哎妈呀，，，，哥们儿，，，，最近可让俺刷着一个大新闻，，，，给我看得一愣一愣的！? 网上老多人嚷嚷啥“城中村超漂亮只要150”，，，，我一最先寻思，，，，这又是哪家整的噱头。。。？？？150？？？在深圳这地界儿，，，，怕是连个茅厕格子都租不下来吧？？？可憋说，，，，我还真就钻咕进去了，，，，你猜咋的？？？还真让我摸着门道了！今儿个就跟你好好唠唠，，，，这里头究竟有啥猫腻，，，，哪有这“仙人地界”，，，，以及咱通俗老铁咋能避开那些坑爹事儿。。。。?
咱不整那虚头巴脑的，，，，直接上干货！我顺着线儿摸到了深圳宝安那里一个叫“翻身”的地儿。。。。诶呀，，，，这村名就挺带劲哈，，，，“翻身村”，，，，听着就寓意想翻身！?
我联系上了一个房东大姐，，，，人挺着实，，，，直接领我去了她家一套房。。。？？？拍且簧材，，，，我真有点懵圈了……这跟我想象中的城中村，，，，它不挨边儿。。。。
屋里头亮堂得不像话：整面墙的大窗户，，，，阳光哗啦啦全洒进来。。。。墙面刷得雪白，，，，不是那种脏兮兮的。。。。地面铺的浅色木纹砖，，，，清洁得反光。。。。
家具家电，，，，愣是“麻雀虽小，，，，五脏俱全”：一张挺得劲的床、一个衣柜、一张书桌，，，，空调、热水器、洗衣机，，，，全给你配齐活了。。。。最绝的是，，，，厨房照旧单独隔出来的小空间，，，，抽油烟机、小橱柜都有。。。。茅厕也做了干湿疏散，，，，瓷砖缝儿都倍儿清洁。。。。
这气概，，，，有点说法：你憋说，，，，这装修还真不是胡乱搞的。。。。有点像现在小年轻稀罕的“北欧简约风”和“日式原木风”掺和了一下，，，，色调以白色、原木色、浅灰色为主，，，，看着就贼拉舒坦，，，，一点不憋屈。。。。
我赶忙问大姐：“姐，，，，这房……一个月得多钱。。。？？？”大姐咧嘴一笑：“这间啊，，，，1500。。。。” 我：“……。。。？？？” ?
大姐乐了：“大兄弟，，，，网上说的‘150’，，，，那是指的一个床位的价儿！我这儿是套间，，，，里头有三个这样的卧室，，，，都装修得板板正正的。。。。每个卧室租给一个人，，，，平摊下来，，，，一个人不就合1500嘛！你要是想找那150一个月的，，，，那是上下铺的床位房，，，，在另一栋，，，，条件可就跟这没法比了，，，，但也能住人。。。。”
我这才恍然大悟！? 原来“城中村超漂亮只要150”这个说法，，，，它玩了个“人均”的看法！但话说回来，，，，在深圳，，，，1500块能租到这么敞亮、清洁、家具全的自力单间，，，，那也是相当相当难找了，，，，性价比绝对是杠杠的！? 翻身村这边，，，，由于屋子盖得密，，，，房东们为了好出租，，，，真是下了血本重新装修，，，，卷得不可，，，，这才让咱捡着了自制。。。。
听着是挺美，，，，但咱这社会履历得足啊，，，，不可一听自制就往上冲。。。。下面这些坑，，，，是我跟好几个租了这种房的老铁唠出来的，，，，你可得拿小本本记好喽！?
