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全套包括的服务内容，
，，，，，新居装修全包3次被坑的血泪史，
，，，，，究竟哪些真包哪些得加钱？？？？

老乡们，
，，，，，可算把你们等来咧！? 今儿咱们必需好好拉拉这个“全套包括的服务内容”，
，，，，，这可是俺用真金白银跟三套房的装修，
，，，，，硬生生换回来的教训！一提起“全包”，
，，，，，俺这心窝子就疼得抽抽，
，，，，，前后让忽悠了三回，
，，，，，多花了怕有七八万冤枉钱！你可别说凉爽话，
，，，，，等你自家装修就知晓咧，
，，，，，那条约里头埋的雷，
，，，，，可海了去啦！

一、头一回当“愣头青”：条约上写的“全套”，
，，，，，跟你想的压根不是一回事！

俺家头一套房是2018年装哩，
，，，，，那会儿年轻，
，，，，，心想着“全包”多省心啊，
，，，，，甩手掌柜当定了。。。? 找了个看着挺气派的公司，
，，，，，条约上“全套包括的服务内容”写得那叫个全乎：水电、瓦工、木匠、油工、主材… 俺美滋滋签了字。。。

效果，
，，，，，刚开工没两天，
，，，，，工长就找上门咧：“哥，
，，，，，你这插座位置得挪吧？？？？条约里是‘标准点位’，
，，，，，挪一个加150。。。”“阳台要不要贴砖？？？？条约只包乳胶漆，
，，，，，贴砖得加钱。。。”“吊顶是简朴造型，
，，，，，您这要弄个带灯带的，
，，，，，属于‘个性化’，
，，，，，加钱！”

俺其时就懵圈了！? 赶忙翻出条约，
，，，，，眯缝着眼找那小字注释。。。好么，
，，，，，“标准点位”是指离地30公分，
，，，，，每屋就俩；；；；；“简朴造型”就是指一圈石膏线！? 这第一回，
，，，，，光这些“条约内不含”的增项，
，，，，，就多掏了2万3！这叫啥“全套”？？？？这叫“全套基础款”，
，，，，，想稍微像点样，
，，，，，就得特殊掏钱！

二、第二回学“精”了，
，，，，，却栽在“品牌型号”的迷魂阵里！

吃了亏，
，，，，，俺学机敏了。。。2021年装第二套房，
，，，，，俺拿着放大镜看条约，
，，，，，一条一条对。。。? 望见“包括XX品牌马桶一套”、“包括XX品牌地板”，
，，，，，心里还挺扎实，
，，，，，想着这回没跑儿了吧？？？？

嘿，
，，，，，你又错咧！等质料运抵家，
，，，，，俺一看，
，，，，，心凉了半截。。。马桶是那品牌里最老、最自制、釉面最差的工程特供款，
，，，，，市面早不卖了。。。地板也是，
，，，，，型号尾号带个“T”的，
，，，，，专门给装修公司的，
，，，，，耐磨转数比零售款低一大截！

你去理论，
，，，，，人家振振有词：“条约写的就是这个品牌啊，
，，，，，没写详细型号。。。咱提供的绝对是正品，
，，，，，没毛。。。　蹦阆牖唬浚浚？成啊，
，，，，，补差价！这一补，
，，，，，预算又超了快3万。。。以是老乡们，
，，，，，记着咧：“全套包括”不写清品牌、系列、详细型号，
，，，，，那就是埋雷！? 必需白纸黑字写上，
，，，，，好比“XX品牌YY系列ZZ型号”，
，，，，，并且自己去官网或门店核实好价钱和性能，
，，，，，最好拍个照附在条约后头！

三、第三回终成“先生傅”：揪出那些最容易忽略的“隐藏项目”

到去年装第三套，
，，，，，俺算是彻底出师了，
，，，，，险些成了半个监理。。。这回，
，，，，，俺列了个“全包避坑自查清单”，
，，，，，把前两回吃的亏、网上看到的坑，
，，，，，全列上，
，，，，，一条一条跟装修公司抠。。。这才发明，
，，，，，尚有好些个“服务内容”，
，，，，，他们基础不会自动告诉你包不包！

第一大隐藏项：垃圾清运与上楼费。。。? ?

