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红蜻蜓社区北京地区怎么样？？？？详述位置、房价与住民真实评价

哎妈呀，
，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区”，
，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈，
，这名字听着挺文艺，
，究竟是个啥地界儿？？？？是小区啊，
，照旧啥商业街？？？？为了整明确，
，俺可是没少下功夫，
，托人探询、亲自跑腿儿，
，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的，
，一五一十都跟大伙儿抖落抖落，
，保准让你听得显着确白！

咱就说啊，
，在北京这地界儿，
，叫“社区”的地方海了去了，
，但能让人特意搜的，
，肯定有点说头。。。。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？？？？住着得劲儿不？？？？房价咋样？？？？周边配套全乎不？？？？您别急，
，坐稳当了，
，听俺给您细细道来！?

一、这“红蜻蜓社区”究竟在哪儿？？？？是个啥性子？？？？

首先咱得把位置掰扯清晰。。。。。。？？？杀鹫砹，
，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个，
，但通常大伙儿搜的、有点名气的，
，大都指的是向阳区东边那块，
，详细咱就不说太细了，
，或许在四五环之间那片。。。。。。以前这块儿有点偏，
，现在可纷歧样喽，
，地铁线修已往以后，
，蹭一下可就热闹起来了！?

它不是一个新楼盘，
，是有些年头的老社区了。。。。。。俺头回去瞅的时间，
，感受楼是旧了点，
，但园区里大树老多了，
，绿化整得不错，
，炎天荫凉儿有的是。。。。。。社区里头有住宅楼，
，也有那么几栋矮楼是办公的，
，尚有点底商，
，像个小社会似的，
，挺齐全。。。。。。

为啥叫“红蜻蜓”呢？？？？俺问了几个老住户，
，他们也说不上来个准信儿，
，有说是昔时开发时图个吉祥名儿，
，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了），
，蜻蜓多。。。。。。不过这都不打紧，
，咱体贴的是着实的！从数据上看，
，这个社区或许有凌驾20栋楼，
，住户得有好几千人，
，规模？？？刹恍，
，算是个大型栖身区了。。。。。。

二、住户真实体验咋样？？？？好与孬咱都唠唠！

光看外貌不可，
，得住得舒坦才是真格的。。。。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠，
，好的赖的都听了一耳朵。。。。。。

先说好的地方：

• 生涯气息浓，
  ，人情味足：由于是老社区，
  ，街坊邻人许多都熟悉，
  ，楼下下棋、唠嗑的晚年人多，
  ，谁家有点事能搭把手。。。。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了，
  ，舍不得搬，
  ，出门全是熟脸儿，
  ，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。。。。?

• 生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。。。。社区里头自个儿有个小菜市场，
  ，工具比外头大超市自制点。。。。。。周边小饭馆也多，
  ，一碗面十几块钱搞定，
  ，对上班族挺友好。。。。。。

• 交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的，
  ，现在地铁站走路十来分钟就能到，
  ，好几趟公交也从门口过。。。。。。早岑岭挤是挤点，
  ，但最少不愁出不去了。。。。。。

再说说让人头疼的地方：

• 老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢，
  ，晚上回去晚点儿，
  ，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。。。。虽然也有地下车库，
  ，但数目不敷，
  ，租金还不自制。。。。。。

• 部分楼龄老，
  ，没电梯：五六层的那种板楼，
  ，年轻人爬爬还行，
  ，可家里有老人孩子的，
  ，那就真遭罪了。。。。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天，
  ，买袋米都得让儿子送。。。。。。”

• 职员杂了点：由于有些办公的和出租的，
  ，社区里进收支出的人流较量大，
  ，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。。。。

三、房价租金啥行情？？？？未来有“钱”景没？？？？

大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据，
，也问了周围好几家中介，
，给大伙儿个参考。。。。。。

房价方面：由于是老社区，
，均价跟周边崭新小区比，
，那肯定有优势。。。。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道，
，它的价钱也较量稳当。。。。。。详细数咱不说死，
，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。。。。但注重的是，
，屋子和屋子纷歧样，
，带电梯的板楼和没电梯的旧楼，
，能差出不少钱呢！?

租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？？？？由于位置还行、生涯利便，
，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。。。。一个六七十平的两居室，
，装修还拼集的，
，租金挺有竞争力。。。。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子，
，只要价钱合适，
，挂出去走得挺快，
，空置期短。。。。。。” 对妄想投资收租的人来说，
，这点得琢磨进去。。。。。。

未来有啥新闻不：俺探询了一圈，
，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上，
，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。。。。要是真遇上这波，
，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析，
，您品品是不是这个理儿？？？？?

FAQ：常见问题，
，俺一顿回覆！

1. 问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？？？？位置偏不偏？？？？

   答：主要在向阳区靠东边。。。。。。搁十年前算偏，
   ，现在有地铁了，
   ，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内，
   ，不算偏了。。。。。。

2. 问：小区情形脏乱差吗？？？？物业管不管事？？？？

   答：老小区，
   ，别指望像高等花园那样。。。。。。整体还成，
   ，卫生有人扫除。。。。。。物业嘛，
   ，也就干点基础活儿，
   ，别指望五星级服务，
   ，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。。。。

3. 问：适合什么样的人买或租？？？？

   答：适合预算有限的首刚需，
   ，或者在周边事情的年轻租客。。。。。。图自制、图生涯利便，
   ，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的，
   ，可以思量。。。。。。追求高品质新居、豪华绿化的，
   ，咱就别琢磨这儿了。。。。。。

4. 问：周边有学校、医院吗？？？？

   答：有！这也是老社区的利益，
   ，配套是逐步攒起来的。。。。。。有公立小学和幼儿园，
   ，不远也有社区医院和三甲医院的分院，
   ，看病上学基本需求能知足。。。。。。

5. 问：听说要刷新，
   ，是真的吗？？？？

   答：俺探询到的新闻是，
   ，已纳入区里老旧小区重点关注名单了，
   ，但详细啥时间动、怎么改，
   ，还没准信儿。。。。。。这是个盼头，
   ，但不可当成马上就能实现的买点。。。。。。

结语：俺的着实话总结

唠了这么一大通，
，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。。。。?

你要是手头钱不宽裕，
，又想在北京东边有个窝；；
；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下，
，那它绝对值得你好好去看看，
，性价比搁那儿摆着呢！

但你要是追求住得新、住得阔、有体面，
，物业随叫随到，
，那咱照旧看看别的吧，
，这儿真不是你的菜。。。。。。

买房租房是大事，
，可万万别光听别人说。。。。。。俺劝你，
，一定得亲自去转两圈，
，早晚岑岭体验下通勤，
，去楼道里看看卫生，
，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句，
，他们嘴里的，
，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?

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