哎呦喂，，，，，，列位老铁们，，，，，，咱今儿个可逮着功夫好好唠唠了！? 一提及租房这事儿，，，，，，我后槽牙都咬得嘎吱响。。。。您猜怎么着？？？？最近咱这“宁波野鸡公寓”算是出了名了，，，，，，不是我一个人说，，，，，，网上那吐槽声儿都快遇上海啸了！今儿个，，，，，，我就把自己跟身边哥几个、姐几个的凄切履历，，，，，，掰开了揉碎了，，，，，，跟您念叨念叨。。。。您可坐稳了，，，，，，血压药备好，，，，，，别气着！?
介不叫租房，，，，，，介叫“历劫”！
您列位琢磨琢磨，，，，，，咱打工的、刚结业的学生，，，，，，图嘛？？？？不就图个牢靠地儿，，，，，，下班能舒惬意服躺会儿嘛。。。？？？？赡虺蛳衷谑忻嫔虾眯└龉，，，，，，那叫一个“挂羊头卖狗肉”！? 照片儿拍得，，，，，，倍儿亮堂，，，，，，跟五星级旅馆似的。。。。等您吭哧吭哧拉着行李一看，，，，，，好么，，，，，，直接傻眼！墙面掉皮儿那都是小事儿，，，，，，要害是那结构，，，，，，偷工减料抵家了。。。。我上次看一个，，，，，，卫生间门都快挨着灶台了，，，，，，这是妄想让我边做饭边“利便”是咋的？？？？真够“味儿”的！
再说说那“阻遏房”，，，，，，更是缺了大德了！?? 好好一大屋子，，，，，，拿石膏板、三合板“咔咔”一顿隔，，，，，，分出五六个单间来。。。。我那屋跟隔邻就一层板儿，，，，，，好家伙，，，，，，那里哥们儿晚上打个呼噜，，，，，，我听得一清二楚，，，，，，跟在我耳边打雷一样！他翻个身，，，，，，我这墙都随着颤悠。。。。嘛隐私？？？？嘛清静？？？？基础不保存！房租可是一分没少要，，，，，，一个月一千大几，，，，，，就住个“立体声广播剧场”？？？？
押金？？？？那就是肉包子打狗——有去无回！
押金这事儿，，，，，，我敢说，，，，，，十个里头有八个拿不回来全乎的！? 退房的时间，，，，，，那房东或者管家，，，，，，拎个小本儿就来了，，，，，，那眼睛就跟探照灯似的，，，，，，鸡蛋里头挑骨头。。。。
“诶，，，，，，你这墙面有划痕，，，，，，扣两百！”
“介柜子把手松了，，，，，，你得赔！”
“卫生没扫除清洁，，，，，，我们得请人，，，，，，再扣三百！”
好嘛，，，，，，七扣八扣，，，，，，两千块钱押金，，，，，，能给你退回五百，，，，，，那都得念阿弥陀佛，，，，，，算他大发慈善了！我有一姐们儿，，，，，，退房时屋子料理得比她脸都清洁，，，，，，效果人说“油烟机内部油污未清洁”，，，，，，扣了五百！嘛内部？？？？她都得拆开洗呗？？？？这不纯属找茬儿嘛！厥后一探询，，，，，，押金变“违约金”，，，，，，险些是这行的“潜规则”，，，，，，就靠这个创收呢！
最悬乎的，，，，，，是“二房东”和“黑中介”！
这可是重灾区！? 有些屋子，，，，，，产权关系乱得跟蜘蛛网似的。。。。跟你签条约的，，，，，，基础不是真房东，，，，，，是个“二房东”。。。。他可能就从大房东手里租个三年，，，，，，然后自己简朴弄弄，，，，，，分租给好几个人。。。。等哪天，，，，，，他跟大房东闹掰了，，，，，，或者卷钱跑路了，，，，，，您就倒大霉了！真房东来收房，，，，，，您条约跟二房东签的，，，，，，找谁去？？？？哭都找不着调门！钱没了，，，，，，还得立马卷铺盖卷滚开，，，，，，那叫一个惨！
