哎妈呀 ，，，， ，最近可老有朋侪探询“红蜻蜓社区” ，，，， ，还专门问北京这块儿的！? 俺一最先也懵圈 ，，，， ，这名字听着挺文艺 ，，，， ，究竟是个啥地界儿？？？？是小区啊 ，，，， ，照旧啥商业街？？？？为了整明确 ，，，， ，俺可是没少下功夫 ，，，， ，托人探询、亲自跑腿儿 ，，，， ，还跟里头住的老住户唠了好几回！今儿个就把俺知道的 ，，，， ，一五一十都跟大伙儿抖落抖落 ，，，， ，保准让你听得显着确白！
咱就说啊 ，，，， ，在北京这地界儿 ，，，， ，叫“社区”的地方海了去了 ，，，， ，但能让人特意搜的 ，，，， ，肯定有点说头。。。。。这“红蜻蜓社区北京地区”究竟咋样？？？？住着得劲儿不？？？？房价咋样？？？？周边配套全乎不？？？？您别急 ，，，， ，坐稳当了 ，，，， ，听俺给您细细道来！?
首先咱得把位置掰扯清晰。。。。。？？？杀鹫砹 ，，，， ，北京叫“红蜻蜓”的地儿可能不止一个 ，，，， ，但通常大伙儿搜的、有点名气的 ，，，， ，大都指的是向阳区东边那块 ，，，， ，详细咱就不说太细了 ，，，， ，或许在四五环之间那片。。。。。以前这块儿有点偏 ，，，， ，现在可纷歧样喽 ，，，， ，地铁线修已往以后 ，，，， ，蹭一下可就热闹起来了！?
它不是一个新楼盘 ，，，， ，是有些年头的老社区了。。。。。俺头回去瞅的时间 ，，，， ，感受楼是旧了点 ，，，， ，但园区里大树老多了 ，，，， ，绿化整得不错 ，，，， ，炎天荫凉儿有的是。。。。。社区里头有住宅楼 ，，，， ，也有那么几栋矮楼是办公的 ，，，， ，尚有点底商 ，，，， ，像个小社会似的 ，，，， ，挺齐全。。。。。
为啥叫“红蜻蜓”呢？？？？俺问了几个老住户 ，，，， ，他们也说不上来个准信儿 ，，，， ，有说是昔时开发时图个吉祥名儿 ，，，， ，有说是由于旁边原来有个小河沟（现在早填了） ，，，， ，蜻蜓多。。。。。不过这都不打紧 ，，，， ，咱体贴的是着实的！从数据上看 ，，，， ，这个社区或许有凌驾20栋楼 ，，，， ，住户得有好几千人 ，，，， ，规模？？？刹恍 ，，，， ，算是个大型栖身区了。。。。。
光看外貌不可 ，，，， ，得住得舒坦才是真格的。。。。。俺特意找了几位在里头住了七八年的年迈大姐唠了唠 ，，，， ，好的赖的都听了一耳朵。。。。。
先说好的地方：
生涯气息浓 ，，，， ，人情味足：由于是老社区 ，，，， ，街坊邻人许多都熟悉 ，，，， ，楼下下棋、唠嗑的晚年人多 ，，，， ，谁家有点事能搭把手。。。。。王大姐跟俺说：“在这住惯了 ，，，， ，舍不得搬 ，，，， ，出门全是熟脸儿 ，，，， ，得劲儿！”这在新小区里可禁止易有。。。。。?
生涯成内情对低：主要指买菜、用饭啥的。。。。。社区里头自个儿有个小菜市场 ，，，， ，工具比外头大超市自制点。。。。。周边小饭馆也多 ，，，， ，一碗面十几块钱搞定 ，，，， ，对上班族挺友好。。。。。
交通现在真利便了：这是最大的转变！以前吐槽出门难的 ，，，， ，现在地铁站走路十来分钟就能到 ，，，， ，好几趟公交也从门口过。。。。。早岑岭挤是挤点 ，，，， ，但最少不愁出不去了。。。。。
再说说让人头疼的地方：
老小区的通病——停车难！? 地上车位全靠抢 ，，，， ，晚上回去晚点儿 ，，，， ，转悠半小时找不着地儿停那是常事。。。。。虽然也有地下车库 ，，，， ，但数目不敷 ，，，， ，租金还不自制。。。。。
部分楼龄老 ，，，， ，没电梯：五六层的那种板楼 ，，，， ，年轻人爬爬还行 ，，，， ，可家里有老人孩子的 ，，，， ，那就真遭罪了。。。。。李大爷就跟俺念叨：“上楼喘半天 ，，，， ，买袋米都得让儿子送。。。。。”
职员杂了点：由于有些办公的和出租的 ，，，， ，社区里进收支出的人流较量大 ，，，， ，清静性上总以为比纯住宅小区差那么一丢丢。。。。。
大伙儿最体贴的“银子”问题来了！俺特意查了查最新的平台数据 ，，，， ，也问了周围好几家中介 ，，，， ，给大伙儿个参考。。。。。
房价方面：由于是老社区 ，，，， ，均价跟周边崭新小区比 ，，，， ，那肯定有优势。。。。。但现在北京楼市啥样大伙儿也知道 ，，，， ，它的价钱也较量稳当。。。。。详细数咱不说死 ，，，， ，或许比周边同地段新盘能低个百分之十几二十。。。。。但注重的是 ，，，， ，屋子和屋子纷歧样 ，，，， ，带电梯的板楼和没电梯的旧楼 ，，，， ，能差出不少钱呢！?
