哎妈呀，，，，老铁们！? 最近可让我瞅着个闹心事儿，，，，网上老有人搜“太原南黑窑村妹子几多价位”这种话。。 。。。我一打眼儿就知道，，，，这里头误会可大了去了！八成是有些兄弟刚来太原，，，，想在南黑窑村那片儿租屋子，，，，探询合租的行情，，，，尤其是女生室友那里儿或许啥预算，，，，效果话没整明确，，，，让搜索引擎给带跑偏了！?
今儿个，，，，咱就坐下来好好唠唠这个嗑。。 。。。我自个儿前俩月就在南方找屋子，，，，那片儿可熟了。。 。。。咱有一说一，，，，实打实地给你掰扯掰扯，，，，在太原南黑窑村这块地界，，，，一个女人家想租个合适的屋，，，，究竟得准备几多银子，，，，又有哪些你意想不到的“坑”得躲着走！?
首先咱得把地方搞清晰。。 。。。南黑窑村（就是大伙儿常说的“黑窑村”南方那块），，，，位置确实不赖，，，，挨着不少大学和商圈，，，，交通挺得劲儿。。 。。。以是吸引了不少刚事情的小年轻，，，，尚有考研的学生娃在这儿扎堆租屋子。。 。。。
但这地方吧，，，，屋子那是鱼龙混杂。。 。。。有正经房东自家盖的楼，，，，料理得挺利索；；；；；；也有二房东把老屋子隔成好几个“鸽子笼”，，，，就为了多租俩钱儿。。 。。。我当初去看房，，，，那可真叫开眼了：有个月租500的小单间，，，，进去一瞅，，，，屋里除了张床，，，，就剩个过道儿了，，，，窗户跟邻人家厨房对着，，，，天天闻油烟味儿。。 。。。?
以是。。 。。。，，，老铁，，，，你问“妹子几多价位”，，，，这问题自己就问得差池。。 。。。这跟你是男是女关系不大，，，，要害看你找的是啥样的房！一个带自力卫生间、能做饭的向阳主卧，，，，跟一个阴面小次卧，，，，那价钱能一样吗？？？？？差出去千八百都是它！
唠干的，，，，咱上点硬货。。 。。。凭证我上个月实地“扫楼”和跟好几个房产中介磨嘴皮子得来的信儿，，，，给你列个或许谱儿（价钱会有浮动，，，，仅供参考）：
合租单间（次卧）：? 约莫在 400 - 700元/月。。 。。。这价位最常见，，，，屋子通常是三室或四室隔出来的。。 。。。朝北的、没窗户的自制点；；；；；；朝南的、带个小阳台的，，，，就得往上靠。。 。。。押金普遍是“押一付三”。。 。。。
合租主卧（带独卫）：? 约莫在 800 - 1200元/月。。 。。。这条件就好多了，，，，私密性强，，，，尤其是女生，，，，图个清静利便，，，，选这个的不少。。 。。。但价钱也险些是次卧的两倍。。 。。。
整租一室户：? 至少 1500元/月? 往上跑。。 。。。在南黑窑村，，，，能整租到的、像样点的一室户未几，，，，价钱偏高，，，，并且许多是商水商电，，，，生涯本钱噌噌涨。。 。。。
光知道价儿不可，，，，这几个“坑”你必需得躲开，，，，都是我踩过的雷。。 。。。?
“看房费”坑：有些黑中介，，，，张口就要50、100的“看房费”，，，，纯属忽悠！看房前让交钱的，，，，转身就走，，，，别合计！
“水电费”坑：一定问清是民水民电照旧商水商电。。 。。。商用的能贵出一倍！一个月多掏百八十跟玩儿似的。。 。。。我见过最狠的，，，，一个阻遏房，，，，电费敢收一块五一度！
“杂费”坑：除了房租，，，，尚有采暖费、网费、物业费、卫生费。。 。。。签条约前必需问明确，，，，这些钱谁出，，，，咋算。。 。。。许多合租纠纷就出在这头。。 。。。
若是你是女人家，，，，想在那里找地儿。。 。。。，，，听我几句着实话，，，，比探询“价位”有用多了。。 。。。
第一，，，，清静永远是头一位！? 只管找同砚、同事或者知根知底的朋侪合租。。 。。。若是非得找生疏室友，，，，一定，，，，必需，，，，万万要先见晤面，，，，看看人靠不靠谱，，，，感受差池付，，，，屋子再好也不可租。。 。。。？？？？捶孔詈冒滋烊ィ，，，找个朋侪陪着。。 。。。
第二，，，，渠道要选对。。 。。。? 别光在网上看那些花里胡哨的低价图片，，，，大都是中介忽悠你去看房的“诱饵”。。 。。。？？？？梢匀ゴ謇锿ǜ胬赋虺颍，，，或者问问小区里溜达的大爷大妈，，，，他们有时间知道谁家屋子要出租，，，，这种直租的往往更自制、事儿也少。。 。。。
第三，，，，条约看仔细！? 不管多急着。。 。。。，，，拿到条约，，，，一个字一个字地看！房租咋付、工具坏了谁修、能不可转租、提前退租咋扣钱……都得白纸黑字写明确。。 。。。身份证、房产证这些证件也得对一对，，，，留个心眼儿，，，，照相存底。。 。。。
Q1：网上说的价位那么低，，，，两三百就能租，，，，是真的吗？？？？？
答：? 兄弟，，，，醒醒吧！? 那八成是骗子，，，，或者是那种只能放张床的楼梯间改建的。。 。。。那种情形基础没法住人，，，，就是骗你打电话已往看房的。。 。。。在南黑窑村，，，，正经能住人的合租单间，，，，400块算是门槛价了。。 。。。
Q2：我是男生，，，，想找个有女生室友的屋子，，，，是不是更贵？？？？？
答：? 咳，，，，这想法就不太对劲儿。。 。。。∽夥渴谐〔环终飧觯，，，价钱只跟屋子条件有关。。 。。。并且，，，，正经租房的女人家，，，，谁愿意找个念头不纯的男室友。。 。。。？？？？租房就好好租房，，，，别整那些幺蛾子，，，，相互尊重是合租的第一原则。。 。。。
Q3：押金怎么能确保退回来？？？？？
答：? 签条约前，，，，拉着房东或者中介，，，，把屋里的家具、家电、墙面、地板……所有有瑕疵的地方，，，，专长机视频拍一圈，，，，双方确认好。。 。。。这个视频存好了，，，，退租时就是你的“尚方宝剑”。。 。。。交接时，，，，也按这个流程来一遍。。 。。。
Q4：除了房租，，，，一个月或许还要准备几多生涯费？？？？？
答：? 在那里，，，，自己做饭的话，，，，伙食费一个月800-1000块差未几。。 。。。加上水电燃气网费啥的，，，，你再预留出200-300块较量稳妥。。 。。。这样算下来，，，，租个700的次卧，，，，一个月总花销控制在1700左右是能打住的。。 。。。
以是啦，，，，列位老铁，，，，可别再搜“妹子几多价位”这种不靠谱的话了。。 。。。??♂? 咱堂堂正正找屋子，，，，显着确白谈价钱。。 。。。
南黑窑村那块儿，，，，租房市场是乱，，，，但只要你自己心里有杆秤，，，，不图小自制，，，，多看多问，，，，一定能找到个又清静又划算的窝。。 。。。
找屋子就像过日子，，，，得踏扎实实。。 。。。希望我这点磕儿没白唠，，，，能帮到正在太原打拼、找房的你。。 。。。记着咯，，，，清静、清晰、合适，，，，比啥都强！祝你早点找到心仪的小家！??