嘿，，，列位老表，，，最近是不是在各个旮旯拐角都看到“天下凤凰楼信息网”这个名头咯？？？？搞得神戳戳的，，，说啥子外地服务一网打尽。。。 。。我也是心头痒，，，专门切它的官方网站上头逛了几圈，，，还实打适用了里头几个功效。。。 。。今天就来摆一哈，，，它的“官方网站服务”究竟有没得那么神，，，是不是真的像宣传那么巴适，，，照旧只是个“壳子货”。。。 。。?
先摆结论哈：这个网站，，，有工具，，，但用起来要讲要领，，，不是点点就完事儿的。。。 。。? 你要是想靠它找个靠谱的保姆、租个相因的屋子、或者寻个冷门手艺师傅，，，还真得看我下头摆的这些龙门阵。。。 。。省得你走弯路，，，费马达又费电！
一、 这个“凤凰楼”网站，，，究竟能搞些啥子名堂？？？？
莫慌，，，我们先把它扒开看。。。 。。你进去官网，，，首页搞得花花绿绿的，，，但焦点板块就那几个：
生涯服务（大头！。。 。。：哎哟，，，这个就广了！从通下水道、搬家、空调洗濯，，，到保姆月嫂、家电维修，，，甚至尚有开锁换锁、衡宇补漏。。。 。；；；旧夏阄萃房赡苡龅降穆樵邮，，，它都给你列了个框框。。。 。。我试了一盘找“空调洗濯”，，，输了我屋头的区域，，，一下子弹出来十几家公司，，，上头有电话、有用户评价，，，尚有或许的报价规模。。。 。。?
外地商家：这部分有点像外地版的“公共点评”，，，可是更偏向于生涯服务类的商家。。。 。。好比周围的装修公司、建材市场、婚庆策划这些。。。 。。你想给屋头搞个局部装修，，，上来搜一搜，，，能比照好几家，，，看别个的案例图。。。 。。
便民信息：这个是许多人类别的！里头有租房、二手房、求职招聘、二手车，，，甚至尚有征婚结交的板块。。。 。。信息量确实大，，，但也是水最深的地方，，，后头我会好生摆。。。 。。我重点关注了一哈租房信息，，，发明个人房东和中介混到一起的，，，要个人好生甄别。。。 。。
简朴来说，，，它想当的是一个 “外地生涯服务的入口”? ，，，啥子都想装进去。。。 。。野心不小，，，但装得咋样，，，我们往下看。。。 。。
二、 亲自实测！我用它办了件事，，，效果…
光说不必是假把式。。。 。。上个月，，，我屋头老人需要请一个白班保姆，，，主要做两顿饭，，，扫除一下卫生。。。 。。我就在这个凤凰楼官网的“家政服务”里头，，，填了需求，，，留了电话。。。 。。
效率咋样？？？？? 嘿，，，你别说，，，快得惊人！电话留了不到10分钟，，，就有三个自称是家政公司的人打过来。。。 。。速率这方面，，，确实没拖后腿，，，说明信息流转是通的。。。 。。?
质量咋样？？？？? 这就狼籍不齐咯。。。 。。第一个打来的，，，一听需求，，，报价高得离谱，，，还咬死不管价。。。 。。第二个呢，，，态度多好，，，但一听我要先面试一下姨妈，，，就推三阻四，，，说人都忙，，，没得时间。。。 。。直到第三个，，，才像那么回事，，，发了几个姨妈的资料过来，，，价钱、事情履历都写得多清晰，，，也愿意安排视频先看一哈。。。 。。最后我们是通过第三家找到的，，，现在来看还较量稳当。。。 。。
从这件事我得出两个履历：第一，，，官网上的信息是“活的”，，，真有人维护、跟进。。。 。。第二，，，水确实深，，，中介素质差别太大，，，要用它，，，你必需自己会“筛选”和“谈判”，，，莫当甩手掌柜。。。 。。? 它的作用更像一个大型信息集市，，，把卖工具的都喊到一起了，，，但工具好欠好，，，要你个人去淘、去还价。。。 。。
三、 想用得好，，，这些“窍门”和“坑”你必需晓得！
好咯，，，干货来了。。。 。。想把这个网站用得随手，，，甚至帮你省钱省心，，，下头这几条，，，你最好拿本本记到：
窍门一：搜工具要“详细”，，，莫来虚的！
过失树模：“找个保姆”
准确树模：“锦江区 白班保姆 做午饭晚饭 照顾能自理老人”
你越详细，，，弹出来的效果才越精准，，，那些不匹配的中介也懒得给你乱打电话。。。 。。这是节约双方时间的第一步，，，也是最主要的一步！?
