哎呀， ，，可算寻见个地方说道说道了！? 前阵子去洛阳耍， ，，顺带看了看房， ，，想找个短租的地儿。。。。。好么， ，，这一看， ，，可是让咱开了眼了！“鸡窝公寓”这词儿， ，，真真儿是冇冤枉它！你就说哇， ，，那能叫个房？？？？？？那纯粹就是个能躺下人的“笼屉”！今儿咱就好好唠唠， ，，给那些想去洛阳事情、上学的后生们提个醒， ，，可不敢图自制就往进跳！
咱是在网上瞅的， ，，信息写得可美咧：“洛阳瀍河区， ，，精装单间， ，，拎包入住。。。。 ，，月租300”。。。。。300块！在当下这光景， ，，你都不敢信！咱就心动了， ，，麻溜儿联系去看房。。。。。
地方倒是不难寻， ，，一个老眷属院里头。。。。。等进去一瞧， ，，我的娘哎……? 所谓的“精装”， ，，就是墙上刷了一层白， ，，地上铺的劣质地板革， ，，一进门那股塑胶味呛得人脑仁疼。。。。。一间不到15平米的屋子， ，，活生生隔出来三个“单间”！我去的谁人世， ，，就能铺开一张单人床、一个小桌子， ，，人站在地上转个身都费劲。。。。。
要害那卫生条件， ，，哎呀， ，，就不可提！公用谁人卫生间， ，，瓷砖缝儿都是黑的， ，，马桶圈儿上尚有黄渍。。。。。厨房？？？？？？想也别想！房东说啦：“咱这儿都是年轻人， ，，谁在家做饭， ，，外头吃多美。。。。。” 可问题是， ，，你一个月租300， ，，用饭一个月得1500， ，，这账它差池哇！再看那电线， ，，私拉乱接得跟蜘蛛网似的， ，，我看着都怕它哪天“冒火”。。。。。这住得不是舒坦， ，，是心惊胆战！
从那儿出来， ，，咱心里就琢磨， ，，这明摆的坑， ，，为甚就能一直开着？？？？？？还总能招上租客？？？？？？厥后跟个外地开中介的朋侪圪唠， ，，才明确了个或许。。。。。
头一条， ，，就是瞅准了“图自制”的心理。。。。。? 洛阳这边儿， ，，好些刚结业的后生， ，，或者来打工的， ，，手里头钱紧。。。。。正规一室一厅， ，，咋也得一千往上。。。。。突然望见个三五百的， ，，哪怕条件赖点， ，，也想着“先拼集”， ，，效果一拼集就掉坑里了。。。。。人家就是拿捏了你这个心思。。。。。
第二， ，，是信息差池等， ，，花言巧语忽悠人。。。。。? 网上发的图片， ，，那都是“照骗”！用的是十年前的装修图， ，，要么就是别的精装房的图。。。。。等你人去了， ，，他就说：“哎呀， ，，你看的那间刚租出去， ，，就剩这间了， ，，一样样的！” 或者“房租自制哇， ，，有点小误差战胜一下”。。。。。等你交了钱住进去， ，，发明哪儿哪儿都是误差。。。。 ，，再寻他？？？？？？押金在他手里攥着， ，，你走也不是， ，，不走也不是。。。。。
第三， ，，背后是“二房东”甚至“三房东”的生意经。。。。。? 许多这号“鸡窝公寓”， ，，基础不是原房东弄的。。。。。是有的人， ，，低价从房东手里把整个老破屋子长租下来， ，，然后自己用木板、石膏板一顿阻遏， ，，分成五六间， ，，再划分高价租出去。。。。。一间赚你200， ，，五六间一个月就多赚一千多。。。。。他基础不在乎你住得好赖， ，，他在乎的是“床位”出租率。。。。。以是条件能多省就多省。。。。 ，，清静、恬静基础不在思量里头。。。。。
吃了这回亏， ，，咱也总结出点履历。。。。。后生们听好了， ，，去洛阳（着实哪儿也一样）租屋子， ，，记着下头这几条， ，，不敢说找到多好的， ，，最少不跳这“鸡窝”坑。。。。。
