哎呦喂 ，，，，列位老铁们 ，，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿 ，，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。您猜怎么着？？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了 ，，，，不是我一个人说 ，，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个 ，，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历 ，，，，掰开了揉碎了 ，，，，跟您念叨念叨。。。您可坐稳了 ，，，，血压药备好 ，，，，别气着！?
介不叫租房 ，，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨 ，，，，咱打工的、刚结业的学生 ，，，，图嘛？？？？？不就图个牢靠地儿 ，，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉 ，，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得 ，，，，倍儿亮堂 ，，，，跟五星级旅馆似的。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看 ，，，，好么 ，，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿 ，，，，要害是那结构 ，，，，偷工减料抵家了。。。我上次看一个 ，，，，卫生间门都快挨着灶台了 ，，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房” ，，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子 ，，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔 ，，，，分出五六个单间来。。。我那屋跟隔邻就一层板儿 ，，，，好家伙 ，，，，那里哥们儿晚上打个呼噜 ，，，，我听得一清二楚 ，，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身 ，，，，我这墙都随着颤悠。。。嘛隐私？？？？？嘛清静？？？？？基础不保存！房租可是一分没少要 ，，，，一个月一千大几 ，，，，就住个“立体声广播剧场”？？？？？
押金？？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿 ，，，，我敢说 ，，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间 ，，，，那房东或者管家 ，，，，拎个小本儿就来了 ，，，，那眼睛就跟探照灯似的 ，，，，鸡蛋里头挑骨头。。。
“诶 ，，，，你这墙面有划痕 ，，，，扣两百！”
“介柜子把手松了 ，，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁 ，，，，我们得请人 ，，，，再扣三百！”
好嘛 ，，，，七扣八扣 ，，，，两千块钱押金 ，，，，能给你退回五百 ，，，，那都得念阿弥陀佛 ，，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿 ，，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁 ，，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁” ，，，，扣了五百！嘛内部？？？？？她都得拆开洗呗？？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询 ，，，，押金变“违约金” ，，，，险些是这行的“潜规则” ，，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的 ，，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子 ，，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。跟你签条约的 ，，，，基础不是真房东 ，，，，是个“二房东”。。。他可能就从大房东手里租个三年 ，，，，然后自己简朴弄弄 ，，，，分租给好几个人。。。等哪天 ，，，，他跟大房东闹掰了 ，，，，或者卷钱跑路了 ，，，，您就倒大霉了！真房东来收房 ，，，，您条约跟二房东签的 ，，，，找谁去？？？？？哭都找不着调门！钱没了 ，，，，还得立马卷铺盖卷滚开 ，，，，那叫一个惨！
尚有的中介 ，，，，更黑！嘴上抹了蜜 ，，，，啥条件都允许。。。等钱一交 ，，，，条约一签 ，，，，立马变脸。。。工具坏了？？？？？自己修！有问题？？？？？自己解决！找他人？？？？？电话不接 ，，，，微信不回 ，，，，人影都找不着。。。你想维权？？？？？条约里早就埋好了坑 ，，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。为几千块钱 ，，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？？大部分人都自认倒运 ，，，，吃了哑巴亏。。。据我相识 ，，，，这类租赁纠纷 ，，，，能顺遂解决的不到三成 ，，，，大部分人都被耗得没性情了。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙 ，，，，听听是不是实心的。。。？？？？纯此绫 ，，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。最主要一点 ，，，，必需看产权证原件和房东身份证原件 ，，，，并照相！若是是二房东 ，，，，必需看他和原房东的条约 ，，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？？工具自然坏了谁修？？？？？转账必需转给房东自己账户 ，，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状 ，，，，照相、录像 ，，，，写进条约附件 ，，，，双方签字。。。退租标准是嘛 ，，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？？
不可怂！? 第一步 ，，，，所有相同留好纪录 ，，，，微信谈天别删。。。第二步 ，，，，打12345市长热线或向住建委投诉 ，，，，贼管用！第三步 ，，，，若是涉及金额大 ，，，，可以去法院申请“支付令” ，，，，本钱低、速率快。。。别以为贫困 ，，，，你越硬气 ，，，，对方越怕。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题 ，，，，但至少能找到主）。。。其次 ，，，，找靠谱的外地连锁中介 ，，，，虽然要付中介费 ，，，，但手续正规。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源” ，，，，十有八九是中介冒充的 ，，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事 ，，，，但绝不怕事！
总而言之啊 ，，，，列位兄弟姐妹 ，，，，在宁波租房 ，，，，尤其是公寓 ，，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制 ，，，，别信“美颜”照片 ，，，，一切以条约和证据为准。。。那些个“野鸡公寓” ，，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理 ，，，，才敢这么嚣张。。。
咱花钱租房 ，，，，是买服务、买放心 ，，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公 ，，，，该投诉投诉 ，，，，该曝光曝光。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道 ，，，，就是给大伙提个醒 ，，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑 ，，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历 ，，，，或者有嘛高着 ，，，，接待在底下唠唠 ，，，，让更多人都望见！