哎呀，，，可叫个甚咧！? 一提及“野花香寓社区”，，，俺这心里头是百味杂陈。。。。。当初看这名儿，，，觉着挺诗意，，，脑补的是鸟语花香、岁月静好。。。。。效果住进来这三年，，，酸甜苦辣咸算是尝了个遍，，，静好是无意，，，热闹是常态——特殊是三更邻人祖传来的内种“热闹”。。。。。今儿个，，，俺就掏心窝子，，，用俺亲自掉过的坑、蹚过的雷，，，跟列位后生闺女们好好唠唠，，，这个社区，，，它究竟是个甚光景 ？？？？
一、 为甚选它 ？？？？——当初吸引俺的“香”饽饽
乃会儿刚来城里打工，，，手头紧巴，，，就想寻个离公司近、价钱又相因的窝。。。。。野花香寓社区，，，其时在租房APP上，，，那可真是“头牌”。。。。。?
头一条，，，价钱是真诱人。。。。。? 同样地段，，，老破小一居室敢要你两千五，，，这儿一个开间，，，精装修、带家具，，，明面标价才一千八！俺其时一看眼睛就亮了，，，以为捡上大漏了。。。。。厥后才品过味儿来，，，这自制，，，它不可能白占啊。。。。。
第二条，，，装修唬人。。。。。? 去看房的时间，，，中介领俺看的样板间，，，嗬！北欧风、ins风，，，墙上挂着小串灯，，，家具都是崭新的，，，照相可出片了。。。。。关于俺们这种刚出校门、追求点格调的后生来说，，，杀伤力太大。。。。。觉着用租城中村的钱，，，住了个网红公寓，，，心里美滋滋。。。。。现在想想，，，那装修，，，也就薄薄一层皮，，，质料次得很。。。。。
第三，，，位置拼集。。。。。? 说是在开发区边上，，，离俺上班的工业园就三站公交，，，骑个共享电车一刻钟也能到。。。。。周边虽然荒，，，但好歹有个大超市，，，饿不煞。。。。。就冲这三点，，，俺脑壳一热，，，就把条约签了。。。。。现在转头看，，，年轻时的决议，，，几多带点“贪自制”和“看脸”的激动。。。。。? ??♂?
二、 住进来的真相——隔音与邻里，，，天天都是“盲盒挑战”
住进来头一个月，，，新鲜劲还没过，，，问题就跟雨后春笋似的，，，蹭蹭往外冒。。。。。最要命的，，，就是问题里说的那两条。。。。。
先说隔音，，，那叫一个“天子的新装”。。。。。? 墙板薄得跟纸糊的似的。。。。。? 俺隔邻住了一对小情侣，，，晚上几点睡觉、看啥电视节目、由于甚口角，，，俺听得一清二楚，，，比收音机信号都稳。。。。。楼上那位是个夜猫子，，，或许一两点回来，，，那高跟鞋“哒哒哒”踩地板的声音，，，每一下都精准踩在俺的脑仁上。。。。。跟物业反映过，，，物业两手一摊：“公寓式治理，，，结构就介样，，，俺们也没步伐。。。。。”合着，，，这“公寓”的价钱，，，就是彻底没了隐私宁悄悄 ？？？？
再说邻里关系，，，全凭运气抽盲盒。。。。。? 由于户型小、租客流动性大，，，什么人都能遇上。。。。。有天天三更打游戏吼叫的，，，有在公共楼道堆满垃圾半个月不扔的，，，尚有养狗不牵绳在电梯里吓唬小孩的。。。。。有一回，，，由于隔邻三更音响声太大，，，俺去敲门理论，，，差点打起来！那阵子，，，下班回家都提心吊胆，，，不知道今天又有什么“惊喜”。。。。。栖身的恬静度，，，一泰半毁在了不可控的邻人手里。。。。。? ?
其他坑也不少：
商水商电，，，钱包刺客。。。。。? 别看房租自制，，，水电费是商业的，，，贵得离谱！炎天开一个月空调，，，电费能冲上四五百块，，，心都在滴血。。。。。
治理杂乱，，，清静存疑。。。。。? 门禁卡形同虚设，，，啥人都能随着进来。。。。。楼道里的消防栓，，，俺住了三年没见过检查纪录。。。。。有一阵子，，，电梯隔三差五就坏，，，把人困里头的事儿也不是没爆发过。。。。。
维修拖沓，，，相互扯皮。。。。。? 水管漏了，，，找房东，，，房东让找物业，，，物业说找维修部，，，皮球能踢一个星期。。。。。最后往往是俺自个儿着实受不了，，，花钱找外面师傅修的。。。。。
三、 防坑指南与独家建议——要是你非要租的话
说了这么多糟心的，，，是不是这地方就不可住了 ？？？？也不是绝对。。。。。若是你跟俺当月朔样，，，预算极其有限，，，又图个交通利便，，，那也不是不可思量，，，但必需做好万全的心理准备和应对战略。。。。。
看房时，，，搞一次“噪音突击检查”。。。。。? 万万别只听中介白活。。。。。一定挑个晚上七八点和周末上午去看房。。。。。在屋子里多待一会儿，，，听听上下左右的声音。。。。。使劲敲敲墙面，，，听听是不是空心的。。。。。这比看装修主要一万倍！?
