哎呀，，，，可算是能腾脱手来跟大伙儿好好拉拉（聊聊）这个事了！? 前阵子俺去沈阳办点事，，，，琢磨着住旅馆不划算，，，，就想找个公寓式民宿，，，，短租上几天。。。。。一翻开手机APP，，，，好家伙，，，，“沈阳万达公寓”相关的房源可海了去了！?
价钱看着是挺喜人，，，，比旅馆自制不老小。。。。。？？烧馕侍庖簿屠戳恕呈窃椒嘎坌睦镌矫坏。。。。。好些个评价说得云山雾罩的，，，，啥“服务到位”、“上楼利便”、“有特殊惊喜”，，，，看得俺是一头雾水！? 这“服务”究竟是个甚服务？？？是房东接站，，，，照旧管家周密，，，，照旧说……有别的甚“花花肠子”？？？
俺这人就爱较个真，，，，心一横，，，，爽性亲自跑了三四家差别楼层的万达公寓民宿，，，，当了一回“排雷兵”！这回就把俺的所见所闻、所踩的坑、所get到的真实“服务”是甚，，，，一五一十跟老乡们交接清晰。。。。。你可看好了，，，，这全是俺用脚底板和真金白银换回来的大真话！??
首先咱得破一盆冷水：“沈阳万达公寓”它就不是一栋楼！? 在沈阳，，，，叫“万达公寓”的楼，，，，最少有好几栋，，，，位置、新旧、物业都纷歧样样！你可不敢光看名字就下单。。。。。
“楼层”潜在玄机，，，，高纷歧定好，，，，低纷歧定差：俺住了两家，，，，一个在28楼，，，，一个在9楼。。。。。你猜咋？？？28楼那家，，，，VIEW是真好，，，，夜景不赖。。。。。但等电梯能把人等哭！早晚岑岭，，，，等一趟电梯最少七八分钟，，，，急得你跳脚也没用。。。。。? 9楼那家，，，，爬楼梯都行，，，，收支利便得多。。。。。以是，，，，别光追“高楼层”，，，，你得问清晰电梯几部，，，，住户多未几。。。。。有些老点的公寓楼，，，，高楼层水压都不稳，，，，沐浴水忽大忽小，，，，那才叫个难受！
“有服务”三个字，，，，水分能挤出一大盆：这是最大的坑！俺总结了一下，，，，房东们说的“服务”，，，，主要是下面几种：
正经服务：入住前给你发详细定位和楼道指引；；提供行李寄存（哪怕你退房了）；；屋里工具坏了，，，，能实时联系上人来修。。。。。这算是天职，，，，但能做到的也就六七成的房东。。。。。
“空头支票”式服务：简介里写“可提供旅游攻略”、“24小时管家响应”。。。。。效果你发了新闻，，，，半天不回。。。。。攻略？？？就是给你转发个公共点评链接！这种“服务”，，，，听听就算了，，，，万万别认真。。。。。?
得打问号的“擦边球”服务：重点来了！? 俺在翻看一个房源的历史评价时（看评价一定要翻到最底下看时间久的！），，，，就发明有一条很暧昧的谈论：“谢谢房东先容的小姐姐，，，，推专长法不错，，，，解乏。。。。。” 配图是晚上的房间。。。。。你品，，，，你细品。。。。。? 这种“服务”，，，，它基础不是公寓楼里标配的，，，，而是某些个人房东的“个人行为”！通常的操作是，，，，你入住后，，，，房东可能会在微信上“善意提醒”你：“哥/姐，，，，需要推拿、足浴可以联系XXX，，，，直接上门。。。。。” 这性子就完全变了！
网上看得再好，，，，不如进门瞅一眼。。。。。俺的“看房三板斧”，，，，教给你：
第一斧：看楼道和邻人。。。。。进大楼先看楼道干不清洁，，，，有没有堆杂物。。。。。若是楼道里小广告贴得满满当当，，，，特殊是那种“推拿保健”、“spa”的卡片，，，，那你心里就得有数了——这栋楼的职员收支可能较量杂，，，，治理不严。。。。。俺看过一栋，，，，从5楼到15楼，，，，每层的防火门上都贴着那种卡片，，，，俺立马就走，，，，屋子再好也不租。。。。。?
第二斧：进门先摸“边边角角”。。。。。别光看装修多漂亮。。。。。伸手摸摸沙发后面、床底下、窗帘后面，，，，看有没有积灰。。。。。检查一下洗手池、马桶边角有没有污渍。。。。。这能看出房东和保洁用不专心。。。。。有一家看着可新了，，，，效果一摸电视柜顶，，，，一手灰！这种“外貌光”，，，，住起来可别扭。。。。。?