套路一：照片=“照骗”。。。。网上那图片，，，，美颜滤镜开最大，，，，广角镜头拉满，，，，看着贼大。。。。必需必需必需实地看房！晚上也最好去一趟，，，，看看周边安不清静，，，，路灯亮不亮。。。。
套路二：用度“低进横跨”。。。。嘴上说1500，，，，条约一签，，，，治理费、卫生费、网络费、水电燃气费（特殊是商用水电，，，，死贵。。。。? 全给你单算。。。。一个月杂七杂八加起来，，，，奔着2000+去了！签条约前，，，，必需让房东把所有用度明细一条条写清晰，，，，算个总账。。。。
套路三：二房东的“戏法”。。。。许多漂亮屋子着实是“二房东”从原房东手里整租下来，，，，装修后再分租的。。。。这里头风险大：可能会打阻遏（违章修建，，，，有被拆风险）、乱收费、退租时押金难拿。。。。最好能直接找到原房东签条约，，，，看看房产证或委托书。。。。
套路四：短租的痛。。。。有些屋子自制，，，，但只租三个月、半年，，，，到期就涨价或者让你搬走，，，，折腾不起。。。。想长住，，，，条约限期要谈稳当。。。。
我遇到个老弟就受骗了，，，，图自制租了个没窗户的暗间，，，，白天都得开灯，，，，住了一个月就抑郁了，，，，押金都没要全就跑了。。。。??? 以是啊，，，，老话说的好——“自制没好货，，，，好货不自制”，，，，在租房这事儿上，，，，得把后半句改成“好货也可能相对自制，，，，但你得会找、会看、会问！”
这事儿往深了琢磨，，，，挺有意思。。。。以前一提城中村，，，，那就是“脏乱差”的代名词。。。。现在咋还卷出“漂亮公寓”了呢？？？
都会更新的“温柔一刀”：大都会拆不起了，，，，那就刷新升级。。。。“翻新出租”成了许多房东和资源的新生意。。。。提升情形，，，，提高租金收益，，，，租客住得也惬意点，，，，算是多赢。。。。
年轻一代的需求变了：现在的90后、00后打工仔，，，，可以穷，，，，但不可拼集。。。。对栖身品质有了底线要求。。。？？？梢苑考湫，，，，但不可脏乱暗；；；；可以合租，，，，但要有私人空间。。。。市场需求倒逼供应升级。。。。
“租房分层”越来越显着：租房市场也分出三六九等了。。。。有月租七八千的高等公寓，，，，也有这种一两千的“性价比品质小单间”，，，，尚有几百块的床位。。。。咱通俗人，，，，就是在自己的预算里，，，，起劲淘换谁人“最优解”。。。。
以是说，，，，“城中村超漂亮只要1500（人均）” 这种征象，，，，是市场、政策和年轻人看法一起拧成一股绳的效果。。。。它给了预算有限的人，，，，一个体面的过渡选择。。。。?
Q：这种屋子清静不？？？治安咋样？？？
A：深圳大部分城中村治理比以前严多了，，，，随处是摄像头。。。。但自己也得注重，，，，选大门有门禁、楼道有灯的楼，，，，晚上别回去太晚。。。。清静系数比老式开放城中村高不少。。。。
Q：能长住吗？？？会不会被赶？？？
A：焦点看条约！? 跟原房东直签，，，，条约签死租期（好比一年），，，，并写明租期内不涨价，，，，是最稳妥的。。。。跟二房东签，，，，一定要看他和原房东的条约限期，，，，必需笼罩你的租期。。。。
Q：除了翻身，，，，尚有哪有类似的？？？
A：深圳的白石洲、上下沙、向西村，，，，广州的车陂、棠下，，，，北京的唐家岭等许多地方，，，，都有这种刷新后的“公寓式”城中村房间。。。。多上租房APP，，，，用“个人转租”、“房东直租”筛选，，，，能筛掉不少中介。。。。
Q：怎么找到真房东？？？
A：看房时直接问“您是业主吗？？？” 要求看房产证和身份证。。。。若是对方是二房东，，，，要求看他与原房东的条约及授权委托书。。。。支支吾吾拿不出的，，，，大都不靠谱。。。。
唠了这么多，，，，归根结底就一句话：钱少有钱少的活法，，，，但格调不可丢。。。。?
“城中村超漂亮只要1500”这个事，，，，它给咱提了个醒：别被低价疑惑，，，，要看到人均本钱；；；；别被美图诱骗，，，，要相信自己的眼睛和脚板；；；；别怕贫困，，，，条约用度问得越细，，，，往后贫困越少。。。。
在都会里打拼，，，，自己就不易。。。。天天累得跟三孙子似的回抵家，，，，要是连个像样儿的、能让自己喘口吻的地儿都没有，，，，那得多憋屈。。。。《嗷ǖ阈乃，，，，多跑跑腿，，，，完全有可能用合理的价钱，，，，给自己整一个温暖的小窝。。。。哪怕只是暂时的，，，，也值得。。。。事实，，，，生涯是过给自己的，，，，舒坦不舒坦，，，，自个儿心里最门儿清！?
希望我这点儿履历，，，，能帮上正找房的你。。。。有啥不明确的，，，，咱谈论区再唠！撤了，，，，铁子们！?