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红蜻蜓社区北京是嘛？？？？？？老北京人咋看这儿的烟火气、邻里情和升值潜力？？？？？？

哎呦喂，，，，
，伙计们，，，，
，今儿个额可得跟恁好好唠唠一个地界儿——红蜻蜓社区。。
。。。。? 可不敢说全北京，，，，
，横竖在额活动这块儿，，，，
，提起它来，，，，
，那真是有人拍手叫好，，，，
，有人直嘬牙花子，，，，
，热闹得不可！额在这片儿也晃悠了有小几年了，，，，
，今儿就把额眼里、心里琢磨的，，，，
，跟恁掏心窝子说道说道。。
。。。。咱不吹不黑，，，，
，就唠着实嗑！?

一板块：住进红蜻蜓，，，，
，究竟是个甚感受？？？？？？——额的亲自体验！

头一回来红蜻蜓，，，，
，额印象可深了！那照旧三年前，，，，
，额一个发小搬过来，，，，
，叫额去温锅。。
。。。。?

一进社区大门，，，，
，额就跟他说：“呀，，，，
，你这地界儿，，，，
，闹中取静挺得劲啊！” 外头是大马路车水马龙，，，，
，一进来，，，，
，道儿双方是几十年的大杨树，，，，
，哗啦啦响，，，，
，立马就静下来了。。
。。。。楼是有点年岁了，，，，
，但楼间距那是真宽绰，，，，
，不像有些新楼盘，，，，
，楼挨楼，，，，
，对视得可清晰！? 晌午头太阳都能洒满阳台，，，，
，这点额可太稀罕了。。
。。。。

社区里头，，，，
，小卖部、菜站、剃头店、早点摊，，，，
，一个挨一个，，，，
，全是老面目。。
。。。。卖菜的刘婶儿，，，，
，见人老远就招呼：“今儿的黄瓜顶花带刺，，，，
，来两根？？？？？？” 那感受，，，，
，不像住小区，，，，
，倒像回到小时间的大院儿，，，，
，人情味浓得化不开。。
。。。。额发小说，，，，
，有回他出差，，，，
，家里猫饿得直叫，，，，
，照旧对门老太太给喂了好几天。。
。。。。?

二板块：这儿的“魂儿”是甚？？？？？？——烟火气与邻里江湖！

要额说，，，，
，红蜻蜓最金贵的，，，，
，不是屋子，，，，
，是这儿的人和气儿。。
。。。。晚上六七点，，，，
，你下来转转，，，，
，那才叫生涯！?

广场上，，，，
，大妈们的广场舞音乐震天响，，，，
，但希奇的是，，，，
，没人投诉。。
。。。。为啥？？？？？？音量、时间，，，，
，都是楼上楼下老邻人们“协商”好的，，，，
，相互给个面儿。。
。。。。? 角落里，，，，
，下棋的大爷为一步棋能吵吵半小时，，，，
，围观的人比下棋的还激动。。
。。。。小孩儿们疯跑打闹，，，，
，当妈的就在一边唠家常，，，，
，谁家孩子随手就给看了。。
。。。。

额还发明个有意思的事儿。。
。。。。社区有个自觉形成的“以物易物角”，，，，
，就在小花园的石桌那儿。。
。。。。谁家有多余的酱油、用不上的小家电、孩子看过的书，，，，
，就摆那儿，，，，
，需要的人拿走，，，，
，再放点自己的回去。。
。。。。没监控，，，，
，全凭自觉，，，，
，运行了好几年，，，，
，愣是没出过岔子。。
。。。。你说神奇不？？？？？？这工具，，，，
，你在那高等物业群里，，，，
，花几多钱也买不来！这可不就是咱老话说的“远亲不如近邻”么？？？？？？??