租金方面：这可是它的“香饽饽”！为啥？？？？由于位置还行、生涯利便 ，，，， ，许多在周围上班的年轻人爱租这儿的屋子。。。。。一个六七十平的两居室 ，，，， ，装修还拼集的 ，，，， ，租金挺有竞争力。。。。。中介小哥跟俺说：“这社区的屋子 ，，，， ，只要价钱合适 ，，，， ，挂出去走得挺快 ，，，， ，空置期短。。。。。” 对妄想投资收租的人来说 ，，，， ，这点得琢磨进去。。。。。
未来有啥新闻不：俺探询了一圈 ，，，， ，现在没听说有整体拆迁的妄想（那本钱海了去了）。。。。。但老旧小区刷新的“福利”倒是可能蹭上 ，，，， ，好比加装电梯、外立面保温、刷新管线啥的。。。。。要是真遇上这波 ，，，， ，那栖身体验和屋子价值都能往上蹿一蹿！这可是俺的独家剖析 ，，，， ，您品品是不是这个理儿？？？？?
问：红蜻蜓社区北京地区究竟在哪个区？？？？位置偏不偏？？？？
答：主要在向阳区靠东边。。。。。搁十年前算偏 ，，，， ，现在有地铁了 ，，，， ，到国贸、望京这些焦点区通勤时间能在接受规模内 ，，，， ，不算偏了。。。。。
问：小区情形脏乱差吗？？？？物业管不管事？？？？
答：老小区 ，，，， ，别指望像高等花园那样。。。。。整体还成 ，，，， ，卫生有人扫除。。。。。物业嘛 ，，，， ，也就干点基础活儿 ，，，， ，别指望五星级服务 ，，，， ，但大事儿（如漏水、停电）也能找着人。。。。。
问：适合什么样的人买或租？？？？
答：适合预算有限的首刚需 ，，，， ，或者在周边事情的年轻租客。。。。。图自制、图生涯利便 ，，，， ，能接受屋子旧点、没电梯（若是选的是那种楼）的 ，，，， ，可以思量。。。。。追求高品质新居、豪华绿化的 ，，，， ，咱就别琢磨这儿了。。。。。
问：周边有学校、医院吗？？？？
答：有！这也是老社区的利益 ，，，， ，配套是逐步攒起来的。。。。。有公立小学和幼儿园 ，，，， ，不远也有社区医院和三甲医院的分院 ，，，， ，看病上学基本需求能知足。。。。。
问：听说要刷新 ，，，， ，是真的吗？？？？
答：俺探询到的新闻是 ，，，， ，已纳入区里老旧小区重点关注名单了 ，，，， ，但详细啥时间动、怎么改 ，，，， ，还没准信儿。。。。。这是个盼头 ，，，， ，但不可当成马上就能实现的买点。。。。。
唠了这么一大通 ，，，， ，俺给“红蜻蜓社区北京地区”来个总结画像：它是一个典范的、优弱点都贼显着的老牌大型社区。。。。。就像咱身边一个质朴、有点唠叨但心眼不坏的老朋侪。。。。。?
你要是手头钱不宽裕 ，，，， ，又想在北京东边有个窝；；或者就想租个自制实惠、生涯利便的地儿过渡一下 ，，，， ，那它绝对值得你好好去看看 ，，，， ，性价比搁那儿摆着呢！
但你要是追求住得新、住得阔、有体面 ，，，， ，物业随叫随到 ，，，， ，那咱照旧看看别的吧 ，，，， ，这儿真不是你的菜。。。。。
买房租房是大事 ，，，， ，可万万别光听别人说。。。。。俺劝你 ，，，， ，一定得亲自去转两圈 ，，，， ，早晚岑岭体验下通勤 ，，，， ，去楼道里看看卫生 ，，，， ，跟门口晒太阳的大爷大妈唠几句 ，，，， ，他们嘴里的 ，，，， ，才是最真最着实的信儿！祝大伙儿都能找到自己满意如意的小窝！?