尚有的中介，，，，，，更黑！嘴上抹了蜜，，，，，，啥条件都允许。。。。等钱一交，，，，，，条约一签，，，，，，立马变脸。。。。工具坏了？？？？自己修！有问题？？？？自己解决！找他人？？？？电话不接，，，，，，微信不回，，，，，，人影都找不着。。。。你想维权？？？？条约里早就埋好了坑，，，，，，条款密密麻麻都是对他有利的。。。。为几千块钱，，，，，，你有那时间、精神跟他打讼事？？？？大部分人都自认倒运，，，，，，吃了哑巴亏。。。。据我相识，，，，，，这类租赁纠纷，，，，，，能顺遂解决的不到三成，，，，，，大部分人都被耗得没性情了。。。。
FAQ：遇见“野鸡公寓”咋整？？？？防坑指南来了！
看房时究竟该看嘛、问嘛？？？？
别光看装修！? 使劲儿敲敲墙，，，，，，听听是不是实心的。。。？？？？纯此绫，，，，，，问清晰是民用水电照旧商用的（商用的贵死人。。。。。。。。? 检查所有电器、水管、门窗能不可用。。。。最主要一点，，，，，，必需看产权证原件和房东身份证原件，，，，，，并照相！若是是二房东，，，，，，必需看他和原房东的条约，，，，，，以及原房东赞成他转租的证实！
条约怎么签才华不亏损？？？？
一个字：细！? 物业费、网费、保洁费谁出？？？？工具自然坏了谁修？？？？转账必需转给房东自己账户，，，，，，别给中介或管家个人！把屋里所有家具、电器的牌子和现状，，，，，，照相、录像，，，，，，写进条约附件，，，，，，双方签字。。。。退租标准是嘛，，，，，，也白纸黑字写清晰！
押金就要不回来了吗？？？？
不可怂！? 第一步，，，，，，所有相同留好纪录，，，，，，微信谈天别删。。。。第二步，，，，，，打12345市长热线或向住建委投诉，，，，，，贼管用！第三步，，，，，，若是涉及金额大，，，，，，可以去法院申请“支付令”，，，，，，本钱低、速率快。。。。别以为贫困，，，，，，你越硬气，，，，，，对方越怕。。。。
有相对靠谱的找房渠道吗？？？？
首选大平台的自营品牌（虽然也可能有问题，，，，，，但至少能找到主）。。。。其次，，，，，，找靠谱的外地连锁中介，，，，，，虽然要付中介费，，，，，，但手续正规。。。。最不靠谱的就是某些分类信息网站上的“个人房源”，，，，，，十有八九是中介冒充的，，，，，，照片全是假的！
结语：咱不惹事，，，，，，但绝不怕事！
总而言之啊，，，，，，列位兄弟姐妹，，，，，，在宁波租房，，，，，，尤其是公寓，，，，，，一定得把眼睛擦得锃亮！??♂? 别图自制，，，，，，别信“美颜”照片，，，，，，一切以条约和证据为准。。。。那些个“野鸡公寓”，，，，，，就是瞅准了咱怕贫困、想息事宁人的心理，，，，，，才敢这么嚣张。。。。
咱花钱租房，，，，，，是买服务、买放心，，，，，，不是买气受、当孙子的！遇到不公，，，，，，该投诉投诉，，，，，，该曝光曝光。。。。咱今天把这些烂糟事儿都摆出来说道说道，，，，，，就是给大伙提个醒，，，，，，能救一个是一个！希望各人都能避开这些坑，，，，，，租到顺心如意的好房！? 您要也有类似履历，，，，，，或者有嘛高着，，，，，，接待在底下唠唠，，，，，，让更多人都望见！