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南充三区楼凤_最新实测防踩坑完全指南，
，，附三区租房现状?

哎呀，
，，列位老表，
，，提及在南充顺庆、高坪、嘉陵这三个区找屋子。。。。
，，硬是焦人得很！我前段时间，
，，为了租个合适的屋子，
，，脚板儿都跑大了，
，，中介也找过，
，，网上的信息也看得眼花缭乱，
，，认真是一肚子的苦水要倒。。。。今天，
，，我就摆点着实的龙门阵，
，，把我个人跑出来的履历、踩过的坑，
，，尚有现在三区租房市场的些门道，
，，一切跟各人摆一哈。。。。莫看那些吹得天花乱坠的广告，
，，我们捞干的说！?

一、莫信“楼凤”噱头，
，，租房要看着实货

首先，
，，我要给你说醒豁，
，，莫去搜也莫信啥子“楼凤”信息。。。。网上有些信息打得悬吊吊的，
，，点进去要么是骗你联系方式的，
，，要么就是挂羊头卖狗肉，
，，图片和现实屋子差了十万八千里。。。。我当初就是着了一盘，
，，看到个帖子说“顺庆焦点，
，，精装靓房，
，，价钱惊喜”，
，，兴奋搓搓地跑去看，
，，效果是个老破。。。。
，，墙皮都在掉，
，，中介还扯到说“性价比高”。。。。气得我肝儿痛！以是说，
，，第一个要避的坑，
，，就是这些虚头巴脑、用些怪迷日眼词汇引流的帖子。。。。? 找房，
，，照旧要落到正规平台和线下靠谱中介，
，，看房本、签条约，
，，手续整巴适，
，，睡得才扎实。。。。你想嘛，
，，哪个正儿八经的好屋子，
，，需要靠那些歪词来吸引人嘛？？?

那现在三区租房，
，，究竟是个啥子行情喃？？我跑了泰半个月，
，，摸了点底。。。。总体来说，
，，顺庆区作为老城中心，
，，屋子旧点但生涯利便，
，，租金相对坚挺。。。。像五星花园、模范街周边，
，，一个套一的老屋子，
，，稍微清洁点的，
，，月租最少1200往上走。。。。高坪区? 这几年生长快，
，，白塔中学、下中坝那些地方，
，，电梯公寓多，
，，情形好，
，，但价钱也上去了，
，，通俗套一月租1400-1800是常事。。。。嘉陵区? 相对价钱温柔点，
，，尤其是一些还建房小区或稍偏的位置，
，，1000左右可能拿得下套一，
，，但通勤时间你就要好生思量一哈了。。。。这些都是我一家一家问、一套一套看下来的或许行情，
，，详细还要看装修和家具配得咋样。。。。

二、亲自跑断腿，
，，总结三区看房硬焦点得

光说行情没得用，
，，我跟你摆几个我亲自履历的详细案例，
，，你品，
，，你细品。。。。

先说顺庆。。。。我在北湖公园周围看了一套，
，，房东直租的。。。。屋子是步梯7楼，
，，爬得我气喘吁吁。。。。进去一看，
，，采光将个烂就，
，，但胜在家具电器都是齐的，
，，能拧包入住。。。。房东启齿1500，
，，一分不少。。。。我犹豫了，
，，由于楼层高，
，，以后搬工具、拿快递都是个问题。。。。以是，
，，看顺庆老屋子，
，，一定要权衡“便当”和“栖身恬静度”，
，，高楼层、没电梯的，
，，价钱再相因也要稳重点。。。。? ?

