，，，，几十块钱。。灯光是灵魂，，，，，，我买了仨造型差别的落地灯和台灯，，，，，，加起来400，，，，，，晚上一翻开，，，，，，气氛感“蹭”一下就上来了。。
拢共花了1万8千5，，，，，，效果嘛，，，，，，朋侪来都说，，，，，，你这屋，，，，，，能拍网红探店视频了！性价比，，，，，，杠杠的！
住了小半年，，，，，，酸甜苦辣都品了品，，，，，，跟您汇报汇报。。
先说美的：
省钱是真省钱！每月牢靠开销省下一大截，，，，，，心里不慌，，，，，，敢下馆子敢买工具了。。
邻里有人情味儿。。楼下大爷总提醒我车门关好，，，，，，对门大妈包了饺子准给我端一碗。。这在扑面谁也不熟悉谁的高楼里，，，，，，想都别想。。
生涯效率奇高。。下班五分钟走抵家，，，，，，顺路买菜买饭，，，，，，天天能多出俩小时自由时间，，，，，，刷剧、打游戏、学点手艺，，，，，，美滋滋。。
再说硌棱的：
隔音确实差点儿。。有时间能闻声邻人家电视声，，，，，，不过习惯了也就那样，，，，，，我自个儿也注重，，，，，，晚上十点后不闹腾。。
等拆迁？？？别琢磨！? 我探询了，，，，，，这片短期五年内都没妄想。。指望买房等拆迁暴富的，，，，，，可以歇了。。咱就是图个扎实住。。
快递外卖得自己下楼拿。。没电梯，，，，，，快递柜在小区门口，，，，，，算是个小磨炼吧。。
总的来看，，，，，，利远大于弊。。特殊适合我这种预算有限、但追求生涯品质的年轻“社畜”。。
Q1：清静吗？？？治安怎么样？？？
您放心，，，，，，现在随处是摄像头。。我们这片，，，，，，归属地派出所管得挺严，，，，，，经常有巡逻的。。要害是自己得有清静意识，，，，，，防盗门、窗户锁弄结实，，，，，，比嘛都强。。我住了这么久，，，，，，没听说谁家丢过工具。。
Q2：这种屋子，，，，，，租的话条约怎么签？？？要注重嘛？？？
条约太主要了！? 第一，，，，，，看房产证和房东身份证是不是一个人。。第二，，，，，，租金、押金、支付方式、维修责任（好比水管坏了谁管）必需白纸黑字写清晰。。第三，，，，，，最好约定一个租期内不涨租。。我那条约，，，，，，是照着网上下载的规范文本改的，，，，，，贼详细。。
Q3：刷新这么大新闻，，，，，，房东能赞成吗？？？
必需提前说好！? 我看房时就跟房东交底了，，，，，，我说：“大爷，，，，，，屋子我挺可心，，，，，，但我想自己花钱拾掇拾掇，，，，，，弄得清洁利索住着舒坦，，，，，，不动承重墙，，，，，，您看行吗？？？” 大爷挺开明，，，，，，允许了，，，，，，我还把刷新项目简朴写了个条子，，，，，，让他签了个字，，，，，，阻止以后扯皮。。记着，，，，，，相同永远第一位。。
Q4：这种地方，，，，，，未来好转手租出去吗？？？
太好转了！您想啊，，，，，，我花小两万刷新好了，，，，，，这叫“精品装修”。。一律面积毛坯房租1200，，，，，，我这能租到1600-1800，，，，，，并且特殊抢手。。年轻人都爱看颜值，，，，，，我拍点悦目照片往网上一挂，，，，，，问的人乌泱乌泱的。。
以是说了归齐，，，，，，嘛叫“不错”？？？不是屋子多贵，，，，，，地段多焦点。。是你花合适的钱，，，，，，住进了切合自个儿心气儿的窝，，，，，，把日子过得热气腾腾、有滋有味儿。。
城里头高楼大厦是悦目，，，，，，可那鸽子笼似的憋屈，，，，，，哪有我这“接地气”的敞亮？？？省下的钱，，，，，，能给工具多买两支口红，，，，，，能带爹妈多下两回馆子，，，，，，不香吗？？？?
“城中村”不是埋汰地儿，，，，，，是给咱通俗老黎民留的一块“宝地”。。就看你有没有那颗，，，，，，把生涯“拾掇”好的心。。您要是有想法，，，，，，也甭犹豫，，，，，，行动起来，，，，，，保不齐下一个“宝藏小屋”就是您的！
得，，，，，，就口语这么多，，，，，，回见了您内！?