窍门二：重点看“用户评价”，，，但要有火眼金睛！
许多商家下面都有评价。。。 。。你要学会看！那种所有是五星、评语长得像小作文、时间还集中到几天的，，，大都是刷的，，，莫信。。。 。。要看就看那种有细节的，，，好比“张师傅上门修洗衣机，，，是啥子问题，，，换了啥子零件，，，收了几多钱”，，，这种评价参考价值最大。。。 。。
窍门三：电话相同是“试金石”，，，多问几句！
接到电话，，，莫慌到说需求。。。 。。先反问对方几个问题：“你们公司叫啥子名字？？？？在哪儿有门店？？？？姨妈的康健证和配景你们查不查？？？？万一不对适咋个换？？？？” 正规点的公司，，，对这些问题的回覆是流利、肯定的。。。 。。那些支支吾吾或者一听就不耐心的，，，基本上可以pass了。。。 。。这是过滤掉不靠谱中介最快的要领。。。 。。?
一定要躲的“坑”：
通常喊你交“至心金”、“订金”才发资料的，，，扭头就走！? 任何正规服务，，，都是晤面或者现实确定了再谈钱，，，没做事先要钱的，，，十有八九是骗子。。。 。。
租房、生意二手车信息，，，小心“性价比离谱”的。。。 。。? 价钱比市场价低一大截，，，图片又拍得跟艺术照一样的，，，大都有问题。。。 。。要么是假图，，，要么就是屋子或车子自己有暗病，，，引你中计。。。 。。
官方只是个平台，，，不“担保”质量！? 这点你要苏醒。。。 。。网站提供了联系渠道，，，但最后和你签条约、做事情的是详细的商家或个人。。。 。。出了问题，，，官网的客服可以帮你协调，，，但主要责任方照旧服务提供者。。。 。。以是，，，能签简朴协议就签，，，能留凭证就留。。。 。。
【FAQ环节（你可能会问的）】
问：这个网站用起给不给钱哦？？？？是不是免费的？？？？
答：对通俗用户，，，查信息、打电话联系，，，基本上是免费的。。。 。。你不必充会员。。。 。。可是哈，，，那些挂在上面的商家、中介，，，他们入驻平台、把信息发出来，，，或许率是要给网站钱的。。。 。。这个和我们用户莫得关系，，，我们免费看，，，免费问。。。 。。
问：上面信息那么杂，，，万一遭骗了咋个办？？？？找哪个？？？？
答：首先，，，任何平台都不可百分百防骗子。。。 。。万一真的遇到扯皮的，，，第一步是打官网的客服电话投诉，，，让他们介入，，，下架谁人骗子信息。。。 。。第二步，，，若是涉及金额大，，，该报警报警，，，该找市场羁系就找市场羁系。。。 。。网站是提供线索的地方，，，不是执法机构，，，这点要搞清晰。。。 。。
问：它和58、赶集这些有啥子区别？？？？哪个更好？？？？
答：区别在于“专精”和“流量”。。。 。。像58那种是大而全，，，啥子都有，，，流量重大，，，但信息也更庞杂。。。 。。“凤凰楼”给我的感受，，，是想在生涯服务、外地商家这个笔直领域做深一点，，，界面分类对想找详细服务的人可能更友好。。。 。。但论商家数目和个人用户量，，，现在肯定比不过58那些老牌平台。。。 。。我的建议是，，，你无妨两个平台一起用，，，统一个需求，，，双方都搜一下，，，多比照几家，，，总不得亏损。。。 。。
最后总结一哈：
天下凤凰楼信息网官方网站，，，你可以把它明确为 一个专门聚焦外地生涯服务的“大型信息中转站”。。。 。。它有用，，，信息多，，，反映快，，，能给你提供一堆备选。。。 。。可是，，，它也“野”，，，信息真假、商家优劣需要你个人去淘、去判断。。。 。。
它的焦点价值，，，是帮你突破了信息孤岛，，，把你和外地那些散落的中小服务商连了起来。。。 。。至于连起来之后，，，是做成了一笔巴适的生意，，，照旧扯了一回皮，，，很洪流平上取决于你个人的判别能力和相同本事。。。 。。
以是，，，莫把它想得太神，，，也莫一杆子打死。。。 。。把它当成一个高级点的、分类清晰一点的便民信息黄页来用，，，带着脑子，，，多问多比，，，它说未必真能帮你解决一些现实问题。。。 。。事实，，，在这个年头，，，能找到一个集中宣布外地服务信息的地方，，，已经不算容易咯。。。 。。你以为喃？？？？?