第三斧：翻开手机，，，，测网、听声儿。。。。。立马连上WIFI，，，，测个速。。。。。网速要是不可，，，，啥也干不可。。。。。然后，，，，关上所有窗户，，，，悄悄听几分钟。。。。。听听隔邻语言能不可闻声，，，，楼上走路、冲马桶声音大不大。。。。。公寓楼隔音是通病，，，，但优劣差别很大。。。。。俺住过隔音最差的一家，，，，隔邻打呼噜俺都听得见，，，，一晚上没睡好！? 这个“服务”，，，，房东可不会告诉你。。。。。
等真的住进去了，，，，啥才是真正让你以为“这钱花得值”的服务？？？俺以为是这些：
“不打搅”是最好的服务：除非你有事找他，，，，否则房东绝不会没事来烦你。。。。。不会突然敲门，，，，不会总在微信上问你“住的咋样”。。。。。给你一个完全私密、自在的空间。。。。。这点，，，，凌驾八成的房东能做到，，，，这也是公寓比旅馆惬意的地方。。。。。?
“有求必应”是加分项：好比，，，，突然需要个插线板、多一床被子，，，，或者空调遥？？仄髅坏缌。。。。。你给房东发新闻，，，，他能半小时内响应并解决。。。。。俺遇到最好的一个房东，，，，晚上十点多了，，，，俺说洗发水用完了，，，，他居然让他家孩子（就住同栋楼）给送了一小瓶新的上来！这种“救急”服务，，，，能让你感动好几天。。。。。??
“安防到位”是放心丸：门锁是不是密码锁？？？密码是不是一客一换？？？楼道和电梯里有没有监控？？？这些关乎清静。。。。。正规的、想久远做生意的房东，，，，都会在这些地方下功夫。。。。。若是门锁照旧老式钥匙，，，，让你去某个地方自取，，，，那你可得多留一万个心眼！?
问：说了半天，，，，究竟哪层楼能有那种“特殊服务”？？？
答：咳！老乡，，，，你可不敢有这想法！? ? 俺通篇讲的“服务”，，，，是住宿的正规服务！你琢磨的那种“服务”，，，，是违法的，，，，是某些非法分子借民宿平台偷偷干的。。。。。没有哪一层楼是专门的！? 它取决于个体非法房东。。。。。咱出门在外，，，，遵法、清静是第一位的，，，，可不敢寻思这些，，，，一不小心就受骗受骗，，，，人财两空！咱就图个清洁、利便、睡得扎实，，，，比啥都强！
问：我看价钱差挺大，，，，贵的就一定好吗？？？
答：真纷歧定！? 俺的履历是，，，，150-300元这个价位的，，，，是竞争最强烈的区间，，，，反而容易找到“性价比之王”。。。。。有些定价四五百的，，，，可能就是装修睦点，，，，但“服务”（指正经服务）可能一样烂。。。。。要害照旧看俺上面说的——看评价细节、看房东回复速率、看实拍图是否真实。。。。。别光看价钱。。。。。
问：短租三天，，，，值得这么费劲挑吗？？？
答：太值得了！? 伙计，，，，你想想，，，，白天在外面跑一天，，，，累得坷垃似的，，，，回来就想好好歇歇。。。。。要是住进一个隔音像纸糊的、沐浴水不热的、楼道里乱糟糟的窝心地方，，，，你这三天能休息好？？？住的地方，，，，是你的暂时港湾，，，，挑个好点的，，，，心情都好一半，，，，服务也顺当！这功夫，，，，必需下。。。。。
拉杂了这么多，，，，最后给咱掏心窝子总结一句：在沈阳找万达公寓住，，，，别琢磨“几楼有特殊服务”这种歪路，，，，你八成找不到，，，，找到了就是大贫困！?
咱就堂堂正正地，，，，用俺上面教的办法，，，，去找一个楼道清静、房间清洁、房东靠谱、睡觉扎实的正经屋子。。。。。把“服务”的期待，，，，放在实时的相同、问题的解决、清静的情形上，，，，你保准能找到一个满意如意的好住处。。。。。
出门在外，，，，平安是福，，，，扎实最贵。。。。。希望俺这番大真话，，，，能帮你避掉那些乌七八糟的坑，，，，在沈阳住得舒心、放心！祝你下次租房，，，，一次就成！?