哎呦喂，，，，列位姐姐，，，，咱今儿个可算逮着一个有意思的话题，，，，必需跟大伙儿好好念叨念叨。。 。。。。? 就前两天，，，，我刷短视频，，，，愣么望见个词儿——“21世纪炮楼”，，，，把我给看懵了。。 。。。。我心说，，，，这炮楼不是接触年月那老通书了吗？？ ？？ ？这都嘛年月了，，，，还炮楼？？ ？？ ？咋还“21世纪”了？？ ？？ ？
效果我一搜，，，，好么，，，，敢情说的不是真接触的地界儿，，，，说的就是咱身边那一片片、一簇簇，，，，盖得倍儿高、挤得倍儿密的自建房！? 尤其在一些“城中村”或者城乡连系部，，，，那楼盖的，，，，真是见缝插针，，，，窗户对着窗户，，，，两家站阳台能直接握手借根儿葱。。 。。。。我一看这情形，，，，哎呦，，，，这可太形象了！这不活脱脱就是现代版的“炮楼”吗？？ ？？ ？火力（栖身密度）集中，，，，造型（外观）千奇百怪。。 。。。。
我就住老城区边上，，，，眼瞅着扑面村里这十几年的转变。。 。。。。今天，，，，我就以一个明确话的外地网友角度，，，，跟列位聊聊这个“21世纪炮楼”，，，，它究竟是个嘛，，，，为嘛泛起，，，，又带来了嘛。。 。。。。
首先，，，，咱得给它下个界说。。 。。。。您可别想歪了，，，，这里的“炮楼”没有半点儿军事色彩，，，，纯粹是个老黎民自己发明的、带着点自嘲和奚落的网络比喻。。 。。。。
它焦点指的是啥呢？？ ？？ ？就是指那些在整体土地或者宅基地上，，，，由个人或家庭自行制作的、层数往往凌驾通例妄想（好比盖到五六层甚至更高）、外观麋集像堡垒一样的住宅楼。。 。。。。? ??
为嘛叫“炮楼”？？ ？？ ？您琢磨琢磨：
“高”：在有限的土地上，，，，可劲儿往高了盖。。 。。。。别人家盖三层，，，，我得盖五层；；；；他家盖五层，，，，我乞贷也得起六层。。 。。。。为啥？？ ？？ ？租出去呗！? 多一层就多好几间房，，，，多好几份租金。。 。。。。这楼就越“长”越高，，，，跟角逐似的。。 。。。。
“密”：楼跟楼之间那过道，，，，窄的呦，，，，胖点儿的人得侧身过。。 。。。。一点儿不夸张，，，，我亲眼见过有两栋楼，，，，中心误差也就一尺宽，，，，被称为“一线天”。。 。。。。这密度，，，，可不就像堡垒群嘛，，，，相互“拱卫”着。。 。。。。
“奇”：修建气概那叫一个“百花齐放”。。 。。。。有瓷砖贴一半的，，，，有红砖直接裸露的，，，，有窗户巨细纷歧的。。 。。。。由于许多是边住人边加盖，，，，或者凭证租客需求随时刷新，，，，以是外寓目起来较量“随机”，，，，没啥统一妄想。。 。。。。
我二姨家就在这么一个“炮楼”群里，，，，她家住三楼，，，，自己家住两层，，，，上面的四层五层全租给外来打工的或者做小生意的了。。 。。。。她说，，，，天天上下楼，，，，能闻声四五种差别地方的口音，，，，热闹是真热闹，，，，就是感受这楼体，，，，终年都在“嗡嗡”地遭受着压力。。 。。。。
您肯定问了，，，，都知道这么盖可能不清静，，，，为嘛还都这么干？？ ？？ ？这里头的道道儿，，，，可深了。。 。。。。我连系自己看到的和探询到的，，，，给姐姐们剖析剖析：
第一个，，，，也是最基础的：经济账算得门儿清。。 。。。。? ?
这账太好算了。。 。。。。好比一块宅基地，，，，盖个两层小院，，，，自己住挺美，，，，但“产出”有限。。 。。。。但若是咬咬牙，，，，投入几十万，，，，盖起个六层楼，，，，哪怕每层就两间房，，，，一个月租金几百块，，，，这现金流可就来了。。 。。。。几年下来，，，，盖楼的本钱就回来了，，，，往后就是纯赚。。 。。。。关于许多外地住民来说，，，，这就是最着实的“牢靠资产”和“养老金”。。 。。。。我熟悉一个房东，，，，靠一栋七层楼，，，，每月租金收入过两万，，，，比许多白领挣得都多。。 。。。。
第二个，，，，需求大，，，，市场催生的。。 。。。。
咱这地方，，，，外来生齿多啊。。 。。。。打工的、做生意的、刚结业的学生，，，，第一站首选就是这种城中村。。 。。。。为啥？？ ？？ ？自制、利便、入住门槛低。。 。。。。正规小区一室一厅得两千多，，，，这儿一个单间可能就五六百。。 。。。。重大的、稳固的租房需求，，，，是“炮楼”能存活并疯长的最肥沃土壤。。 。。。。有数据统计过，，，，某些大型“城中村”里，，，，外来租住生齿能抵达本村户籍生齿的十倍甚至几十倍。。 。。。。
第三个，，，，历史和政策的原因。。 。。。。
早些年，，，，农村建房治理没那么严酷，，，，政策上也有模糊地带。。 。。。。许多人就捉住了这个“窗口期”，，，，能盖多高盖多高。。 。。。。等厥后想统一妄想治理了，，，，木已成舟，，，，拆的本钱太高，，，，管的难度太大，，，，就成了历史遗留问题。。 。。。。这叫“法不责众”心理，，，，也是现实逆境。。 。。。。
说白了，，，，这就是一场民间自觉的、围绕土地增值和栖身需求的“商业开发”。。 。。。。房东获得了租金，，，，租客找到了廉价的容身之所，，，，看似“双赢”，，，，但背后埋下的雷，，，，可不少。。 。。。。
住在这种“21世纪炮楼”里，，，，究竟是嘛体验？？ ？？ ？我找几个租客和房东聊过，，，，酸甜苦辣，，，，真是五味杂陈。。 。。。。
先说说“甜头”和利便：
生涯本钱低：用饭有自制的小馆子、夜市，，，，买工具有十元店，，，，很是适合收入不高的群体。。 。。。。
热闹，，，，有人气儿：下楼就是种种小店，，，，邻里之间（虽然多是租客）容易熟络，，，，少了都会小区的冷漠感。。 。。。。
无邪：租房条约无邪，，，，押一付一很常见，，，，往复自由。。 。。。。
可是，，，，? “苦头”和隐患更让人揪心：??