条约要抠细，，，用度要问清。。。。。? 除了房租，，，一定要在条约里写明：物业费、网费、清洁费谁出 ？？？？水电费是民用标准照旧商用标准 ？？？？（一般公寓都是商用，，，贵！。。。。┪拊鹑卧趺椿 ？？？？押金退还条件和时间。。。。。这些白纸黑字写清晰，，，能阻止后面无数扯皮。。。。。
向左邻右舍“微视察”。。。。。? 看房时，，，若是有时机，，，可以冒充闲聊，，，问问隔邻或楼下的住客，，，感受这里怎么样，，，吵不吵。。。。。他们的真话，，，比中介靠谱一百倍。。。。。
心态放平，，，降低预期。。。。。? 把这儿的定位想清晰：它就是一个暂时的、廉价的睡觉和通勤中转站，，，别指望它能带来任何家的温馨和品质感。。。。。这样，，，遇到啥破事，，，心里也能好受点。。。。。
恒久住，，，不如思量合租老小区。。。。。? 这是俺的最终心得。。。。。住满一年后，，，俺算了一笔账：在这儿房租1800+均摊高额商水电商，，，一个月栖身本钱轻松破2300。。。。。厥后跟朋侪合租了一个不远的老小区两居室，，，一人也就1300，，，民水民电，，，屋子还大，，，邻人都是常住家庭，，，清静多了。。。。。栖身体验是质的飞跃。。。。。
【FAQs 你可能会问的】
Q：真有你说的那么差 ？？？？没一点利益 ？？？？
A：利益也有，，，否则俺也住不了三年。。。。。对独居的年轻人来说，，，确实省心，，，家具家电配齐，，，拎包入住。。。。。部分管家响应快的时间，，，服务也利索。。。。。社区里年轻人多，，，无意能交个朋侪。。。。。但这些都是锦上添花，，，隔音和邻里问题则是摇动基本的硬伤。。。。。
Q：适合情侣或者家庭住吗 ？？？？
A：极其不推荐！? 情侣需要私密空间，，，这儿没有。。。。。家庭有孩子，，，需要清静和清静，，，这儿更给不了。。。。。小孩跑跳哭闹，，，在这个情形里会是所有邻人的公敌，，，你们自己也会被其他噪音逼疯。。。。。
Q：怎么判断一个公寓隔音好欠好 ？？？？
A：有个土步伐：看墙的厚度和材质。。。。。用手敲击，，，声音苦闷厚重的，，，通常隔音好；；；声音响亮、有回音的，，，或许率是轻质隔墙板，，，完蛋。。。。。再看窗户，，，是不是双层中空玻璃。。。。。这些都是看房时能简朴判断的。。。。。
Q：遇到垃圾邻人，，，真就没步伐了 ？？？？
A：先礼后兵。。。。。善意相同无效，，，就保存证据（录音、录像），，，同时找物业和房东施压。。。。。告诉他们，，，若是问题不解决，，，你将以此为由要求提前无责解约并退还押金。。。。。涉及公共清静或违法行为的，，，直接报警。。。。。大都房东怕贫困，，，会出面协调。。。。。
结语：
野花香寓社区，，，就像它的名字，，，远闻着似乎有点“香”，，，近处品才知其中涩。。。。。? 它是一个特定阶段下的无奈选择，，，是预算与需求强烈妥协后的产品。。。。。它用低廉的入门租金和漂亮的外表吸引你，，，然后用逐日的噪音、腾贵的隐形消耗和糟心的邻里关系来“教育”你。。。。。
俺用三年时间，，，买了个明确：家，，，不止是一个睡觉的格子间。。。。。? 它应该是能让你彻底放松、拥有清静和清静感的地方。。。。。若是预算但凡有一丝腾挪的空间，，，无妨去看一看那些不那么“网红”的老小区，，，也许会有更扎实的选择。。。。。若是着实别无选择，，，非要住进来，，，那就带上俺这篇“防坑指南”，，，至少，，，能让你走得稳当点，，，少吃点亏。。。。。愿列位后生闺女，，，都能早日找到自己谁人真正温暖、清静的窝。。。。。?