哎妈呀，，， ，，，这几天可把俺憋坏了！? 总有银在网上问：“黑朱庄都是学生吗？？？？？？” 俺寻思着，，， ，，，这问题咋就这么火呢？？？？？？俺自个儿就在黑朱庄住了小五年，，， ，，，今儿个咱就唠唠这个事儿，，， ，，，保准让你听得真真儿的！?
先说说俺是咋跟黑朱庄扯上关系的。。那会儿俺刚结业，，， ，，，手头紧巴，，， ，，，寻思找个自制地儿落脚。。效果一朋侪推荐了黑朱庄，，， ，，，说这儿房租贼拉自制，，， ，，，气氛还热闹。。俺一来，，， ，，，好家伙，，， ，，，满大街都是年轻人，，， ，，，背着书包、揣着课本，，， ，，，乍一看还真以为进了学校宿舍区！? 但住久了，，， ，，，俺才琢磨出味儿来——这里头门道多着哩！
俺可没瞎口语，，， ，，，为了整明确，，， ，，，俺特意找了社区数据唠了唠。。据2025年的统计，，， ，，，黑朱庄常住生齿有3000来号人，，， ，，，其中学生占比或许是40%左右。。没错，，， ，，，不是百分之百，，， ，，，连一半都不到！剩下的，，， ，，，有上班族、做小生意的、尚有退休的老头老太太。。
例如说俺对门儿的老李头，，， ，，，退休前是厂子里搞手艺的，，， ，，，现在整天在楼下遛弯儿、下棋。。；Ｉ杏新ド系恼沤，，， ，，，开了个剃头店，，， ，，，手艺嘎嘎好，，， ，，，不少学生都去找她剪头。。? 以是啊，，， ，，，说黑朱庄都是学生，，， ，，，那纯属以偏概全！
为啥会有这种错觉呢？？？？？？俺琢磨着，，， ，，，主要是这疙瘩挨着两所大学——北边是科技学院，，， ，，，南方是职业学院。。不少学生图利便，，， ，，，就在这儿租房住。。一到下课点儿，，， ，，，街上乌泱泱的全是年轻人，，， ，，，可不就显着学生多嘛！但你要细瞅，，， ，，，菜市场里大妈大爷砍价那股劲儿，，， ，，，可一点不比学生少！?
这事儿得从根儿上唠。。黑朱庄为啥吸引学生？？？？？？头一个就是房租自制！俺刚来那阵儿，，， ，，，一个月500块就能租个小单间，，， ，，，现在涨了点儿，，， ，，，也就800块上下。。比学校宿舍贵不了几多，，， ，，，但自在。。
再说说交通，，， ，，，公交站、地铁口走路不到10分钟，，， ，，，学生上下学贼拉利便。。俺邻人小王，，， ，，，就是职业学院的学生，，， ，，，他跟我说：“哥，，， ，，，这儿比学校宿舍强多了，，， ，，，晚上撸串儿、逛街都不带愁的！”? 以是，，， ，，，学生扎堆儿不是没原理的。。
但俺得提醒一句，，， ，，，不是所有学生都住这儿！像俺熟悉的小刘，，， ，，，他家条件好，，， ，，，直接在学校旁边买了房。。；Ｉ杏胁簧偻獾匮，，， ，，，嫌搬家贫困，，， ，，，爽性就住宿舍。。以是啊，，， ，，，黑朱庄的学生比例，，， ，，，顶多算个“特色”，，， ，，，不是“所有”！
住这儿这些年，，， ，，，俺可算是摸透这疙瘩的性情了。。早上六七点，，， ，，，街上就最先闹腾——学生赶着上学，，， ，，，上班族挤公交，，， ，，，大妈们抢新鲜蔬菜。。那时势，，， ，，，热闹得跟赶集似的！
到了晚上，，， ，，，更不必说了。。小吃摊、网吧、KTV灯火通明，，， ，，，年轻人聚一块儿唠嗑、打游戏。。但俺得说，，， ，，，治安还挺不赖，，， ，，，社区有保安巡逻，，， ，，，监控也密密麻麻的。。俺自个儿晚上下班晚，，， ，，，历来没出过啥事儿。。?
不过也有闹心的时间，，， ，，，好比周末早上，，， ，，，学生聚会吵吵把火的，，， ，，，影响睡觉。。但俺跟几个学生唠过，，， ，，，他们都挺懂事儿，，， ，，，一说就静下来了。。总的来说，，， ，，，黑朱庄就是个大杂院，，， ，，，啥人都有，，， ，，，但处久了，，， ，，，还挺有人情味儿！
1. 黑朱庄治安究竟咋样？？？？？？?
俺用亲自履历担保，，， ，，，治安不错！社区有挂号制度，，， ，，，生人进来都得报备。。但咱自个儿也得长心眼儿，，， ，，，晚上锁好门，，， ，，，别瞎逛悠。。
2. 租房贵不贵？？？？？？有没有坑？？？？？？?
现在单间800-1200块，，， ，，，看装修。。俺建议找正规中介，，， ，，，条约瞅仔细了。。之前有学生图自制，，， ，，，租了阻遏房，，， ，，，效果被查了，，， ，，，赔了钱。。?
3. 生涯利便吗？？？？？？买菜、用饭咋解决？？？？？？?
利便得不要不要的！菜市场、超市、饭馆一条街，，， ，，，价钱也实惠。。学生食堂吃腻了，，， ，，，来这儿改善伙食，，， ，，，妥妥的！
4. 黑朱庄未来会拆吗？？？？？？?
俺探询过，，， ，，，近期没妄想。。这儿位置好，，， ，，，人气旺，，， ，，，预计还得火些年头。。但政策的事儿说禁绝，，， ，，，咱得随时注重通知。。
5. 学生多了，，， ，，，会不会吵得慌？？？？？？?
周末确实闹腾，，， ，，，但平时还行。。俺建议选背街的屋子，，， ，，，或者跟邻人唠唠，，， ，，，相互体贴。。
唠了这么多，，， ，，，俺就想说一句：黑朱庄不是学生窝，，， ，，，而是个活色生香的小社会！? 有年轻人的生气，，， ，，，也有老黎民的烟火气。。若是你正琢磨要不要来这儿住，，， ，，，俺觉着，，， ，，，只要你能接受这点儿喧华，，， ，，，这儿绝对是个好地儿！
最后，，， ，，，俺再叨咕一句——别光听别人说，，， ，，，自个儿来走走！走两步，，， ，，，跟街坊唠唠，，， ，，，啥都明确了。。俺在黑朱庄等你们，，， ，，，有啥问题，，， ，，，随时来问！?