1. 价钱离谱低的， ，，扭头就走， ，，甭犹豫！
现在市场啥行情， ，，多上网查查。。。。。2025年洛阳主城区， ，，一个能住的正经单间， ，，月租普遍在600-900元。。。。。要是望见喊价三四百的， ，，九成九有问题。。。。。不是屋子烂， ，，就是里头有猫腻（好比是客厅隔的， ，，或者要跟人挤一个大通铺）。。。。。记着。。。。 ，，贪小自制吃大亏， ，，在租房上可是铁律！
2. 必需！必需！必需亲眼去看！
照片、视频一律不算数。。。。。跟房东约好时间， ，，亲自跑一趟。。。。。重点看啥？？？？？？看墙体是不是实心的（敲一敲， ，，阻遏墙声音空）；；；；看水电燃气是否正常自力；；；；看卫生间厨房是否清洁、能用；；；；看同屋住的都是甚人（问一句， ，，视察一下）。。。。。最好白天晚上各去一回， ，，看看采光和周围情形吵不吵。。。。。
3. 条约要瞪大眼瞅， ，，钱款要走平台。。。。。
但凡正规点的， ，，现在都能走平台支付， ，，有包管。。。。。若是非要私下转账， ，，一定要留好凭证， ，，条约条款一字一字看。。。。。“押一付一”是常态， ，，让你“押一付三”甚至“押二付三”的， ，，得多长个心眼。。。。。条约里要写清衡宇装备清单、维修责任谁肩负。。。。。遇到“口头允许”的， ，，让他写在条约上！
Q：洛阳这号“鸡窝公寓”多未几？？？？？？主要集中在哪儿？？？？？？
A：真话跟你说， ，，不少！尤其是一些老工厂的眷属院、城中村的回迁房、尚有学校周边的老旧小区， ，，是重灾区。。。。。瀍河、西工一些老城区， ，，尚有洛龙区一些离大学城不远不近的地段， ，，要格外注重。。。。。
Q：咋一眼识别是不是“阻遏房”？？？？？？
A：看户型！通俗两室一厅， ，，最多三个卧室。。。。。若是你去看房， ，，发明家里有四五扇甚至更多的卧室门， ，，那基本就是阻遏没跑。。。。。再就是用手敲敲非承重墙， ，，声音发空、墙板很薄的就是。。。。。
Q：万一已经住进去， ，，发明是这种房， ，，该咋办？？？？？？
A：首先， ，，看有没有清静隐患（电线、消防）。。。。。若是有， ，，连忙向房东书面提出， ，，留存证据。。。。。若是对方不解决， ，，可以打12345市民热线或者向住建部分举报“群租房”。。。。。其次， ，，若是没到租期想退， ，，看看条约里有没有相关条款， ，，拿着你看出的问题和证据（照相、录像）跟房东协商， ，，能要回几多是几多， ，，实时止损最主要。。。。。
Q：预算着实未几， ，，在洛阳咋租个性价比高的房？？？？？？
A：两个建议：一是找合租， ，，但要找正规平台或熟人， ，，一起整租一套两居室， ，，人均摊下来可能就六七百， ，，但栖身质量高许多。。。。。二是往地铁线最后站点周围看看， ，，可能距离远点， ，，但屋子新、价钱相对低， ，，有地铁也利便。。。。。
总而言之言， ，，总而言之， ，，咱洛阳是个好地方， ，，历史文假名城， ，，可不可让这起子“鸡窝公寓”坏了名声， ，，更坑了咱年轻人的钱跟身体。。。。。?
租房是出门在外的头等大事， ，，住得担心生， ，，事情学习都闹心。。。。。
多较量、细观察、慢签字， ，，这九个字你记牢了。。。。。
可不敢再信那“天上掉馅饼”的好事儿了， ，，那馅饼掉下来， ，，指定能砸你个眼冒金星！咱挣钱禁止易， ，，得花在个踏扎实实的地儿， ，，你说是不是这个理儿？？？？？？?