哎妈呀，，，哥们儿，，，最近可让俺刷着一个大新闻，，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，，，我一最先寻思，，，这又是哪家整的噱头。 。。。。？？ ？ ？150？？ ？ ？在深圳这地界儿，，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？ ？ ？可憋说，，，我还真就钻咕进去了，，，你猜咋的？？ ？ ？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，，，这里头究竟有啥猫腻，，，哪有这“仙人地界”，，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。 。。。。。?
咱不整那虚头巴脑的，，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。 。。。。。诶呀，，，这村名就挺带劲哈，，，“翻身村”，，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，，，人挺着实，，，直接领我去了她家一套房。 。。。。？？ ？ ？拍且簧材，，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，，，它不挨边儿。 。。。。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，，，阳光哗啦啦全洒进来。 。。。。。墙面刷得雪白，，，不是那种脏兮兮的。 。。。。。地面铺的浅色木纹砖，，，清洁得反光。 。。。。。
家具家电，，，愣是“麻雀虽小，，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，，，空调、热水器、洗衣机，，，全给你配齐活了。 。。。。。最绝的是，，，厨房照旧单独隔出来的小空间，，，抽油烟机、小橱柜都有。 。。。。。茅厕也做了干湿疏散，，，瓷砖缝儿都倍儿清洁。 。。。。。
这气概，，，有点说法：你憋说，，，这装修还真不是胡乱搞的。 。。。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，，，色调以白色、原木色、浅灰色为主，，，看着就贼拉舒坦，，，一点不憋屈。 。。。。。
我赶忙问大姐：“姐，，，这房……一个月得多钱。 。。。。？？ ？ ？”大姐咧嘴一笑：“这间啊，，，1500。 。。。。。” 我：“……。 。。。。？？ ？ ？” ?
大姐乐了：“大兄弟，，，网上说的‘150’，，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，，，里头有三个这样的卧室，，，都装修得板板正正的。 。。。。。每个卧室租给一个人，，，平摊下来，，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，，，那是上下铺的床位房，，，在另一栋，，，条件可就跟这没法比了，，，但也能住人。 。。。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，，，在深圳，，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，，，那也是相当相当难找了，，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，，，由于屋子盖得密，，，房东们为了好出租，，，真是下了血本重新装修，，，卷得不可，，，这才让咱捡着了自制。 。。。。。
听着是挺美，，，但咱这社会履历得足啊，，，不可一听自制就往上冲。 。。。。。下面这些坑，，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。 。。。。。网上那图片，，，美颜滤镜开最大，，，广角镜头拉满，，，看着贼大。 。。。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，，，看看周边安不清静，，，路灯亮不亮。 。。。。。
套路二：用度“低进横跨”。 。。。。。嘴上说1500，，，条约一签，，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，，，死贵。 。。。。。? 全给你单算。 。。。。。一个月杂七杂八加起来，，，奔着2000+去了！签条约前，，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，，，算个总账。 。。。。。
套路三：二房东的“戏法”。 。。。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，，，装修后再分租的。 。。。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。 。。。。。最好能直接找到原房东签条约，，，看看房产证或委托书。 。。。。。
套路四：短租的痛。 。。。。。有些屋子自制，，，但只租三个月、半年，，，到期就涨价或者让你搬走，，，折腾不起。 。。。。。想长住，，，条约限期要谈稳当。 。。。。。
我遇到个老弟就受骗了，，，图自制租了个没窗户的暗间，，，白天都得开灯，，，住了一个月就抑郁了，，，押金都没要全就跑了。 。。。。。??? 以是啊，，，老话说的好——“自制没好货，，，好货不自制”，，，在租房这事儿上，，，得把后半句改成“好货也可能相对自制，，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，，，挺有意思。 。。。。。以前一提城中村，，，那就是“脏乱差”的代名词。 。。。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？ ？ ？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，，，那就刷新升级。 。。。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。 。。。。。提升情形，，，提高租金收益，，，租客住得也惬意点，，，算是多赢。 。。。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，，，可以穷，，，但不可拼集。 。。。。。对栖身品质有了底线要求。 。。。。？？ ？ ？梢苑考湫，，，但不可脏乱暗；；；；可以合租，，，但要有私人空间。 。。。。。市场需求倒逼供应升级。 。。。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。 。。。。。有月租七八千的高等公寓，，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，，，尚有几百块的床位。 。。。。。咱通俗人，，，就是在自己的预算里，，，起劲淘换谁人“最优解”。 。。。。。
以是说，，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。 。。。。。它给了预算有限的人，，，一个体面的过渡选择。 。。。。。?
Q：这种屋子清静不？？ ？ ？治安咋样？？ ？ ？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，，，随处是摄像头。 。。。。。但自己也得注重，，，选大门有门禁、楼道有灯的楼，，，晚上别回去太晚。 。。。。。清静系数比老式开放城中村高不少。 。。。。。
Q：能长住吗？？ ？ ？会不会被赶？？ ？ ？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，，，条约签死租期（好比一年），，，并写明租期内不涨价，，，是最稳妥的。 。。。。。跟二房东签，，，一定要看他和原房东的条约限期，，，必需笼罩你的租期。 。。。。。
Q：除了翻身，，，尚有哪有类似的？？ ？ ？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，，，广州的车陂、棠下，，，北京的唐家岭等许多地方，，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。 。。。。。多上租房APP，，，用“个人转租”、“房东直租”筛选，，，能筛掉不少中介。 。。。。。
Q：怎么找到真房东？？ ？ ？
A：看房时直接问“您是业主吗？？ ？ ？” 要求看房产证和身份证。 。。。。。若是对方是二房东，，，要求看他与原房东的条约及授权委托书。 。。。。。支支吾吾拿不出的，，，大都不靠谱。 。。。。。
唠了这么多，，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，，，但格调不可丢。 。。。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，，，要看到人均本钱；；；；别被美图诱骗，，，要相信自己的眼睛和脚板；；；；别怕贫困，，，条约用度问得越细，，，往后贫困越少。 。。。。。
在都会里打拼，，，自己就不易。 。。。。。天天累得跟三孙子似的回抵家，，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，，，那得多憋屈。 。。。。。《嗷ǖ阈乃，，，多跑跑腿，，，完全有可能用合理的价钱，，，给自己整一个温暖的小窝。 。。。。。哪怕只是暂时的，，，也值得。 。。。。。事实，，，生涯是过给自己的，，，舒坦不舒坦，，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，，，能帮上正找房的你。 。。。。。有啥不明确的，，，咱谈论区再唠！撤了，，，铁子们！?