哎呦喂，，列位兄弟伙、姊妹伙，，今天我们来摆点着实的龙门阵！? 最近不是开春了嘛，，好多朋侪，，特殊是外来的幺妹儿、兄弟，，都跑起来问我：“在厦门咋个找屋子才不得遭烧（受骗）哦？？？ ？？ ？” 一说到“厦门楼鳯平台”几个字，，好多人的第一反映就是——虚的！骗子多！?
是嘞，，我晓得。。。。。你们在百度一搜，，跳出来的些信息，，好多都歪得很，，不是中介假扮房东，，就是照片“照骗”，，价钱还贵得咬人。。。。。有些排名靠前的，，点进去一看，，哎呦，，简直是“挂羊头卖狗肉”，，基础找不到几个真正的房东！气得人肝儿颤！?
老子今天就用最隧道的川普，，跟你们好生摆一哈，，咋个在厦门这个踏踏，，擦亮眼睛，，找到又巴适、又相因（自制）、还不扯拐（出问题）的好屋子！都是我跟我闺蜜些踩了无数坑才总结出来的血泪履历，，看好了哈！?
首先，，我们要晓得，，那些歪平台上，，套路有好深。。。。。你以为是房东自己，，效果一打电话：“你好，，我是XX公寓的司理...” 哦豁，，中介费先来一笔！?
经典案例：我闺蜜小玲，，去年子就在一个看起来多正规的平台看到个屋子，，照片巴适得板，，价钱也合适。。。。。效果约到看房，，来人是个“管家”，，说得天花乱坠，，啥子“押一付一”、“免物业费”。。。。。等条约一签，，龟儿杂七杂八的用度就来了，，啥子服务费、清洁费、维修基金...算下来比租金还高！想退？？？ ？？ ？押金扣完！这就是典范的“租金贷”和“条约陷阱”！??
以是，，记到起！在厦门找房，，第一个原则：通常喊你签电子条约、绑定啥子金融平台的，，马上拉豁（隔离关系）！? 真正的房东个人，，哪个会弄这些花里胡哨的？？？ ？？ ？
那问题来了，，靠谱的平台究竟咋个找？？？ ？？ ？我跟你讲，，现在有些小程序和APP，，专门做房东直租，，审核严得很，，中介混不进去。。。。。你就搜“厦门房东直租”这几个字，，多比照一哈。。。。。?
我个人的心头好：有一个平台，，是我用了好多次的。。。。。它要房东上传房产证和身份证（要害信息打码）认证，，这点就多靠谱的。。。。。你在上头看屋子，，可以直接跟房东年迈、嬢嬢些摆龙门阵。。。。。我现在的屋子就是在上头找的，，房东是个外地嬢嬢，，人好得很，，屋里冰箱、洗衣机坏了，，一个电话她就喊她屋头老头来修，，历来不扯皮。。。。。这种人情味，，你在中介那里想都莫想！?
数听语言：我比照了一哈，，在真正的直租平台，，同样地段、装修的屋子，，月租金平均比中介手里的自制300-500块！并且没得中介费！一年下来，，省下的钱够你买个新手机了，，是不是很香？？？ ？？ ？?
找到靠谱平台和房源了，，下一步就是实战了。。。。？？？ ？？ ？捶康氖奔，，莫只看装修，，要像个“侦探”！?
看细节：翻开水龙头看水压，，把马桶冲一哈，，把所有灯的开关都按一遍。。。。。尤其是卫生间角落和厨房橱柜，，看有没得漏水、发霉。。。。。这些地方最容易藏污纳垢。。。。。
问清晰：物业费好多？？？ ？？ ？网费咋个算？？？ ？？ ？日常维修哪个认真？？？ ？？ ？这些必需白纸黑字写在条约里！口头允许即是零！
砍价技巧：莫欠盛意思！屋子有啥子小误差，，就是你砍价的筹码。。。。。好比家具旧了点，，你就说：“嬢嬢，，这个沙发我可能自己还得换，，价钱上能不可再相因点？？？ ？？ ？” 一般都能少点。。。。。四川人的“缠”功，，这个时间就用出来！?
签条约的时间，，眼睛瞪得像铜铃！? 重点看：租期、租金、付款方式、押金退还条件、违约条款。。。。。遇到“提前退租押金全扣”这种霸王条款，，直接提出来改！合理的应该是扣一个月押金当违约金。。。。。记着，，任何没写进条约的允许，，都是耍流氓！
Q1：咋个分辨对方是不是真房东？？？ ？？ ？
A1：喊他出示房产证和身份证原件！看名字对差池得上。。。。。；；；；；蛘咴诎谔傅氖奔，，多问问屋子以前的情形、小区物业咋样，，真房东对这些门儿清，，中介大都答得磕磕巴巴。。。。。
Q2：看到“厦门楼鳯平台”这个词，，究竟能不可点进去看？？？ ？？ ？
A2：点进去看可以，，但心态要稳！里头的信息鱼龙混杂，，你要学会用我上头教的要领去过滤。。。。。把它当成一个信息库，，而不是信任库。。。。。最终目的，，是绕过平台，，跟真房东接上头！
Q3：万一照旧遭骗了咋个办？？？ ？？ ？
A3：莫慌！第一，，保存所有证据：谈天纪录、转账凭证、条约、照片。。。。。第二，，打12315（市场监视治理局）或者12345市民热线投诉。。。。。厦门对这些管得照旧多严的。。。。。第三，，在平台和网上曝光他，，莫让更多人遭殃！
以是说嘛，，在厦门找屋子，，真的莫那么恼火！要害是要晓得门道。。。。。莫去轻信那些吹得天花乱坠的“厦门楼鳯平台”，，多花点心思，，去找那些有实名认证的房东直租渠道。。。。。找到个好屋子，，住起顺心了，，你在厦门打拼的日子才更有归属感，，是不是这个理？？？ ？？ ？?
希望我今天的这些碎碎念，，能帮到你们。。。。。有啥子问题，，就在下头吼一声，，我看到都会回！祝各人都能在厦门找到自己温暖的小窝，，把日子过得红红火火，，巴适得板！?