三板块：掏钱买这儿，，，，
，值不值？？？？？？——摆数据，，，，
，讲着实话！

唠完虚的，，，，
，咱来点实的。。
。。。。想在这儿买房租房，，，，
，心里得有个谱。。
。。。。

先说房价。。
。。。。额特意查了查近三年的数据，，，，
，红蜻蜓社区的二手房均价，，，，
，比同环线、同年月的其他小区，，，，
，大提要横跨个5%-8%。。
。。。。? 为啥？？？？？？中介跟额说的大真话：“图个稳固，，，，
，图个气氛好。。
。。。。” 这儿的屋子，，，，
，挂牌周期短，，，，
，流通挺快。。
。。。。不少买家就是冲着这“成熟社区的气氛”来的，，，，
，特殊是家里有老人孩子的，，，，
，以为住这儿放心。。
。。。。

但弱点也得摆明面上！?

1. 停车是真真真难！地上车位靠抢，，，，
   ，晚上过道都停满，，，，
   ，手艺欠好的可得慎入。。
   。。。。

2. 户型老旧。。
   。。。。多是八九十年月的老户型，，，，
   ，客厅小！
   。。。。，
   ，有的照旧暗卫，，，，
   ，跟现在的新式住宅没法比。。
   。。。。

3. 物业反映慢。。
   。。。。通个下水道、修个楼道灯，，，，
   ，你得催，，，，
   ，别指望五星级服务。。
   。。。。

以是额觉着啊！
。。。。，
，你要是图新鲜亮堂、科技智能，，，，
，这儿不适合你。。
。。。。但你要是想过日子，，，，
，图个利便、热乎、扎实，，，，
，那红蜻蜓的性价比和幸福感，，，，
，可能远超你的预期。。
。。。。??♂?

FAQ：恁可能还想问的

• 问：红蜻蜓社区详细在哪个位置啊！
  。。。？？？？？？交通利便不？？？？？？

  答：在东北四环边上，，，，
  ，详细咱就不说太细了哈。。
  。。。。地铁走个十来分钟，，，，
  ，公交线路多得是，，，，
  ，进城出城都利便。。
  。。。。? 属于那种“看着不靠焦点，，，，
  ，但去哪都不远”的宝地。。
  。。。。

• 问：最适合甚样的人住这儿？？？？？？

  答：依额看，，，，
  ，三口之家、接老人来住的、尚有喜欢热闹的年轻租客，，，，
  ，最合适。。
  。。。。独居的文艺青年可能嫌吵，，，，
  ，追求豪宅范儿的那肯定看不上。。
  。。。。

• 问：社区里有啥清静隐患不？？？？？？

  答：老小区，，，，
  ，监控肯定没全新的小区笼罩全。。
  。。。。但正由于老邻人多，，，，
  ，生面目进来，，，，
  ，门房大爷、遛弯的大妈都会多瞅两眼，，，，
  ，有种“人防”的优势。。
  。。。。自家门窗锁好是基础！

• 问：听说要旧改？？？？？？有影儿没？？？？？？

  答：额也听说了！街道是征集过意见，，，，
  ，主要是想加装电梯、刷新一下老旧线路管道。。
  。。。。这是大好事，，，，
  ，但要全体赞成，，，，
  ，历程肯定漫长。。
  。。。。指望它立马酿成新小区，，，，
  ，那不现实。。
  。。。。?

结语

唠了这么多，，，，
，额对红蜻蜓社区的情绪是重大的。。
。。。。它不完善，，，，
，甚至有些“土气”，，，，
，但它的那份扎实的、滚烫的、人情味满满的生涯气息，，，，
，在现在这个高楼林立的北京城里，，，，
，是越来越稀罕了。。
。。。。?

它就像一锅老火慢炖的汤，，，，
，看着通俗，，，，
，但滋味都在里头。。
。。。。你要问我推荐不推荐？？？？？？额没法替恁决议。。
。。。。但额能说，，，，
，若是你心里还眷恋着那种“邻里一声招呼，，，，
，出门全是熟脸”的日子，，，，
，那来这儿走走，，，，
，跟门口晒太阳的大爷唠两句，，，，
，你心里自然就有谜底了。。
。。。。

这地界儿，，，，
，装的不是屋子，，，，
，是热热闹闹的人生。。
。。。。?

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