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黑朱庄都是学生吗？？老铁们，，，，
，俺这就把真相一五一十地给你叨咕明确喽！

哎妈呀，，，，
，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？” 俺寻思着，，，，
，这问题咋就这么火呢？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，，，
，今儿个咱就唠唠这个事儿，，，，
，保准让你听得真真儿的！?

先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。。那会儿俺刚结业，，，，
，手头紧巴，，，，
，寻思找个自制地儿落脚。。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，，，
，说这儿房租贼拉自制，，，，
，气氛还热闹。。。俺一来，，，，
，好家伙，，，，
，满大街都是年轻人，，，，
，背着书包、揣着课本，，，，
，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，，，
，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！

一、黑朱庄究竟咋回事？？生齿组成大起底?

俺可没瞎口语，，，，
，为了整明确，，，，
，俺特意找了社区数据唠了唠。。。据2025年的统计，，，，
，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，，，
，其中学生占比或许是40%左右。。。没错，，，，
，不是百分之百，，，，
，连一半都不到！剩下的，，，，
，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。。

例如说俺对门儿的老李头，，，，
，退休前是厂子里搞手艺的，，，，
，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。；；；Ｉ杏新ド系恼沤，，，，
，开了个剃头店，，，，
，手艺嘎嘎好，，，，
，不少学生都去找她剪头。。。? 以是啊，，，，
，说黑朱庄都是学生，，，，
，那纯属以偏概全！

为啥会有这种错觉呢？？俺琢磨着，，，，
，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，，，
，南方是职业学院。。。不少学生图利便，，，，
，就在这儿租房住。。。一到下课点儿，，，，
，街上乌泱泱的全是年轻人，，，，
，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，，，
，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，，，
，可一点不比学生少！?

二、学生多的原因，，，，
，俺给你掰扯清晰?

这事儿得从根儿上唠。。。黑朱庄为啥吸引学生？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，，，
，一个月500块就能租个小单间，，，，
，现在涨了点儿，，，，
，也就800块上下。。。比学校宿舍贵不了几多，，，，
，但自在啊。。

再说说交通，，，，
，公交站、地铁口走路不到10分钟，，，，
，学生上下学贼拉利便。。。俺邻人小王，，，，
，就是职业学院的学生，，，，
，他跟我说：“哥，，，，
，这儿比学校宿舍强多了，，，，
，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，，，
，学生扎堆儿不是没原理的。。。

但俺得提醒一句，，，，
，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，，，
，他家条件好，，，，
，直接在学校旁边买了房。。；；；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，，，
，嫌搬家贫困，，，，
，爽性就住宿舍。。。以是啊，，，，
，黑朱庄的学生比例，，，，
，顶多算个“特色”，，，，
，不是“所有”！

三、黑朱庄的生涯实况，，，，
，俺的亲自体验?

住这儿这些年，，，，
，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。。早上六七点，，，，
，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，，，
，上班族挤公交，，，，
，大妈们抢新鲜蔬菜。。。那时势，，，，
，热闹得跟赶集似的！

到了晚上，，，，
，更不必说了。。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，，，
，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。。但俺得说，，，，
，治安还挺不赖，，，，
，社区有保安巡逻，，，，
，监控也密密麻麻的。。。俺自个儿晚上下班晚，，，，
，历来没出过啥事儿。。。?

不过也有闹心的时间，，，，
，好比周末早上，，，，
，学生聚会吵吵把火的，，，，
，影响睡觉。。。但俺跟几个学生唠过，，，，
，他们都挺懂事儿，，，，
，一说就静下来了。。。总的来说，，，，
，黑朱庄就是个大杂院，，，，
，啥人都有，，，，
，但处久了，，，，
，还挺有人情味儿！

FAQ：老铁们常问的问题，，，，
，俺一次性答全喽?

1. 黑朱庄治安究竟咋样？？?

俺用亲自履历担保，，，，
，治安不错！社区有挂号制度，，，，
，生人进来都得报备。。。但咱自个儿也得长心眼儿，，，，
，晚上锁好门，，，，
，别瞎逛悠。。。

2. 租房贵不贵？？有没有坑？？?

现在单间800-1200块，，，，
，看装修。。。俺建议找正规中介，，，，
，条约瞅仔细了。。。之前有学生图自制，，，，
，租了阻遏房，，，，
，效果被查了，，，，
，赔了钱。。。?

3. 生涯利便吗？？买菜、用饭咋解决？？?

利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，，，
，价钱也实惠。。。学生食堂吃腻了，，，，
，来这儿改善伙食，，，，
，妥妥的！

4. 黑朱庄未来会拆吗？？?

俺探询过，，，，
，近期没妄想。。。这儿位置好，，，，
，人气旺，，，，
，预计还得火些年头。。。但政策的事儿说禁绝，，，，
，咱得随时注重通知。。。

5. 学生多了，，，，
，会不会吵得慌？？?

周末确实闹腾，，，，
，但平时还行。。。俺建议选背街的屋子，，，，
，或者跟邻人唠唠，，，，
，相互体贴。。。

结语：俺的至心话?

唠了这么多，，，，
，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，，，
，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，，，
，也有老黎民的烟火气。。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，，，
，俺觉着，，，，
，只要你能接受这点儿喧华，，，，
，这儿绝对是个好地儿！

最后，，，，
，俺再叨咕一句——别光听别人说，，，，
，自个儿来走走！走两步，，，，
，跟街坊唠唠，，，，
，啥都明确了。。。俺在黑朱庄等你们，，，，
，有啥问题，，，，
，随时来问！?

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