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上；；；；ㄔ拔葑诱ρ？？老业主唠点着实嗑，，住五年了有话说

哎呀我去，，最近瞅着网上有不少人探询“上；；；；ㄔ啊闭庑∏，，有想买的，，有想租的，，尚有纯粹好奇的。。。。。。? 我这心里头就琢磨了，，光看中介和网上那些漂亮图，，能看出个啥来？？那不得是真搁这儿住过的人，，唠的才是着实嗑！正好，，我在上；；；；ㄔ白×宋迥甓嗔，，从交房那会儿就搬进来了，，今儿个就掰开了揉碎了，，跟大伙儿好好唠唠这个小区，，好的、孬的，，都不藏着掖着，，保准让你听得显着确白！

第一趴：先说大伙儿最体贴的——屋子质量跟小区情形，，究竟中不中？？

咱先从屋子自己唠起。。。。。。我这屋子是昔时头一批买的，，那时间房价跟现在比，，那真是“白菜价”了（现在转头瞅，，肠子都悔青了，，买小了！?）。。。。。。质量这块儿，，我得说句公正话，，开发商昔时还算挺良心。。。。。。外墙保温层挺厚实，，冬天屋里不咋冷。。。。。。窗户用的也是双层玻璃，，隔音效果杠杠的，，只要别是广场舞大妈在你家楼下开音响，，一般外头新闻都听不大清。。。。。。

但也不是一点误差没有。。。。。。头两年，，有几栋楼遇上过一再水管维修，，停水停得挺闹心。。。。。。再有就是，，部分户型的厨房设计有点别扭，，冰箱位置欠好摆，，得自个儿多琢磨。。。。。。不过总的来说，，主体结构没问题，，小误差哪个小区还没点？？物业维修业舯坫实时，，打个电话基本当天能来人。。。。。。

小区情形那是真不赖！绿化率挺高，，春天有花，，炎天有树荫，，秋天落叶也老有感受了。。。。。。中心有个大花园，，尚有个小喷泉（就是老不开，，听说开一次电费老贵了）。。。。。。晚上吃完饭，，下来溜达溜达，，散散步，，那感受老得劲儿了。。。。。。要害是物业料理得还算清洁，，垃圾桶天天都清，，路面也常扫除。。。。。。这点必需给个?。。。。。。

第二趴：住在这儿，，日子利便不？？交通、学校、买菜咋解决？？

这可是过日子的焦点！先说交通，，上；；；；ㄔ罢馕恢，，你说它偏吧，，它离地铁口步行也就十五分钟（腿脚慢的二十分钟也到了）。。。。。。门口有三趟公交车，，基本能到市区主要地方。。。。。。但你要说它多利便，，早晚岑岭那也是真堵，，特殊是门口谁人路口，，能给你堵得没性情。。。。。。以是，，我建议在这住的，，能地铁就别开车，，省心。。。。。。

再说学区。。。。。。小区自带一个公立幼儿园，，就在小区里头，，送孩子那叫一个利便，，家长们都抢破头。。。。。。小学是划片，，对口的谁人小学，，在区里属于中不溜儿，，不算顶尖，，但也绝对不差。。。。。。家里有娃的，，这块儿得提前探询清晰划片政策，，每年可能有微调。。。。。。

买菜啥的最不必担心了！小区门口早上有早市，，新鲜又自制。。。。。。马路扑面就是一其中型超市，，日常用品万能搞定。。。。。。想吃点好的，，两站地外有个大阛阓，，内里馆子、影戏院啥都有。。。。。。周末懒得做饭，，下楼走几步，，种种面馆、饺子馆、烧烤摊子，，烟火气十足，，过日子绝对够用。。。。。。我媳妇就老说，，住这儿，，买菜做饭贼利便。。。。。。

第三趴：邻人咋样？？物业给不给力？？有啥闹心事儿没？？

邻里关系这块儿，，我以为分人。。。。。。我们这个单位楼，，年轻人居多，，平时上班都忙，，晤面点个头就算打招呼了，，挺清净，，没啥是非。。。。。。但也有几栋楼，，退休的大爷大妈多，，有时间在楼下唠嗑声音大了点，，或者为了抢个晾衣绳有点小摩擦，，这都难免。。。。。。整体来说，，邻里素质还可以，，没啥特殊奇葩的。。。。。。

物业是开发商自带的，，服务水平算是“比上缺乏，，比下有余”。。。。。。保安大叔挺认真，，生人进门得挂号。。。。。。楼道卫生一周扫除两回。。。。。。最大的问题是，，物业费不算自制，，但有些事儿解决起来推诿、拖沓。。。。。。好比电梯坏了，，报修了得催好一再才华彻底修睦。。。。。；；；Ｉ杏芯褪浅滴，，地上车位主要，，得抢。。。。。。地下车位又贵，，一个月好几百，，不少邻人都把车停外边马路上，，虽说有贴条风险，，但也是没步伐。。。。。。

最闹心的事儿？？可能就是旁边那块逍遥了。。。。。。一直说要建个公园，，说了好几年也没新闻，，现在堆着修建垃圾，，起风天有点吃灰。。。。。。再有就是养狗的邻人多了，，有些不栓绳、不整理粪便，，挺烦人。。。。。。这些算是通病吧，，哪个小区都差未几有。。。。。。

FAQ（老铁们常问的）：

• 问：现在上；；；；ㄔ胺考奂付嗲黄？？值得入手不？？

  • 答：? 这得分楼层、户型、装修。。。。。。据我视察，，均价或许在2万8到3万2之间。。。。。。老户型自制点，，新装修的、楼层好的能贵点。。。。。。值不值得，，看你需求。。。。。。你要是图个生涯利便、情形还行、总价能接受，，这儿是个不错的选择。。。。。。但你要追求顶尖学区或者超高品质物业，，那可能差点意思。。。。。。

• 问：小区租屋子的人多未几？？乱不乱？？

  • 答：? 租户确实不少，，得有快三成了。。。。。。但整体治理还行，，没以为特殊乱。。。。。。租户大多也是周围上班的年轻人，，作息纪律。。。。。。就是楼道里无意能望见合租的搬家具啥的。。。。。。自己住的话，，只管别选租户特殊多的单位。。。。。。

• 问：听说物业要换，，是真的吗？？

  • 答：? 业主群里是有人张罗要建设业委会，，换物业。。。。。。但这事儿嚷嚷好几年了，，一直没成。。。。。。现在照旧原来的物业。。。。。。真要换了，，是福是祸也说禁绝，，新来的纷歧定比现在的好。。。。。。

结语：

总的来说，，在上；；；；ㄔ白×宋迥甓，，我对这地方照旧有情绪的。。。。。。它不是那种十全十美的“仙人小区”，，有误差，，有闹心的时间。。。。。。但它胜在“着实”，，像个能扎实过日子的人。。。。。。生涯便当，，情形不差，，邻人大多也还行。。。。。。

你要是想买个房安个家，，不追求那些虚头巴脑的，，能接受它的一些小弱点，，那上；；；；ㄔ熬允歉隹科椎难≡。。。。。。但你要是眼里揉不得沙子，，啥都想要最好的，，那建议你再看看更贵的盘。。。。。。行了，，关于上；；；；ㄔ，，我就唠这么多。。。。。；；；Ｉ杏猩断胫赖，，谈论区吱声，，咱再细聊！?

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