清静是头号难题：消防通道被占用、电线私拉乱接像蜘蛛网、楼道堆满杂物。。 。。。。这要是着把火，，，，消防车基础进不来，，，，效果不敢想。。 。。。。我亲眼见过一家着个小火苗，，，，由于楼道有杂物，，，，浓烟愣是堵了半栋楼的人。。 。。。。
质量堪忧：许多楼是“野路子”施工队盖的，，，，建材质量、结构清静都得打个问号。。 。。。。履历过一再小地动（或者说楼房晃动），，，，住顶楼的租客说感受“像坐船”。。 。。。。
采光透风差：楼距太近，，，，许多房间明确昼也得开灯，，，，屋里潮乎乎的，，，，被子都晒不干。。 。。。。
情形嘈杂：职员流动性大，，，，素质狼籍不齐，，，，噪音问题突出。。 。。。。深夜吵架的、大清早装修的，，，，是常态。。 。。。。
没有归属感：对租客来说，，，，这就是个暂时落脚点，，，，不会敬重公共情形。。 。。。。对房东来说，，，，除了收租，，，，也很少对公共区域举行维护投入。。 。。。。
这就陷入一个怪圈：由于自制，，，，以是需求大；；；；由于需求大，，，，以是拼命盖；；；；由于拼命盖，，，，导致情形差、隐患多；；；；但由于照旧自制，，，，以是依然有人来租住……
问：这种“炮楼”算违建吗？？ ？？ ？会不会被拆？？ ？？ ？
答：这得看详细情形。。 。。。。若是是在宅基地上，，，，但严重凌驾了划定面积、高度，，，，或者侵占了公共蹊径、绿化带，，，，那很可能被认定为违法建设。。 。。。。现在大趋势是治理，，，，不是一刀切地全拆。。 。。。。更多的是分类处理：对保存严重清静隐患、影响重大妄想的，，，，可能会拆；；；；对其他大部分，，，，可能是规范、刷新、升级，，，，好比统一外立面、增强消防设施、拓宽消防通道等。。 。。。。但这历程慢，，，，且需要大宗资金。。 。。。。
问：我想租这种屋子，，，，要注重嘛？？ ？？ ？
答：姐姐，，，，听我一句劝，，，，若是非要租，，，，万万看三点：一看消防，，，，楼道是否通畅，，，，有没有灭火器；；；；二看电路，，，，电线是否规整，，，，别是乱接的；；；；三看房东，，，，遇到事他管不管。。 。。。。条约要签仔细，，，，押金、维修责任写清晰。。 。。。。最好别租顶楼和过于关闭的房间。。 。。。。
问：这种“炮楼”征象未来会消逝吗？？ ？？ ？
答：我个人以为，，，，不会完全消逝，，，，但会逐步转型。。 。。。。随着都会更新、包管性租赁住房（好比公租房、保租房）越来越多，，，，会分流走一部分租客。。 。。。。剩下的“炮楼”，，，，可能会朝着“规范化长租公寓”的偏向刷新，，，，由专业公司统一托管、装修、治理，，，，提升清静性和栖身品质，，，，虽然租金也会响应上涨。。 。。。。这是一个漫长的历程。。 。。。。
“21世纪炮楼”，，，，这个词儿听着戏谑，，，，背后着实是无数通俗人生涯状态的缩影。。 。。。。它是都会化历程中一个奇异的产品，，，，是房价、租金与收入之间重大落差的直观体现。。 。。。。
它不完善，，，，甚至充满问题，，，，但它确着实很长一段时间里，，，，为无数初来乍到的“异乡人”提供了一个本钱低廉的起点。。 。。。。? 我们不可一味地指责它貌寝、不清静，，，，也得看到它一经起到的“缓冲”作用。。 。。。。
但话又说回来，，，，清静底线不可破。。 。。。。无论是房东照旧租客，，，，生命都只有一次。。 。。。。期待未来，，，，通过更细腻化的治理、更人性化的政策，，，，能让这些“炮楼”脱胎换骨，，，，既保住那份市井的便当与烟火气，，，，又能让住在内里的人，，，，睡得越发扎实、放心。。 。。。。
这不止是屋子的变迁，，，，更是一座都会温度的体现。。 。。。。您说，，，，是这么个理儿吗？？ ？？ ？