再摆高坪。。。。我在江东新区? 看了一个电梯公寓的次卧，
，，合租的。。。。屋子是崭新，
，，小区情形也好得像公园。。。。但同住的是几个年轻娃儿，
，，晚上游戏声音开得轰啊轰的，
，，我看了十分钟就出来了。。。。在高坪看这种漂亮小区，
，，一定要问清合租室友的情形和生涯习惯，
，，否则再好的屋子也住得恼火。。。。? 中介一般不得自动给你说这些，
，，要自己多言问。。。。

最后是嘉陵。。。。我在火花路? 周围找了个还建房，
，，屋子大，
，，客厅敞亮，
，，月租才1100。。。。我心头一喜，
，，以为捡到相因了。。。。效果仔细一看，
，，茅厕的下水有点问题，
，，漏水漏得慢。。。。房东说小问题，
，，他找人弄。。。。我立马警醒了，
，，在嘉陵看这种性价比高的屋子，
，，万万要检查清晰水电、管道这些隐藏工程，
，，照相录像留证据，
，，并把维修责任写进条约。。。。? 否则住进去三天两头找师傅，
，，费时花钱又费心。。。。

三、想租到好房？？这几条“土要领”比啥子攻略都管用

跑了一大圈，
，，我最后是在顺庆西河路那里，
，，通过一个熟人先容的房东，
，，租到了一个较量知足的屋子。。。。连系我的履历，
，，给你几点不掺水的建议：

1. 撒网要广，
   ，，但收网要精。。。。58、安居客这些APP要用，
   ，，但不要完全依赖。。。。多去你心仪的小区门口转一转！? 许多房东，
   ，，特殊是年岁大点的，
   ，，更喜畛刳门卫室或者公示栏贴手写招租启事。。。。这种屋子往往没得中介费，
   ，，价钱也好探讨。。。。我就看到过好几个这种“漏网之鱼”。。。。??♂?

2. 谈天是门艺术。。。？？捶康氖奔洌
   ，，莫光看屋子，
   ，，要多和房东或者现在的租客摆龙门阵。。。。问问周边邻人咋样，
   ，，晚上安不清静，
   ，，水电费一个月或许好多。。。。从他们的话里头，
   ，，你能听出许多网上看不到的信息。。。。好比有个房东一直吹捧屋子隔音好，
   ，，效果隔邻租客悄悄给我说晚上能听到脚步声，
   ，，我立马就懂了。。。。

3. 一切以条约为准。。。。价钱、租期、押金、家具清单、维修责任……所有谈好的工具，
   ，，必需一字一句落在条约上。。。。? 口头允许即是零！签条约前，
   ，，把房产证、房东身份证拍个照，
   ，，这是对你自己的基本包管。。。。莫以为欠盛意思，
   ，，正经房东都明确。。。。

FAQ（你肯定想问的）：

• 问：现在租房，
  ，，押金一般是给好多？？

  • 答：? 普遍是“押一付三”，
    ，，就是压一个月房租当押金，
    ，，一次付三个月租金。。。。也有些能谈成“押一付一”，
    ，，但总价可能不得少。。。。我的履历是，
    ，，付钱之前，
    ，，一定要把退押金的条件写得清清晰楚，
    ，，好比家具自然消耗不扣钱、提前退租怎么算等等。。。。

• 问：中介费咋个算的喃？？

  • 答：? 行情一般是一个月房租。。。。好比屋子月租1000，
    ，，中介费就是1000。。。。有些小中介可以论价，
    ，，打到8折也有可能。。。。若是你找到的是房东直租，
    ，，那就省了这笔钱，
    ，，巴适得板！

• 问：网上说的“租房津贴”是不是真的哦？？

  • 答：? 政府针对大学生或者引进人才是有一些租房津贴政策的，
    ，，但谁人有严酷条件，
    ，，要自己去人社局官网查政策、申请。。。。莫信那些说“给钱就帮你办津贴”的中介，
    ，，十有八九是骗子！

结语：

摆了半天，
，，口水都说干了。。。。总归一句话，
，，在南充? 这三个区找屋子，
，，莫贪小自制，
，，莫怕跑路，
，，多看多问多较量。。。。那些用“楼凤”这类歪词吸引眼球的，
，，绕道走，
，，绝对不得错。。。。租房是个辛勤活，
，，但住得惬意、放心，
，，天天回家心情都好得多。。。。希望我这些踩坑踩出来的履历，
，，能帮你省点实力，
，，早点租到个满意如意的窝。。。。有啥不清晰的，
，，接待来摆，
，，兄弟我晓得的绝不藏私！祝各人都好运！?

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