你以为“全包”就有人把修建垃圾给你变没啦？？？？错！许多条约只写到“运至小区指定堆放点”。。。从你家搬到楼下，
，，，，，要收“下楼费”；；；；；从堆放点运到城外的消纳场，
，，，，，要收“外运费”。。。这又是一笔，
，，，，，少则一千，
，，，，，多则三五千。。；；；；Ｉ杏，
，，，，，所有质料搬上楼的用度（没电梯的楼层更贵），
，，，，，必需提前谈妥包不包！

第二大隐藏项：制品；；；；；び氡＝。。。

铺好的地板、宁静的柜子，
，，，，，用不必；；；；；つじ惆鹄矗浚浚？通常不包，
，，，，，或者只包重点部位。。。装修完的细腻拓荒保洁，
，，，，，十个“全包”里有九个不含！这都是钱，
，，，，，都得提前问，
，，，，，写入条约。。。

第三大隐藏项：水电的“按实结算”陷阱。。。? ??

这是重灾区！许多公司水电按“实测实量”算，
，，，，，条约里只报个单价。。。但一最先不给你做预估，
，，，，，或者居心估低。。。等做完了，
，，，，，米数、位数一量，
，，，，，傻眼了，
，，，，，比邻人家横跨三四成！俺的独家履历是：签条约前，
，，，，，就让他凭证你的设计图，
，，，，，出一个水电的详细预估量和总价，
，，，，，并写明“最终结算价不凌驾预估价的10%”，
，，，，，超了装修公司自己担着。。。? 这一条，
，，，，，能帮你至少省下大几千！

FAQ：老乡们最常问的几条，
，，，，，俺一次给你说清！

• 问：照你这么说，
  ，，，，，“全包”就是个坑，
  ，，，，，不可。。。浚浚？

  • 答：也不可一棍子打死。。。“全包”适合没时间、且愿意为省心付费的人。。。? 要害你得会签！把俺上面说的坑都避开，
    ，，，，，条约签细，
    ，，，，，它就能省心。。。否则，
    ，，，，，就是闹心。。。

• 问：自己买主材，
  ，，，，，是不是一定比装修公司“全包”的自制？？？？

  • 答：纷歧定！? 装修公司批量拿货，
    ，，，，，价钱有时比你自己去零售店买还低。。。但问题在于，
    ，，，，，他给你用的是不是同款。。。以是，
    ，，，，，比价的条件是“同品牌同型号”，
    ，，，，，用他的型号去市场上问价，
    ，，，，，你才华知道是赚是亏。。。

• 问：找工长半包，
  ，，，，，和找公司全包，
  ，，，，，哪个更靠谱？？？？

  • 答：这得看人！靠谱的工长比至公司强，
    ，，，，，不靠谱的工长能把你坑哭。。。至公司至少有个店面跑不了，
    ，，，，，投诉有门。。。焦点是，
    ，，，，，无论选谁，
    ，，，，，别懒，
    ，，，，，条约和报价单看三遍，
    ，，，，，不懂就问，
    ，，，，，问到清！

结语

拉拉了这么多，
，，，，，俺这心里头也算愉快点了。。。??? 总之记着俺用血泪换来的三句话：

1. “全套包括的服务内容”，
   ，，，，，必需落到纸面上，
   ，，，，，细化到品牌、型号、数目。。。

2. 所有可能爆发特殊用度的地方（搬运、；；；；；ぁ⒗⑺缑资，
   ，，，，，开工前必需谈定价钱和规模。。。

3. 别信口头允许，
   ，，，，，一切以条约为准，
   ，，，，，你是甲方，
   ，，，，，你有权把条款写清晰！

装修这事，
，，，，，就是跟人性博弈。。。你图省心，
，，，，，他就图省事多赚钱。。。你前期多费心，
，，，，，后期才华真省心。。。希望老乡们都能顺顺遂利装个好家，
，，，，，可别再走俺的老路咧！觉着俺说得在理，
，，，，，就给俺点个赞，
，，，，，让更多老乡瞅见，
，，，，，少掉坑！?

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