哎呦喂，， ，，，列位老铁们，， ，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，， ，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。您猜怎么着？？？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，， ，，，不是我一个人说，， ，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，， ，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，， ，，，掰开了揉碎了，， ，，，跟您念叨念叨。。您可坐稳了，， ，，，血压药备好，， ，，，别气着！?
介不叫租房，， ，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，， ，，，咱打工的、刚结业的学生，， ，，，图嘛？？？？？？不就图个牢靠地儿，， ，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。？？？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，， ，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，， ，，，倍儿亮堂，， ，，，跟五星级旅馆似的。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，， ，，，好么，， ，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，， ，，，要害是那结构，， ，，，偷工减料抵家了。。我上次看一个，， ，，，卫生间门都快挨着灶台了，， ，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，， ，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，， ，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，， ，，，分出五六个单间来。。我那屋跟隔邻就一层板儿，， ，，，好家伙，， ，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，， ，，，我听得一清二楚，， ，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，， ，，，我这墙都随着颤悠。。嘛隐私？？？？？？嘛清静？？？？？？基础不保存！房租可是一分没少要，， ，，，一个月一千大几，， ，，，就住个“立体声广播剧场”？？？？？？
押金？？？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，， ，，，我敢说，， ，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，， ，，，那房东或者管家，， ，，，拎个小本儿就来了，， ，，，那眼睛就跟探照灯似的，， ，，，鸡蛋里头挑骨头。。
“诶，， ，，，你这墙面有划痕，， ，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，， ，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，， ，，，我们得请人，， ，，，再扣三百！”
好嘛，， ，，，七扣八扣，， ，，，两千块钱押金，， ，，，能给你退回五百，， ，，，那都得念阿弥陀佛，， ，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，， ，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，， ，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，， ，，，扣了五百！嘛内部？？？？？？她都得拆开洗呗？？？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，， ，，，押金变“违约金”，， ，，，险些是这行的“潜规则”，， ，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，， ，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，， ，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。跟你签条约的，， ，，，基础不是真房东，， ，，，是个“二房东”。。他可能就从大房东手里租个三年，， ，，，然后自己简朴弄弄，， ，，，分租给好几个人。。等哪天，， ，，，他跟大房东闹掰了，， ，，，或者卷钱跑路了，， ，，，您就倒大霉了！真房东来收房，， ，，，您条约跟二房东签的，， ，，，找谁去？？？？？？哭都找不着调门！钱没了，， ，，，还得立马卷铺盖卷滚开，， ，，，那叫一个惨！
尚有的中介，， ，，，更黑！嘴上抹了蜜，， ，，，啥条件都允许。。等钱一交，， ，，，条约一签，， ，，，立马变脸。。工具坏了？？？？？？自己修！有问题？？？？？？自己解决！找他人？？？？？？电话不接，， ，，，微信不回，， ，，，人影都找不着。。你想维权？？？？？？条约里早就埋好了坑，， ，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。为几千块钱，， ，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？？？大部分人都自认倒运，， ，，，吃了哑巴亏。。据我相识，， ，，，这类租赁纠纷，， ，，，能顺遂解决的不到三成，， ，，，大部分人都被耗得没性情了。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，， ，，，听听是不是实心的。？？？？？？纯此绫，， ，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人！。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。最主要一点，， ，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，， ，，，并照相！若是是二房东，， ，，，必需看他和原房东的条约，， ，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？？？工具自然坏了谁修？？？？？？转账必需转给房东自己账户，， ，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，， ，，，照相、录像，， ，，，写进条约附件，， ，，，双方签字。。退租标准是嘛，， ，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？？？
不可怂！? 第一步，， ，，，所有相同留好纪录，， ，，，微信谈天别删。。第二步，， ，，，打12345市长热线或向住建委投诉，， ，，，贼管用！第三步，， ，，，若是涉及金额大，， ，，，可以去法院申请“支付令”，， ，，，本钱低、速率快。。别以为贫困，， ，，，你越硬气，， ，，，对方越怕。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，， ，，，但至少能找到主）。。其次，， ，，，找靠谱的外地连锁中介，， ，，，虽然要付中介费，， ，，，但手续正规。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，， ，，，十有八九是中介冒充的，， ，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，， ，，，但绝不怕事！
总而言之啊，， ，，，列位兄弟姐妹，， ，，，在宁波租房，， ，，，尤其是公寓，， ，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，， ，，，别信“美颜”照片，， ，，，一切以条约和证据为准。。那些个“野鸡公寓”，， ，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，， ，，，才敢这么嚣张。。
咱花钱租房，， ，，，是买服务、买放心，， ，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，， ，，，该投诉投诉，， ，，，该曝光曝光。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，， ，，，就是给大伙提个醒，， ，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，， ，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，， ，，，或者有嘛高着，， ，，，接待在底下唠唠，， ，，，让更多人都望见！