哎呦,,,,俺这心里头一直揣着个事,,,,不吐烦懑!说的就是闵行颛桥那一片,,,,有些个“兀的地方”,,,,外人瞅着是寻常出租屋,,,,里头的水可深着咧!? 俺有个远房表亲,,,,前两年就在那块儿落脚,,,,可让俺见识了不少日怪事。。。今儿咱就关起门来唠唠,,,,您可甭往外传,,,,咱就说道说道这里头的门道。。。
您要问俺咋知晓的????咳,,,,还不是吃了几回亏,,,,长了记性!2026年开春那会儿,,,,俺去颛桥看表亲,,,,就瞅见那巷子口,,,,三三两两的人,,,,眼神飘忽,,,,一看就不像正经住户。。。厥后听隔邻房东婆姨念叨,,,,光去年一年,,,,那片区由于“涉黄涉非”被请去品茗的,,,,就不下五六十号人,,,,吓得俺一激灵!这地界,,,,水太浑,,,,咱可得离远点。。。
咱先说清了,,,,俺说的“鸡窝”,,,,可不是真养鸡的地儿!这是好些外地人私下里的叫法,,,,特指那些租户杂乱、治理稀松、常有不三不四勾当的出租楼。。。颛桥那片,,,,外来人多,,,,房租相对自制,,,,有些二房东就把好端端的屋子,,,,隔成一个个鸽子笼,,,,啥人都往里塞。。。
俺表亲就住这种楼隔邻。。。他跟我说,,,,夜里头可担心生,,,,总是闻声楼上楼下有生人进收支出,,,,高跟鞋“哒哒哒”响到后三更。。。有一回,,,,他家下水道堵了,,,,通管子的师傅从里头掏出来一堆用过的“那玩意”,,,,可把他恶心坏了!? 您说说,,,,这栖身情形,,,,能好得了????
更日怪的是,,,,这些楼里电线乱拉,,,,消防通道堆满杂物。。。2026年街道安监排查,,,,就那片的缺乏格率最高!万一着个火,,,,跑都没地儿跑。。。俺表亲现在想起来都后怕,,,,直说昔时图自制租这儿,,,,真是昏了头。。。
头一桩,,,,治安差,,,,心慌慌!您想啊,,,,来往人杂,,,,保不齐就有手脚不清洁的。。。俺表亲说,,,,他们楼里电动车电瓶,,,,隔三差五就丢,,,,报警都找不回来。。。楼下小卖部老板也诉苦,,,,说老有醉醺醺的闲汉来赊账生事。。。住这儿,,,,提心吊胆是家常便饭,,,,甭想过安生日子。。。
二来,,,,情形脏,,,,病灾多。。。人多言杂,,,,垃圾清运不实时,,,,炎天谁人味儿哟,,,,能把人熏个跟头。。。要害是容易熏染。。。2026年社区体检,,,,那片区的租户,,,,有个肝炎啥的交织熏染风险,,,,比别处横跨一大截。。。俺可不敢瞎说,,,,这是社区医院的医生亲口讲的。。。
三一个,,,,最怕带坏娃娃!这是俺最揪心的。。。楼里有些租户,,,,言行不检核,,,,娃娃们上下学,,,,难免撞见些不雅时势。。。娃娃们正是学样的时间,,,,这情形可太糟心了!俺表亲厥后咬牙搬走,,,,就是为娃上学思量。。。他说,,,,再穷不可穷教育,,,,再省不可省情形,,,,这话在理!?
那咱通俗老黎民,,,,尤其是想租屋子的人,,,,该咋办????听俺给您支几招。。。
头一招:租房前,,,,多探询!别光看房租自制。。。您得及早晚、周末,,,,多往目的小区跑几趟,,,,跟门口晒太阳的老伯、开小店的大姐唠唠。。。问问治安咋样、卫生咋样、邻人都是干啥的。。。群众的嘴,,,,才是最真的情报站。。。颛桥那片,,,,哪个小区清新,,,,哪个楼院重大,,,,老街坊们门儿清!
第二招:看细节,,,,抓破绽!去看房时,,,,注重瞅瞅楼道干不清洁、消防器材全不全、邻人门口有没有乱放鞋袜杂物。。。若是楼道里贴满了“暧昧”的小广告,,,,或者总有生疏人审察您,,,,甭犹豫,,,,赶忙撤!这房不可租。。。
第三招:信正规,,,,签条约!只管找正规中介,,,,条约条款看仔细了。。。2026年现在都有标准条约文本,,,,明确房东责任,,,,好比清静包管、装备维修。。。遇到那种不让看房产证、只收现金的二房东,,,,八成有鬼,,,,可不敢沾手。。。
问:颛桥那么大,,,,就没个好地儿了?????
答:瞧您说的,,,,虽然有!俺不是说整个颛桥都欠好。。。那些正规小区、有门卫治理的回迁房,,,,就挺好。。。咱要避开的是少数治理失控的“城中村”式出租楼。。。2026年街道也在大力整治,,,,情形比前些年强多啦。。。
问:万一已经住进去了,,,,咋脱身?????
答:首先,,,,条约没到期,,,,跟房东好好探讨,,,,看能不可退租。。。要是房东不讲理,,,,就网络证据(好比治安差、消防隐患的照片视频)找社区或派出所调解。。。现在都讲法,,,,不可就打12345市民热线,,,,好使!
问:俺就是好奇,,,,那些地方为啥没人管?????
答:谁说没人管????管得可严了!2026年闵行区“群租”整治是重点事情,,,,网格员天天巡逻,,,,摄像头也多起来了。。。但架不住有人跟治理职员“打游击”,,,,查得严了就消停两天,,,,风头过了又冒头。。。这得靠大伙一起监视举报。。。
问:房价会不会因此自制????能捡漏不?????
答:哥呀,,,,可不敢有这念头!自制没好货,,,,在这儿是铁律。。。省下那三五百房租,,,,搭进去的是康健、清静温顺心日子。。。您说,,,,哪个值当????? 咱挣钱过日子,,,,图的是个牢靠,,,,不是天天斗智斗勇。。。
好啦,,,,俺絮絮叨叨说了这么多,,,,可把俺知道的都倒清洁了。。。总归一句话:闵行颛桥是个大地方,,,,好人好家占大都,,,,但咱租房安家,,,,眼睛得擦亮。。。那些藏污纳垢的“鸡窝”,,,,咱惹不起,,,,还躲不起吗????
2026年是马年,,,,咱都盼着马到乐成,,,,日子飞跃。。。这家宅担心定,,,,啥也干不可。。。愿大伙儿都能找个亮堂、清洁、舒心的好住处,,,,日子越过越红火,,,,懊恼一切都跑脱!?
得,,,,俺就唠到这儿。。。您要有甚卓识或履历,,,,谈论区等您,,,,咱再叙话!